La superficie de oficinas contratada se redujo un 47,9 % en Madrid y un 16 % en Barcelona durante el primer semestre respecto al mismo periodo de 2007, en paralelo a la desaceleración de la actividad que sufre la economía española, según un informe de Atisreal. La firma señala que la superficie contratada en Madrid alcanzó los 290.000 metros cuadrados, un 47,9% menos, cuando las cifras llegaron a cotas históricas
El informe destaca la reducción del número de grandes operaciones (más de 10.000 metros cuadrados), que, apunta, "es decisiva para comprender esta tendencia". Las previsiones de Atisreal apuntan a que la contratación en la capital sumará entre 550.000 y 600.000 metros cuadrados cuando acabe el año, en la línea de los últimos 15 años
Además, el informe señala que, aunque la oferta futura está bastante controlada y "no se ven riesgos de gran desequilibrio entre oferta y demanda", una parte de la oferta prevista para 2008 está retrasando sus fechas de entrega y podría llegar a entregarse en 2009. En el caso de Barcelona, la contratación durante el primer semestre del año alcanzó los 175.000 metros cuadrados, lo que supone una disminución del 16 % respecto al mismo periodo de 2007
Según el informe, "la incertidumbre del mercado hacer prever que durante el segundo semestre se pueda conocer una ralentización de la contratación". Si bien, se prevé una contratación anual por encima de la media de los últimos años (235.000 metros cuadrados). Así, desde Atisreal se afirma que el parque de oficinas en Barcelona "debería incrementarse en un 28 % en los próximos tres años"
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta