Estamos viviendo una época sin precedentes y los nervios están a flor de piel. Ya nadie puede estar seguro de nada y lo que antes era impensable –no poder pagar la hipoteca- desgraciadamente está hoy a la orden del día. Con las constantes subidas del Euribor y el aumento de los despidos, el pago de la hipoteca está pasando de ponerse cuesta arriba a resultar imposible. Cuando llega esta situación, ¿qué se puede hacer?
Si desgraciadamente eres una de las personas a las que la hipoteca te está ya asfixiando y no puedes hacer frente a las cuotas mensuales, es fundamental que antes de tomar ninguna decisión leas esto. Lo primero que tienes que saber es que dejar de pagar la hipoteca sería una pésima decisión: lejos de acabar con el problema lo iniciarías. Desde la primera cuota impagada, el banco te recordará que está obligado a cobrar tu deuda y a buen seguro te la acabará cobrando. Empezarán de una forma cordial pero con el paso del tiempo pasarán de las palabras a los hechos. Si la situación no se resuelve en pocos meses pedirán al juzgado que se inicie un proceso para subastar tu casa y asegurarse el cobro del dinero que te prestó
Pero ojo, con la subasta de tu vivienda no siempre acaba el problema. Si el banco no consigue saldar tu deuda sigues debiéndole dinero. Para liquidar tu hipoteca no basta con devolver las llaves de tu casa al banco. Este sistema, que ha crecido de manera exponencial en estados unidos, no funciona en España. Aquí cuando firmas una hipoteca respondes del pago de forma personal, es decir, si el banco al vender la casa no cubre la deuda que tienes con él seguirá solicitando el importe restante y podría llegar a embargarte parcialmente la nómina hasta que recupere todo el dinero que te prestó
Tampoco es una solución declararse en quiebra o suspensión de pagos porque los casos que se han producido en España no han conseguido deshacerse de la hipoteca, sino aminorar deudas con organismos o lograr quitas de créditos personales
En los siguientes links podrás conocer paso a paso lo que te ocurriría si dejas de pagar la hipoteca y consejos a seguir:
Especial: qué pasa si dejo de pagar la hipoteca
- Introducción: ¿qué pasa si dejo de pagar la hipoteca?
- Regla nº1: anticípate al problema, habla con tu banco
- El proceso paso a paso
- Subasta de la vivienda
- Resumen gráfico del proceso
65 Comentarios:
Se puede dejar de pagar y a partir de esta fecha vivir sin cuenta bancaria, es decir, poner todo a nombre de un familiar. Así lo hacen los políticos.
Los bancos tienen parte de la culpa porque sus tasaciones eran o farsa o fraude.
Congratulations argail! eres de las pocas personas en este foro que realmente sabe de lo que habla y además dice verdades como puños. Estoy de acuerdo con todo lo que dices.
Muchos, incluidos los bancos, han fomentado esta locura generalizada pero el máximo culpable es el españolito obsesionado con la propiedad que sólo piensa en comprar aunque sepa de sobra que no va a poder pagar a medio plazo.
Yo no consigo entender cómo la gente, siendo la generación supuestamente más preparada de la história es la más analfabeta a la vez. Os imagináis a cualqueria de nuestros padres -siendo muchos analfabetos de verdad- metiéndoso en una deuda que no pudieran soportar?
Cómo la gente puede pensar que cuando adquiere una deuda es de "todos" y cuando saca un beneficio es sólo suyo?
Cómo la gente puede firmar una hipoteca a tipo variable a 40 años y cuando varía escandalizarse?
Sinceramente me alegro de que por fin esta orgía especulativa termine y las cosas vuelvan a su sitio. La única pena es que va a arrastrar a España al siglo pasado (si ya estábamos lejos de Europa esto nos termina de acercar a áfrica del todo). Una lástima por el retroceso que vamos a sufrir todos, los que han participado en la orgía y los que no
Mi recomendación para los bancos es que por favor exigan aprobación de un exámen de matemáticas y principios de economía antes de conceder una hipoteca (que luego se presenta cualquier loco a pegarles dos tiros por subirle el Euribor)
Congratulations argail! eres de las pocas personas en este foro que realmente sabe de lo que habla y además dice verdades como puños. Estoy de acuerdo con todo lo que dices.
Muchos, incluidos los bancos, han fomentado esta locura generalizada pero el máximo culpable es el españolito obsesionado con la propiedad que sólo piensa en comprar aunque sepa de sobra que no va a poder pagar a medio plazo.
Yo no consigo entender cómo la gente, siendo la generación supuestamente más preparada de la história es la más analfabeta a la vez. Os imagináis a cualqueria de nuestros padres -siendo muchos analfabetos de verdad- metiéndoso en una deuda que no pudieran soportar?
Cómo la gente puede pensar que cuando adquiere una deuda es de "todos" y cuando saca un beneficio es sólo suyo?
Cómo la gente puede firmar una hipoteca a tipo variable a 40 años y cuando varía escandalizarse?
Sinceramente me alegro de que por fin esta orgía especulativa termine y las cosas vuelvan a su sitio. La única pena es que va a arrastrar a España al siglo pasado (si ya estábamos lejos de Europa esto nos termina de acercar a áfrica del todo). Una lástima por el retroceso que vamos a sufrir todos, los que han participado en la orgía y los que no
Mi recomendación para los bancos es que por favor exigan aprobación de un exámen de matemáticas y principios de economía antes de conceder una hipoteca (que luego se presenta cualquier loco a pegarles dos tiros por subirle el Euribor)
Tengo un familiar que tiene tres prestamos bastante gordos que no puede pagar y además es insovente no y no tiene nada a su nombre, y la preguntas son:
- Que lleva un año sin pagar y de momento no le vino ninguna demanada ¿Es normal?
- Y la otra es que si al ser insolvente, si tiene la obligación ir si o si al juzgado al juicio o a lo que le soliciten, en resumen si tiene que poner abogado y procurador si no puede pagarlos
Los bancos les importa un... a la hora de quedarse una vivienda y desahuciar a los inquilinos no quieren ninguna negociacion ni alquiler a precio modico para poder ir subsistiendo hasta que esto se mejore pero no ellos en este caso la caja una de tanta que no le pongo el nombre quieren negociar pero con dinero por delante.pero sres,si me han dsehuciado como voy a pagar un dinero si no se a donde ir con toda mi familia....su contestacion es que la vivienda la cerraran para cuando vengan tiempos mejores o sea que prefieren tenerla cerrada no recibir un dinero cada mes de un alquiler y que la vivienda se vaya haciendo putefracta pero no se lo pierdan es que asi ganaran dinero ilusos....cuando la quieran vender timaran con sus propias hipiotecas falsas donde quieran concederselas pues nunca llegaran al precio de ahora pero tienen otro recurso solicitar el plan de rescate al estado que les ayude porque con su genial gestion estan haciendo mierda alos pobres desgraciado que no hemos podidom pagar por una situacion nefasta que ellos mismo han creado y como continuan cobrando su sueldo por su nefasta gestion les da lomismo mandar debajo del puente a los trabajadores.esto cambiara
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