El presidente y socio fundador de alquiler seguro, Gustavo rossi, considera que el precio del alquiler debe tender a adaptarse a los salarios y al resto de los ingresos familiares. A su juicio, esto sería un "claro indicador" de la salud del sector, ya que los alquileres son más fáciles de "adaptar" que las hipotecas
En este sentido, añade que el precio del alquiler va a estar "fuertemente" vinculado a las rentas de los futuros inquilinos, y en general, a la situación económica del país. Sobre la entrada en vigor de la ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, rossi cree que la reducción de plazos y del tiempo de los preavisos incrementará la inestabilidad tanto para el propietario como para el inquilino
Así, estima que a partir de ahora los inquilinos que quieran la estabilidad de un hogar y los propietarios que busquen alquileres a largo plazo, "verán con recelo a los posibles candidatos, por miedo a no lograr la estabilidad que persigue"
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18 Comentarios:
La nueva ley tiene sus pros y sus contras de tal que:
Ahora en vez de pedirle la rebaja al arrendador anual ,y pasando del ipc que ya no se hace
Pues los tiempos son de " inquilino en mano vale más que cientos de meses volando y sin rentar"
Pues se lo puedes exigir a los 6 meses que rebaje en vez de al año, o si no te vas...de hacer un anexo al contrato y que rebaja ya empezando el 7º Mes rebajado y siguientes
No es para menos España va a peor, y peor es tenerlo vacio... pero muchisimo peor
Yo ya tengo mandado ofertas a alquileres de 2000 € mes ,Madrid
(Pisos enormes y chalet buenisimos amueblados a tope)
Ofreciendoles 1000 € y subastando entre quien antes respondan: antes lo alquilan
Soy funcionario, y la tranquilidad y seguridad es lo que tiene, y el que la adquiera que lo pague
"Ya que lo que hay es una oferta enorme"
En la que el alquilador o comprador se subasta al menor pago y punto
Y el que acepta : ese si alquila y descansará
Y el resto a quedarse a dos velas y pagar impuestos y gastos por el resto de sus diassss
Lo que nadie discute - más allá de las formas - es que solo queda bajar y bajar los precios.
Lo que tampoco se discute es que el que compra-alquila hoy pagará más caro que dentro de seis meses y mucho más caro que dentro de 12 y así sucesivamente.
Con sueldos de 900 euros y un paro de 6 millones la cuota maxima que puede pagar un trabajdor en alquiler o hipoteca es 225 euros al mes.
Asi que el precio maximo de una vivienda o cae hasta 60.000 euros o el pais quiebra
La invercion en ladrillo ya no es rentable.
Si tengo que recuperar en alquileres [que empezaran a bajar bastante tarde o temprano]
Una invercion de 180.000€ en 25 años siempre que todo vaya bien ?....no compensa
Que quieren que les diga...casi prefiero vivir de alquiler los 55 años me queden con un casero de confianza, donde quiera y el tiempo que quiera
Que mantener a todos esos, a saber: arquitecto, ayuntamiento, director facultativo, agencias de seguros, promotora, inmobiliaria, banco, notario y suelo
[Que como no hay en España]....mucho elemento viviendo del precio de una vivienda, no ?....casi sale mas barato una media pensión de hotel.
Las hormigas del nido de hormigón, no es el mundo feliz que nos han vendido
El mejor consejo es:
A)si quieres alquilar = rebajalo y te eliminas la competencia
B)pintalo,amueblalo y no rebajes = la competencia te come con sus rebajas
Conclusion :
A=alquila
B=seguir esperando a quien ???
En mi barrio cada vez hay mas pisos en alquiler
Antes vendian y los carteles estaban ya amarillos y numeros ilegibles
Esta claro que se agarran al alquiler por perdidas constantes y hartura de esperar
Pues les comento mi caso, no sea que no esten ustedes al dia ,o su vecindario sea muy rico
Y pueda estar años pagando impuestos y derramas, a la espera de quien ??
En mi caso le plantee al casero que me rebajaba un 20% la renovacion o marchaba
Pues han bajado mucho ya los alquileres de Madrid , estoy hablando de zona buena con urbanizaciones con piscina y pisos amplios y dentro de Madrid Urbano
Y estuvo remirando portales como este y otros y como suelen decir lo que llevan rebajado desde la última vez, se lo pensó y prefirió pajaro en mano
Es la la ley de vida hoy dia, que la vivienda ya es una cruz y España va para africa
Apunteselo
El futuro esta en el alquiler, esta claro, es más barato y te permite cambiar
Conforme tu vayas cambiando en tus circunstancias personales, sociales y familiares...eres libre
Vivo felizmente alquilado, le he bajado este año un -20% al casero, y porque no le he pedido más... me reservo para el año que viene.
Buenos días
Digo igual que antes..
Hace años observo, y tengo la sensacion de que la gente aqui, esta zumbada o abducida por la vivienda en España - (soy noruego)
Nadie se percata que: ( las viviendas son armatostes anclados e inexportables : "condenadas a adaptarse al salario circundante de sus habitantes," y probables compradores y alquiladores, correspondiendo su edad de consumo, a la juventud mileurista actual y futura.....no existe escapatoria )
Ya digo deben de estar abducidos y soñaran que van a invadirles extraterrestres con billetes.....??...o esto o sinceramente, aqui la gente esta tarada
SEGUIS PENSANDO Que alquilar ES TIRAR EL DINERO?
Naturalmente que no tiras el dinero
Los pìsos bajan al doble y algunos al triple de la anualidad del alquiler
Comprenderas que si me espero ese dinero que me ahorro mientras lo pierde mi casero
Y la hipoteca es mucho menos dinero a deber junto a menos comisiones
Aunque mi caso es tocatejista ,y esperando un piso se me esta convirtiendo en chalet
Ni nuevas cláusulas, ni ipc, , ni ná..... la pobreza salarial se impone
Mi casera me mandó hace dias un correo contestando que se aviene a rebajarmelo
Y como estan de cagaos, esta es la 3ª Rebaja que les consigo en 4 años
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