Los precios de la vivienda de segunda mano en Portugal suben un 0,7%

El último trimestre de 2015 registró un incremento en el precio medio de las viviendas usadas en Portugal del 0,7%, situándose en 1.052 euros el metro cuadrado, según el Índice de Precios elaborado por idealista [empresa editora de este boletín]. Salvo Centro, todas las regiones vieron como los precios disminuyeron, con Lisboa y Madeira con las mayores bajadas.

En Centro, los propietarios piden un 5% más por sus casas en relación al tercer trimestre de 2015. Por otro lado,  las regiones que más vieron caer sus precios fueron Lisboa y Madeira (ambos con una caída del 2,9%), seguido por Norte, con una reducción del 1,8%. Las regiones con menores descensos fueron Algarve, con una variación trimestral de -0,4% y Alentejo (-0,2%).

Algarve sigue siendo la región más cara con 1.332 euros/m2. Le sigue Lisboa donde el precio se quedó en 1.153 euros/m2 y Madeira (1.127 euros/m2). Por el lado opuesto, se encuentra Alentejo (826 euros/m2), Norte (835 euros/m2) y Centro (928 euros/m2), como las regiones más baratas, de acuerdo con el índice inmobiliario de idealista, elaborado con los precios de compraventa en relación con los metros cuadrados construidos.

Faro es el distrito más caro de Portugal

En cuanto a los distritos, lo que en España podría equipararse con las provincias, los mayores aumentos se produjeron en Braga (5,5%), Coimbra (3,8%) y Leiria (1,4%). Por el contrario, las principales caídas fueron en  Santarém 4,1%, seguida por Évora (-3,8%) y Porto (-3,1%).

En la clasificación de los distritos más caros sigue liderada por Faro (1.332 euros/m2), seguido por Lisboa (1.283 euros/m2) y Coimbra (1.147 euros/m2). Los distritos más económicos son Guarda (665 euros/m2), Santarém (679 euros/m2) y Castelo Branco, donde el precio cuesta 694 euros/m2.