Ezequiel uriel, catedrático de la universidad de Valencia, considera que el precio de la vivienda no ha caído lo suficiente. Estima que los precios de las casas en la costa y las alejadas de los centros urbanos tienen que bajar aún un 15% para encontrarse con la demanda, aunque advierte de que el valor de los pisos en zonas céntricas “será difícil que se reduzca porque son muy apreciados”
El mercado es heterogéneo y no todas las zonas han respondido igual ante la caída de los precios de la vivienda, según los expertos. La pregunta de ¿Compro ahora o espero? Está a la orden del día y requiere un estudio pormenorizado de la situación y las necesidades personales de cada cual
La venta de pisos se disparó un 30% en agosto frente al mismo periodo del año anterior, el ritmo más fuerte desde el pichazo de la economía. El fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda para rentas altas sin duda está ayudando a adelantar muchas decisiones de compra y ha disparado la demanda de inmuebles en los últimos meses. Sobre si los precios de la vivienda seguirán o no a la baja, la banca, con su abultada cartera de inmuebles, tendrá la última palabra
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34 Comentarios:
No parece dificil ser catedrático, verdad??
La frase me recuerda a otras del tipo:
La vivienda nunca baja,
Ese cura no es mi padre,
Esta p.... no me cabe,
Mis queridos pisos centricos :
Yo,tal y como dice ese catedratico miope, os aprecio mucho................pero aprecio mucho mas mi liquidez y como se que en este pais sobran pisos,por muy centricos que sean,y falta liquidez,pues he decidido seguir generando liquidez ahora que se avecinan subidas de interes y cuando tenga suficiente liquidez me pensare si necesito un pisazo centrico o un apartamentito en las afueras y una gruesa cuenta bancaria que me de tranquilidad ante la que se avecina.
Creo que tiene razon, los centros de las ciudades aguantarán mejor la bajada de precios, el único problema que yo le veo, es que empeore la seguridad ciudadana por la crisis, donde si va a notarse es en la segunda vivienda o la vivienda en la costa, donde los precios no se han ajustado, y además los costes de su mantenimiento y comunidad, al haber hecho viviendas con piscinas y espacios verdes son muy caros y las derramas aún mas, sobre todo ahora que muchos estan vacios y los pequeños problemas que aparecen en cualquier vivienda, al no ser corregidos engrandecen, goteras, humedades, grietas, etc.
Ya podéis estar al tanto de los inquilinos de la vivienda de pisos céntricos, lo saneadas que estén las cuentas de la comunidad, a quien están alquiladas las viviendas de los pensionistas propietarios y cuantas derramas anuales vais a pagar.
Hablo desde la experiencia ;)
Que pesados estan algunos con sus pisos centricos. Pues claro que valdran mas que un piso a 30 km de la ciudad pero eso no significa que no bajen tambien. Todo cae, unos desde un precio de 300 van a 200 y otros desde 250 van a 150. Podemos discutir en que porcentaje y podemos estar de acuerdo que los centricos caeran un porcentaje menor que la periferia pero de ahi a decir que no bajaran.
Yo los que veo que se venden son los que han bajado.
Menos pajas mentales y mas sentido comun, los pisos bajaran en proporcin a lo subido. Si los pisos centricos han subido mas que el resto, bajaran mas que el resto. Si han subido menos que el resto, bajaran menos que el resto.
Pues en Sevilla no será, que la gent quiere huír del centro y triana... entre planesde centro y reordenaciones e tráfico han provocado la diáspora.
Sois realmente unos patéticos hijos de puta!!
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Tu sin embargo eres un hijo de puta anonimo,como tu papa,al que no conoces.
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Jojojo! sí que le conozco sí, y sabes qué? tiene casa!!
Jajajaja!! hijoputa!!
Pues si no bajan, los comprará Rita la cantaora.
Y porque insultas #7, no te gusta que se opine distinto a ti, no entiendo que tengas que insultar a nadie, primero porque te quita la razón y lo segundo porque tienes que tener algún problema, algo serio, algún trastorno bipolar, no es normal, no te va bien el negocio, algo te pasa, cuentalo, un saludo
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