El mercado del alquiler en Manhattan o Brooklyn está en plena ebullición. Para contrarrestar la caída de los arrendamientos y las rebajas en las rentas, las agencias inmobiliarias llevan meses ofreciendo nuevas condiciones en los contratos. Con tal de mantener un precio ajustado, los gestores ofrecen un mes de alquiler gratis o la opción de contar con electrodomésticos nuevos. Los alquileres con este tipo de condiciones se han disparado por encima del 30%.
Tener un piso vació en Nueva York no es nada rentable en la ciudad que nunca duerme. Por eso, los propietarios buscan la forma de cómo reducir el tiempo en el que tardan en firmar los nuevos contratos de alquiler. Con los precios actuales, que en Manhattan pueden alcanzar de media los 3.369 dólares, el mercado del alquiler comenzaba a ralentizarse por las negociaciones para firmar el contrato.
Para no tener que rebajar demasiado los alquileres, las agencias inmobiliarias han comenzado a dar ciertas ‘concesiones’ a los inquilinos como la de ofrecer un mes gratis de alquiler o la de tener electrodomésticos nuevos.
Los contratos con este tipo de condiciones se han disparado por encima del 30% en Nueva York. El Brooklyn, los alquileres se han disparado un 18,1%, el triple que hace un año, aunque en Manhattan han caído un 5% desde el comienzo del año.
“Este tipo de condiciones eran más comunes en lo alquileres en nuevos edificios o para firmar contratos antes de acabar la construcción. Ahora es la primera vez que se dan estas concesiones porque el inquilino no está dispuesto a pagar esas rentas”, afirmó Andrew Barrocas, CEO de la inmobilairia MNS.
1 Comentarios:
LEJOS DE HABER MENOS OFERTA de alquileres en Madrid, CADA VEZ VEO QUE HAY MAS OFERTA MÁS ASEQUIBLE y EN TODO TIPO DE BARRIOS.
Las bajadas van en aumento , empieza el realismo
Aunque algunos desinformados no escarmientan. Es su sino, pero cada vez son más minoría
Y algunos esperando, esperando hasta la piqueta final arruinados ?
(El valor de un producto, lo decide el comprador, nunca el vendedor, luego si a mi me parece cara una barra de pan, me voy a otra panadería).
y decía Adam Smith "las cosas valen lo que uno esté dispuesto a pagar por ellas".
En el capitalismo desinformado, el que vende fija sus precios soñados. ?
Otra cosa es que quienes compran acepten comprar lo que se vende...y si no se adaptan los tenderos, tienen que cerrar ¡¡¡¡
(Y si usted quiere saber cuanto vale su vivienda, póngala a la venta..que se va a enterar garantizado)
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