"No compramos edificios en España porque no tienen los descuentos suficientes"

El director general y socio propietario de knight frank, frederic mangeant, señala que "ahora hay dinero para invertir en el sector inmobiliario, pero no llega a España porque está fuera del mapa". El directivo asegura que no es tan rentable comprar un edificio en España como en otros países europeos, porque no se ha registrado un suficiente descuento en los precios de las propiedades

Mangeant pone como ejemplo el mercado londinense donde por la compra de un edificio te ofrecen un 7% de rentabilidad, mientras que en Madrid te dan un 5%. "El inversor lo tiene muy claro", asegura. Pero el experto cree que la solución pasa por que se ajusten más los precios de los activos

La referencia para saber hasta qué nivel deben bajar los precios para que se reactive el mercado es Europa y en especial londres. "Si eres un inversor, a mi juicio, no tienes nada que hacer en España. Te vas a londres o Alemania que son más atractivos", señala. Estima que 2009 puede ser peor que 2008, pero que se pueden registrar "mejores" operaciones de compraventa, por los precios competitivos