¿Puedo pagar mi casa con pagarés?

Por poder se puede, siempre que el vendedor te lo acepte!!

Cuando compramos ( mi mujer y yo, entonces era mi novia ) nuestra casa sobre plano ( abril 2002 ) firmé pagarés a la constructora/promotora hasta junio 2004 (Un pagaré por mes).

En octubre de 2004 firmamos la escritura y pedimos la hipoteca.

En España, se han pagado casas con pagarés/letras/o domiciliaciones por banco mientras el piso/casa estaba en construcción.

Al llegar al final de la construcción ....hipoteca.

¿Cómo funcionan?

Un pagaré es como un cheque, solo que la fecha de emisión es dentro de 1 mes, 2 meses, 3 meses,.....

Vas al banco/caja/cooperativa de ahorrros donde tengas la cuenta corriente y pides un talonario de pagarés (es parecido al talonario de cheques).

Firmas el pagaré, poniendo la fecha (en la cual vas a pagar), el beneficiario y el importe.

Ese día de ese mes y de ese año, el beneficiario del pagaré irá a su banco,
Y acto seguido te lo cargarán a ti en tu cuenta.

¿Problema?

Imaginate que yo te compro a ti el piso, y te firmo pagarés a 1 mes, 2 meses, 3 meses,.......y así hasta 5 años,....y al cabo de 3 meses dejó de pagarte.

Tendría que demandarte, como cuanto intentas cobrar un cheque sin fondos.

Como ves, nadie te lo va a aceptar para un piso/casa ya construido,
Te lo van a aceptar cuando está en construcción.

Pd: teniendo claro lo que te da el banco, yo iría al piso/pisos que te gustan
Y les decía claramente lo que me da el banco.

Si aceptan cojonudo, ....que no, a otro piso.

Tal y como esta el mercado inmobiliario, de aquí a 2 - 3 años va a caer un 30% - 40% el precio de los pisos