Crimea está a nada menos que 4.000 kilómetros de Alicante. Sin embargo, lo que suceda en esta pequeña región del sur de Ucrania puede afectar en la costa mediterránea mucho más de lo que en un primer momento podríamos imaginar: en los últimos tres años los rusos se han convertido en los segundos compradores extranjeros más importantes de la provincia, donde han invertido más de 1.000 millones de euros desde 2010 y esa lluvia de millones está ahora en peligro por la escalada bélica entre Rusia y Ucrania
Si, como dice la teoría del caos, “el aleteo de las alas de una mariposa puede provocar un tsunami al otro lado del mundo”, que se dispare un solo tiro en crimea puede hacer que se desplome el mercado de la vivienda de lujo en Alicante, en España y en el resto del mundo
La unión europea y estados unidos han amenazado con “sanciones preventivas” a moscú, que defiende que únicamente ha posicionado su ejército en territorio ucraniano para garantizar la seguridad de la flota del mar negro y de los ciudadanos rusos que viven allí. Entre las medidas que estudian destaca la de revocar los acuerdos sobre visados con Rusia
Esta circunstancia supondría un verdadero tsunami en el sector inmobiliario de alto standing ya que los rusos son los terceros mayores compradores de vivienda de lujo del mundo, solo por detrás de los inversores chinos y de Singapur, según el informe global development insight de la consultora knight frank
De hecho, los magnates exsoviéticos tienen el honor de haber comprado en plena crisis las viviendas más caras de reino unido y estados unidos, por las que se pagaron 159 y 147 millones de euros, respectivamente. Además, otro ruso desembolsó en 2008 la friolera de 500 millones de euros para hacerse con la mansión más cara de Francia (ver foto)
Con la apertura de los últimos años, los inversores del este han adquirido viviendas en ciudades como nueva york, parís y londres, atraídos por la seguridad de las inversiones. También España se ha beneficiado del impacto que ha tenido la caída de Chipre como paraíso fiscal para los rusos, que han convertido en su lema la frase “mejor piedra española que moneda chipriota”
España, un paraíso
Los rusos buscan en nuestro país casa con vistas al mar y permiso de residencia. Animados por la nueva ley de emprendedores, que establece que todo aquel extranjero que invierta más de medio millón de euros en un inmueble tendrá derecho a residir legalmente entre uno y dos años prorrogables, se han convertido la tercera nación que más casas compra en nuestro país: un 8,81% de las adquiridas por los extranjeros y un 1,2% del total, según los datos del ministerio de fomento
En el segundo trimestre de 2013 la compra de vivienda por parte de inversores rusos aumentó un 12% respecto al mismo período del año pasado, manteniéndose España como uno de los destinos preferidos. El importe de esas operaciones podría haber ascendido a 382 millones de euros, según el diario económico novye izvestia
De hecho, una de cada cinco casas de lujo que se venden en España la compra un ruso, según datos de fiabci, una asociación mundial que agrupa a dos millones de agentes inmobiliarios. El gasto medio ronda el millón de euros, aunque la cada vez más pujante clase media del país también ha puesto sus ojos en España. Su inversión es algo más modesta, entre 300.000 y 500.000 euros
Los destinos preferidos son Madrid, marbella, Valencia, Alicante, san Sebastián, Barcelona y gerona de hecho, según explicó a idealista news Juan josé González Ramírez, abogado especialista en el sector inmobiliario en la costa del sol, el ruso es el mercado que más está creciendo en marbella, a un ritmo del 30% anual
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2 Comentarios:
Lo que no se puede permitir que esta gente ocupe un pais hablando mal por la cara, es como hitler que decia que ocupaba checoslovaquia para proteger a los alemanes que vivian alli, era una mentira de las grandes, ha invadido parte del pais para hacerse con el., ya que el muneco que habia de presidente esta manejado por Rusia y como esto ha ido a pique, pues que mejor escusa por no perder el control del pais que invadirlo haciendo ver que son muy humanitarios, pues por este camino pueden seguir invadiendo el resto de Europa a no ser que los americanos(como siempre) son los unicos que puedan arreglar este problema ya que Europa es debil de todo, empezando de mente pero no saben los entendidos que tambien pueden los paises de Europa estar amenazados por Rusia en un futuro sino se pone un final a este conflicto., referente a espana con los rusos comprando mansiones de lujo, bien tipico de mafia con dinero contante y sonante, no nos hacen falta este tipo de individuos.
Lo que no se puede permitir que esta gente ocupe un pais hablando mal por la cara, es como hitler que decia que ocupaba checoslovaquia para proteger a los alemanes que vivian alli, era una mentira de las grandes, ha invadido parte del pais para hacerse con el., ya que el muneco que habia de presidente esta manejado por Rusia y como esto ha ido a pique, pues que mejor escusa por no perder el control del pais que invadirlo haciendo ver que son muy humanitarios, pues por este camino pueden seguir invadiendo el resto de Europa a no ser que los americanos(como siempre) son los unicos que puedan arreglar este problema ya que Europa es debil de todo, empezando de mente pero no saben los entendidos que tambien pueden los paises de Europa estar amenazados por Rusia en un futuro sino se pone un final a este conflicto., referente a espana con los rusos comprando mansiones de lujo, bien tipico de mafia con dinero contante y sonante, no nos hacen falta este tipo de individuos.
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