A los propietarios de bienes inmuebles de Bilbao ya les queda menos para conocer el resultado la revisión del catastro que ha anunciado el Ayuntamiento… la primera en 40 años.
Está previsto que el Consistorio apruebe a finales del mes de mayo los nuevos tipos de IBI que se aplicarán en 2017 y que los ciudadanos podrán conocer en detalle cómo les afecta el cambio después del verano.
Desde el propio Ayuntamiento reconocen que habrá modificaciones al alza en el valor catastral de los inmuebles que están sometidos a este gravamen, ya que el nuevo cálculo se basará en factores como el valor de mercado, de la construcción y del suelo.
En la ciudad hay unos 350.000 inmuebles que experimentarán un cambio de valor catastral, de los que casi todos son viviendas (87,5%), mientras que los demás son comercios (8,7%), inmuebles industriales (1,1%) y oficinas (1,8%). El IBI es el impuesto más importante para las arcas municipales, con los que recauda unos 60 millones de euros.
Después de ser aprobado por el Gobierno local, en septiembre se notificará por carta a cada vecino cuál es el nuevo valor catastral de su inmueble y qué cantidad deberá pagar a partir del año que vienen en concepto de IBI, con el nuevo valor catastral en vigor (empezará a aplicarse el 1 de enero de 2017).
Por si fuera poco, Bilbao pretende eliminar las bonificaciones que existen en la actualidad (por ejemplo, por familia numerosa) al considerar que la propiedad de un determinado inmueble ya refleja la situación económica de sus dueños.
La revisión del catastro, que acumula años de retraso, está provocando un intenso debate entre los diferentes grupos políticos. La oposición critica la forma en la que se está planteando y asegura que falta su aplicación no es progresiva y que muchos vecinos viven en calles con valores catastrales más altos de lo que pueden permitirse. Mientras tanto, el área de Hacienda del Ayuntamiento insiste en que los cambios están aún en una fase inicial para conocer cómo se aplicarán.
Hacienda revisa al alza el catastro de 7 millones de inmuebles situados por toda España
El Gobierno va a revisar al alza y a la baja el valor catastral de los inmuebles en España. Así está contemplado en los Presupuestos Generales del Estado para 2016. Para el año que viene el Ejecutivo aumentará el valor catastral en 1.567 municipios que comprenden unos siete millones de inmuebles y lo reducirá en 126 municipios que comprenden un millón de propiedades.
Bilbao pide a los dueños de pisos vacíos que los cedan al alquiler
El pleno del ayuntamiento de bilbao ha pedido a todos los propietarios de viviendas vacías en esta ciudad que las pongan a disposición de las administraciones públicas para sacarlas al mercado de alquiler. Con el respaldo de pnv, pse y eh bildu y el voto negativo del pp, el consistorio ha acordado esta medida que está dirigida tanto a entidades financieras como sociedades de promoción inmobiliaria, constructoras u otros
Bilbao contará con el edificio pasivo más alto del mundo
El barrio bilbaíno de Bolueta acogerá 361 viviendas, repartidas en dos edificios, que se construirán bajo los estándares eficientes de Passive House. El mayor de los dos, un rascacielos de 27 plantas, se convertirá en la edificación más alta del mundo con criterios de eficiencia energética, desarrollo sostenible y gasto casi nulo.
El fondo inmobiliario Encore+ compra un centro comercial en Bilbao por 60 millones
El fondo inmobiliario Encore+, gestionado por LaSalle y Aviva Investors, ha adquirido a CBRE un centro comercial de 40.000 m2 situado a las afueras de Bilbao. La operación se ha cerrado a un precio de casi 60 millones de euros, lo que supone una rentabilidad inicial neta cercana al 8%. El espacio recibe 3,5 millones de visitas al año y alberga 40 comercios.
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