El colegio de registradores de la propiedad señala en un informe que en 2012 se aprobaron 14.229 daciones en pago sobre vivienda, lo que significa el 36,5% de las adjudicaciones de casas por los bancos (38.976 adjudicaciones). El organismo destaca que "los datos demuestran que la dación en pago se utiliza continuamente en la práctica bancaria habitual"
El colegio de registradores añade que "a pesar del escaso uso que parecen tener las daciones, que representaron en 2012 una quinta parte de las ejecuciones de hipoteca iniciadas, los datos demuestran que se utiliza continuamente por parte de los bancos". Y es que el año pasado se iniciaron 65.778 ejecuciones hipotecarias. El 74,76% de las ejecuciones correspondieron a primera vivienda
Además, el 75,53% han sido ejecuciones iniciadas a españoles y el 24,47% a extranjeros. Las nacionalidades extranjeras con mayor peso relativo han sido ecuatorianos (5,74%), marroquíes (3,73%), británicos (2,14%) y rumanos (1,67%). La agrupación resto Sudamérica ha alcanzado el 2,26%, agrupando al conjunto de nacionalidades sudamericanas no identificadas individualmente en la clasificación
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21 Comentarios:
Hala...a seguir con los escraches!!!!!
Es una pena que no se pueda adentrar mas en esas estadisticas para saber quienes fueron los beneficiarios mayoritarios de la dacion en pago.
Me apostaria dinero a que la mayoria de las daciones en pago se las han adjudicado a promotoras y constructoras quebradas, y a extranjeros que se vuelven definitivamente a su pais.
A los españoles de a pie y a los extranjeros que quieren continuar su vida en España no creo que les hallan dado muchas daciones en pago porque "de estos aun pueden trincar algo por poco que sea en años sucesivos" pero de los que se vuelven al Congo, vete a reclamarles alli; ni contar con las promotoras que quiebran y chapan, reclamales despues si piensan cesar la actividad (al menos con ese nombre comercial)
Veo que en aragon en 2012; 330 daciones en pago. Fijo que se las han repartido entre muchas promotoras y constructoras, fijo. 330 daciones en pago para todo lo que hay, me parecen pocas.
Jueves, 11 Abril, 2013 - 13:31 asdfghjkl's pictureasdfghjkl dice
Es una pena que no se pueda adentrar mas en esas estadisticas para saber quienes fueron los beneficiarios mayoritarios de la dacion en pago.
Me apostaria dinero a que la mayoria de las daciones en pago se las han adjudicado a promotoras y constructoras quebradas, y a extranjeros que se vuelven definitivamente a su pais.
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Estoy de acuerdo. Los bancos españoles solo aceptan la dación en pago de aquéllos a los que nunca va a poder obligar a pagar.
Pero es lo que tiene ser una inutilidad manifiesta concediendo préstamos: que luego no los puedes cobrar.
Totalmente de acuerdo contigo " asdfghjkl".
Yo conozco muy bien a muchos bancos.
La inmensa mayoría de las daciones en pago aceptadas son de promotoras.
Los bancos siguen muy duros contra el ciudadano corriente, para sacarle hasta después de la última gota.
Compadeceos por los ladrilleros y vendedores usureros , si les hierbe la sangre de perdedor zulero
Bien saben ya ,que han perdido el tren de las ganancias para siempre jamás
(Casi 1 millon de viviendas en España valen menos ya que sus hipotecas)
Desde Enero 2007 hasta Septiembre 2009 se hipotecaron 3.893.183 inmuebles [si, si, millones]. El importe medio es de esta serie es de 160.043€ por préstamo.
Si damos por cierto que han bajado desde inicio de la crisis -35% de valor [al menos] el 99% de TODAS las 3.893.183 de hipotecas [si, si, millones] pierden dinero a valor de mercado, por lo que tenemos 405.979.176.200,45 € de saldo vivo 'underwater'.( con el cuello bajo el agua)
Saldo vivo al 100%: 624.583.348.000,69 €
Saldo vivo al 80%: 499.666.678.400,55 €
Saldo vivo al 70%: 437.208.343.600,48 €
Saldo vivo al 65%: 405.979.176.200,45 €
Si esto es así, tenemos una minusvalía latente de la impresionante cifra de 218.604.171.800,24 € [ríete de terra, astroc, bankia etc.] y piensa que es una minusvalía latente y apalancada donde cada día se hará más y más grande.... esta SUPER minusvalía entre las hipotecas creadas en esta serie, es una minusvalía latente de 56.150,50 € por hipoteca o lo que es lo mismo [-35%*160.043€]. Este importe a 25 años es en cuota a 25 años más o menos 200€/mes menos para tu bolsillo, o dicho te otra manera, antes cuando la renta por alquiler cubría la cuota, ahora tienes que poner + 200 € mes...hipotecaditos
La deuda del estado feb/13: 719.323.000.000 €
Saldo vivo al 65%: 405.979.176.200 €
Que en el 2014 salimos de la crisis... ??
