El mercado inmobiliario de estados unidos continúa levantando el vuelo después de varios años de corrección. El índice s&p/case-shiller muestra un alza del 1,4% en marzo, que eleva su tasa interanual al 10,9%, su mayor repunte desde abril de 2006. Pese al repunte, aún está un 28% por debajo del pico de 2006
Las 20 principales ciudades de eeuu registraron todas subidas por tercera vez consecutiva en los precios de sus viviendas, impulsadas por el bajo ritmo de construcción, stock y tipos de interés y el creciente ritmo de ventas
El precio de la vivienda en phoenix fue el que registró un mayor repunte, con un alza del 22,5% interanual. Por su parte, nueva york tuvo el alza más modesto, al subir apenas un 2,6%
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4 Comentarios:
Los ajustes sobre valores inmobiliarios en USA, parece que se realizaron con rapidez y contundencia.
Con todo esto, los expertos consideran que "el mercado da claros síntomas de reactivación, si bien la recuperación todavía queda lejos dada la actual falta de liquidez".
Según los últimos datos, los precios de la vivienda en EEUU todavía tienen un margen de caída que varía entre un 20% y un 30% entre las principales ciudades del país.
No en vano, los precios ya han registrado el segundo mayor descenso después de Irlanda (-59,8%), con una caída del 47,8%, según The Economist.
Y Aquí llevamos años dando 'patadas' a la 'lata' a ver si llegamos a algún sitio...o nos caemos al pozo nipon que parece lo más probable
Siempre queda la posibilidad que llegue vida alienigena y compren esas propiedades
Lo extraño sería como demostrando ser tan poco inteligentes hayan conseguido construir las naves que les han permitido viajar hasta aquí ?........ misterios del universo.
Ojito ojito, el primer mercado inmobiliario que cayó fué el estadounidense que llegó al 40% de rebaja según los estados, sin embargo en cuanto desaparece o tiene visos de desaparecer la recesión el mercado se recupera, logicamente buscando su equilibrio, por su puesto no creo que llegue al pico de 2.007-2.008 ya que el precio en esa época estaba sobrevalorado, pero desde luego que intentará buscar un precio con una rebaja más razonable o "normal", la burbuja en usa fué también notoria, se vendían casas de madera y cartón en un país que le sobra el suelo por todas partes a casi 200- y 300.000 euros.
Creo que el mercado español seguirá el mismo camino si bien su recuperación será mas lenta, dado que la caída de precios también ha sido mucho mas lenta y pausada, pero el resultado es el mismo, consejo: a los vendedores esperad y no vendais el que pueda hacerlo, y a los compradores que si tienen liquidez compren y aprovechen los descuentos ahora antes de que la cosa cambie.
Para mí estás equivocado.
Al 2016, cuando veamos que somos un cero a la izquierda y lo debemos todo, vendrá la imposibilidad de seguir mintiendo y congelando precios ahora por medio del Sareb.
Las subidas de precios ni al 10% las esperes, sólo bajar.
A Luis ya le conoceis, delira cual visillera en sus mayores calenturas
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