La estadística dada a conocer hoy por el ine muestra que la venta de viviendas ha crecido un 18,7% de media en toda España. Sin embargo, un análisis más pormenorizado de los datos explica que el crecimiento no está siendo ni mucho menos uniforme en todas las zonas
Así, se observa que las dos grandes provincias -Madrid y Barcelona- están capitaneando el incremento en la venta de viviendas, con mejoras de más de 2.000 viviendas respecto al mismo periodo del pasado año. En porcentaje, sus mejoras son del 59,9% y el 73,8%, respectivamente. Hay zonas como Soria o Melilla cuya subida porcentual es superior, pero su aporte neto es más modesto
Estos son los dos bastiones de la mejora de vivienda, hasta tal punto que si se les excluyese de la estadística, la subida neta sería sólo de 2.200 viviendas y apenas un 8% en porcentaje (10 puntos menos)
En el lado contrario encontramos zonas que no están participando de la mejora. Así, castellón, Las Palmas, Murcia, Santa Cruz de Tenerife, Guadalajara y Huelva presentan descensos en sus cifras netas y caídas porcentuales que van del 22% a casi el 50% de Guadalajara
Fuente: elaboración propia a partir de datos del ine
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15 Comentarios:
A estos precios tampoco es bueno que crezca la venta de vivienda(para la sociedad, digo, para los ladrilleros es de puta madre), aunque seguramente, la mayoría serán embargos, que tampoco es bueno.
Para volver a empezar con una economía sana necesitamos una rebaja de precios entre el 65 y el 80%. Esto no va a ser posible con los lideres tan irresponsables que tenemos así que nos enfrentamos a una larguísima crisis y un futuro incierto tras ella
Tu eras el que defiendes a los ocupas ,verdad.eres un subnormal y un muerto de hambre. La venta de viviendas esta creciendo y por lo tanto para que vamos a bajar de precio.si ya hay gente que esta empezando a comprar otra vez, para que vamos los propietarios a bajarle el precio a un delincuente tarado como tu que de todas formas no vas a comprar porque nunca has visto mas de 50 euros juntos. Tu dedicate a dar patadas a las puertas y a tirar cocteles morotov, que seguro que eres el resultado de una noche loca entre el cojo manteca y tu puta madre que es mas golfa que las gallinas. Te haces llamar muertealburgues y seguro que eres el tipico vago que no ha dado palo al agua en tu puta vida. Eres un deficiente mental y un delincuente y mas tarde o mas temprano te van a dar tu merecido.
Por eso estan subiendo las ventas, por que ahora los dueños están aplicando rebajas sustanciosas en los precios que pedían inicialmente.
Tic-tac, tic-tac... el que no quiere ver es porque es tonto no porque es ciego...
Yo pienso que la vivienda hay que comprarla cuando uno la necesita, no porque aquí o allá digan que sube o que baja, que se vende más o menos.
Cada cual conoce sus circunstancias, sus posibilidades, sus recursos. Si pusiéramos algo de cordura y algo de sentido común no tendríamos tantos problemas, no hace falta ser un gurú para saberlo.
Personalmente he elegido comprar mi primera vivienda ahora, porque lo necesito y porque no quiero pagar más alquileres cuando por 200€ más tengo mi casa pagada en 20 años. Afortunadamente tanto mi pareja como yo no estamos sufriendo la famosa crisis y tenemos dinero ahorrado para hacer frente a un prestamo hipotecario razonable (menos de 600€ mensuales).
Entiendo que hay circunstancias que no ayudan a la compra pero hay otras que si, cada uno debe valorar cual es la suya, y decidir, yo ya lo hice.
Saludos
Totalmente de acuerdo las viviendas hay que comprarlas cuando se necesitan.
Yo como estoy soltero (35 años) no la necesito y vivo en una habitacion en casa de mis padres.
Y si me gusta seguir la tendencia de las viviendas, la economia, etc ... las noticias en general.
Esta claro que las viviendas que se venden son las que se necesitan tal como esta el patio hoy.
Pues yo no estoy de acuerdo en que haya que comprar cuando se necesita sino cuando se pueda pagar,y a estos precios resulta imposible porque los sueldos en España son mileuristas o mas bajos.
Joder, cómo está el patio!
Era evidente que esta situación era insostenible, y que solo era posible con la locura del exceso de crédito de la última década. Un crédito que salía de la nada y que ya no va a volver nunca. Hasta cuando pretendíais inflar la burbuja? estáis locos
...y propietario 3... no, la gente no está empezando a comprar otra vez, se acabó
Curioso que la venta de vivienda ha subido solo en las regiones ricas donde hay gente bien colocada (Madrid, Barcelona, pais vasco, ...) el resto o se mantienen en estado muerto o ha bajado ( y eso que febrero del año pasado fue un año malo malo, que es con el que se compara)
"Curioso que la venta de vivienda ha subido solo en las regiones ricas donde hay gente bien colocada (Madrid, Barcelona, pais vasco, ...) el resto o se mantienen en estado muerto o ha bajado ( y eso que febrero del año pasado fue un año malo malo, que es con el que se compara)"
Sera porque esto no lo hemos advertido muchos ya desde hace años en este foro y en otros. El ingenuo que pensaba que con sus 60.000 euros de entrada y sus ingresos de 1700 netos/mes x 2 se iba a poder comprar un piso bonito en chamartin o en la moraleja pues se esta llevando una decepcion enorme.
Las viviendas de los ricos rara vez se malvende, si acaso de forma excepcional alguna herencia mal avenida, algun divorcio problematico, algun ludopata que ha dejado arruinado a su entorno familiar, y en esos casos esas gangas puntuales se las pilla otro rico del entorno,no un burbujista que necesitaria el 90% o el 95% de hipoteca y que no tiene ahorrado ni para los impuestos de la compra.
En las zonas buenas de las grandes ciudades (todos los informes lo corroboran) las bajadas han sido practicamente inexistentes o minimas.
Otra cosa es en costa, en provincias, o en la ultraperiferia de las grandes ciudades. En esas zonas las bajadas han sido notables (aproximadamente 20%) y habra que estar atentos porque a pesar de las bajadas siguen sobrando decenas de miles de viviendas.
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