Yo creo que en el 2014 nos vamos por el retrete.
Recen...
Antaño, a aquellos a los que alarmaba la incertidumbre que genera un periodo de endeudamiento superior a veinte años, ante posibles enfermedades o pérdidas de empleo
Se les trataba de tranquilizar con la imagen de una “expectativa de crecimiento del valor de la vivienda” interminable.
Con lo que la posible incertidumbre, en lugar de convertirse en una amenaza se convertía en una oportunidad, ya que si tuvieran que vender la vivienda, ganarían bastante más dinero que trabajando.
Algo que refrendaba la espiral de crecimiento de precio en que se estaba inmerso; espiral que se reforzaba con cada nueva compra.
Todo un planteamiento deshumanizado, al servicio del beneficio de promotores
Cuanto majadero ha picado y merecidamente vemos hoy al retratarse
Pues a mí el hecho de que mucha gente no pueda permitirse una casa de PROPIEDAD en su vida me parece positivo en el sentido de que acabaríamos con la esclavitud social de tener que vivir y trabajar para pagar la hipoteca porque todo el mundo lo hace y, si no,dicen estás "malgastando" el dinero. ???
Asi Nos acercaríamos a otros países más avanzados económicamente donde eso ya sucede y no supone ningún drama ¿Conocéis a alguien que se haya comprado una casa en Londres? Creo que uno debe decidir cuánto dinero dedica a su vivienda como si fuera un gasto más y no como una inversión especulativa del "las casas nunca bajan", y el que quiera invertir que ahorre y luego lo haga.
Y si ve que no le va bien y no va a poder pagar, que entregue la casa. En las grandes ciudades no hay problema por ello, alguien la comprará aunque barata. No olvidemos que el drama que tenemos no se origina ahí ni es culpa de las familias que decidieron mal sus inversiones:
((Han sido los promotores de grandes complejos, las empresas que sí tienen "dación en pago" y mucho más, las que han generado el agujero en los bancos))
.... siempre que se trata este tema se suele olvidar este pequeño detalle.
Promotores en segunda y tercera refinacion (en suspension de pagos)
A escracheros y demás bullis.
Hay que leer un poco de historia.
La izquierda en España nunca ha soportado que la derecha gane democraticamente unas elecciones por mayoría absoluta.
Da igual, quien, cuando y como comenzó la crisis, da igual quien tenga la culpa, da igual quien dicte las leyes, da igual si se embarga menos ahora que antes..... no tiene nada que ver el acoso a los dirigentes del pp con todo esto. Se sabía que este acoso iba a suceder desde antes de que ganaran. "Mas de 8000 manifestaciones en Madrid en el año 2012" (manda guevos).
Vuelvo a la historia.
Esto no es la primera vez que pasa. La vez anterior, los españoles acabaron a ostias unos con otros, porque la paciencia tiene un límite.
Finalmente, ganan (o dan más ostias) los que tienen más sentido de la disciplina, trabajo, ahorro, logística y por que no decirlo, los que tienen más dinero.
Así que aplíquense el cuento y sobre todo tener en cuenta que, los que dirigen los escraches hoy, como por ejemplo la que dirige la plataforma de los hipotecados, que ni siquiera tiene piso en propiedad y que su familia posee una inmobiliaria, o el dirigente de los estudiantes que ni estudia ni se le espera, todos estos siempre son los primeros que se van a Francia, ¿Qué creéis?
Hay muy mala baba en el fondo y muy mal perder en la izquierda aunque pretenda disimular. Yo desde luego en las próximas elecciones no pienso coger un cercanías en Madrid.
¿Es que nadie se sigue preguntando a quién benefició todo aquello del 11m? Vamos que nadie se hace la pregunta lógica que dicen en las películas y series americanas..... ¿Cual es el móvil? ¿Quién ha ganado con todo esto?
Es acojonante, el tema de los jueces es para echarles de comer aparte. Los que son de izquierdas lo son a conciencia. El ejemplo lo tenemos hoy. El ere de telemadrid obligado a pagar 45 días por año de indemnización..... ¿Y por que no igual en el de prisa? ¿Nadie se lo pregunta?
Cuanto plumero al descubierto. Cuidadito que la historia se repite. Luego no lloréis.
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