Como cada viernes, idealista news llega hasta las puertas del congreso y pregunta a los ciudadanos por uno de los temas más comentados durante la semana. En esta ocasión queremos saber si en el escenario actual les parece mejor opción comprar vivienda o vivir de alquiler y, además, si de cara al futuro se plantean convertirse en propietarios
En general, en el momento actual los encuestados optan por alquilar vivienda más que por comprar, básicamente por la flexibilidad y la movilidad que permite, además de por suponer menores ataduras y más tranquilidad. Si bien hay quien preferiría poder comprar ya una casa, la dificultad para obtener una hipoteca y la inestabilidad laboral actúan como frenos
De cara al futuro, sin embargo, las opiniones tienden a decantarse por la compra. A largo plazo, cuando se prevé una situación económica y personal más estable, la mayoría de las personas a las que hemos preguntado se ven como propietarios o, al menos, indican que les gustaría que así fuera. Con todo, hay quien incluso el día de mañAna prefiere ser inquilino con tal de no atarse a una hipoteca
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45 Comentarios:
Seamos sensatos, alquiler y vives acorde a tus posibilidades.
Lo de comprar es español y asi nos va!!!!!
Comprar, sin duda... pero a precios de hace veinte años, no a los actuales. Cuando un buen piso en Madrid cueste, como mucho, 100.000 euros, me avisáis. Mientras tanto seguiré de alquiler.
Estoy de acuerdo pero que me cueste 100.000 en la Castellana por pedir que no quede verdad chato????
¡Que coño! Vamos, por 100.000 tiene que ser un chalet en la moraleja. Si no, ni me molesto.
Comprar, sin duda... pero a precios de hace veinte años, no a los actuales. Cuando un buen piso en Madrid cueste, como mucho, 100.000 euros, me avisáis. Mientras tanto seguiré de alquiler.
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No te preocupes te avisaremos cuando el piso valga 100.000 o cuando lleves pagados 100.000 euros de alquiler, lo primero que ocurra.
Un buen piso en Madrid cuesta no menos de 1000€ de alquiler unos 12.000 al año por lo que en unos ocho años habras pagado los 100.000, el tiempo que te quede dependera de lo que lleves de alquiler.
Un buen piso en Madrid cuesta no menos de 1000€ de alquiler unos 12.000 al año por lo que en unos ocho años habras pagado los 100.000, el tiempo que te quede dependera de lo que lleves de alquiler. _____ no se para que usas Internet ... pero te has lucido. En idealista, dentro de Madrid ciudad hay 5.496 anuncios de pisos que tiene como mínimo ascensor, siendo 3.062 anuncios los que valen 1.000€ o menos. Son muchos los que dentro de la almendra de la m30 valen 800 o menos, situados en barrios "prime" ... ¿Acaso no conoces las estadísticas que dicen que los alquileres han caído en torno a un 25%? ¡El alquiler también baja!
La situación financiera actual facilita la decisión. Si acude usted a una entidad en busca de financiación para una vivienda - siempre que dé el perfil de riesgo exigido - tendrá acceso a un crédito caro, para comprar una vivienda propiedad de la entidad; a un precio superior al del actual mercado y muy superior al que tendrá el próximo año.
«Cuando la situación económica es complicada, siempre será más sencillo ser inquilino que hipotecado»
Por ejemplo, si se pierde el trabajo, cumplir con el pago de la cuota hipotecaria podría ser difícil, y si el subsidio por desempleo se acaba, se podría llegar al punto de tener que vender la vivienda por un precio que, en el mejor de los casos, cubra la cantidad pendiente de la hipoteca, o si no se encuentra comprador, enfrentarse a un embargo que puede terminar con el desahuciado sin casa y con deudas. En cambio, si se vive de alquiler y las finanzas personales dan un vuelco, siempre se podrá buscar una renta más barata. Con devolverle la llave al casero, se terminan todos los problemas.
Para hacer comparables el alquiler y la compra es de destacar otro aspecto : los tributos. El inquilino no paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, porque no es propietario. Y tampoco abona las cuotas y derramas de la comunidad de vecinos.
Y demás impuestos crecientes.
«Si el precio del alquiler de una vivienda que le gusta resulta inferior al coste de financiación (importe de los intereses sobre el precio total sin amortización de capital) de otra vivienda de similares condiciones, pero en venta, alquile la primera. Si el coste del alquiler fuera superior al de los intereses de un hipotético o real crédito por el importe total de la vivienda, compre. Hará un buen negocio».
Si decide alquilar teniendo dinero para comprar, ¿Qué puede hacer con el capital que le sobre? «Haga como los bancos: compre Letras del Tesoro. Los intereses le pagarán el alquiler y podrá esperar otra ocasión mejor para comprar»,
De momento alquilar es la mejor opción,están tardando en asimilar que tienen que bajar los precios,cuándo lo hagan, será en picado,en algunos barrios de Barcelona ya hay pisos por 60000mil euros y no son zulos,paciencia.....
Hay que ver la cantidad de gente que sigue practicando el autoengaño. España está atravesando una depresión económica sin precedentes. Partiendo de esa base, los precios actuales siguen siendo de locura. Que no hay un puto duro, señores, a ver si nos vamos enterando.
1- sin trabajo estable sin duda alquiler aunque es tirar el dinero, por mucho que queramos negarlo,.
2- si tienes trabajo estable y posibilidades, sin duda la compra es lo más ventajoso. Pero el precio de compra ha de ser razonable.
La mayoría de los participantes en el video que optan por el alquiler, lo hacen debido y según explican sus condiciones de inestabilidad laboral y personal, o sea que está bastante claro.
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