Comprar casa en Portugal

El Parlamento portugués aprobó recientemente la exención del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (IMT por sus siglas en portugués) y del Impuesto del Timbre (Imposto do Selo) para jóvenes menores de 35 años que compren su primera vivienda. El Ejecutivo pretende que esta medida entre en vigor en agosto, y permitirá no pagar estas tasas por la compra de viviendas cuyo valor no supere los 316.772 euros. También incluye una exención parcial para operaciones entre 316.772 y 633.453 euros, con un tipo del 8% sobre esta parte.

El mercado residencial portugués empieza a resentirse de la crisis que atraviesa el país, en una "respuesta natural" a la subida de los tipos de interés y del coste de la vida para las familias. Según un estudio de JLL, las transacciones de viviendas cayeron un 22% interanual en el primer semestre del año. Este descenso se produce en plena escalada de los precios tanto de la vivienda en venta como en alquiler, que acumulan incrementos de más del 20% en los últimos tres años. La consultora insiste en que la falta de oferta es un problema y de carácter estructural.

En los últimos tres años, miles de ciudadanos estadounidenses se han mudado a vivir a Portugal, atraídos por viviendas baratas, ventajas fiscales, la seguridad y, sobre todo, un estilo de vida relajado, impulsado por la posibilidad de teletrabajar desde cualquier parte del mundo. Ahora, esta tendencia está cambiando debido a varias razones, entre ellas el aumento de los precios de las casas, mayores trabas burocráticas y también el fin de los visados de residencia, las conocidas como ‘golden visa’, por inversión en vivienda.

El último trimestre de 2015 registró un incremento en el precio medio de las viviendas usadas en Portugal del 0,7%, situándose en 1.052 euros el metro cuadrado, según el Índice de Precios elaborado por idealista [empresa editora de este boletín].

Bankinter ha desembarcado en el mercado financiero portugués tras comprar por 175 millones de euros la cartera de seguros y la red minorista de Barclays Portugal, compuesta por 84 oficinas.