Ores Socimi, vehículo inmobiliario participado por Bankinter y Sonae Sierra, se prepara para las vacaciones con una nueva compra. La compañía suma a su cartera el parque comercial Millenium, por el que ha pagado 31,6 millones de euros al promotor inmobiliario Procinco, tal y como ha comunicado el grupo al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
El complejo cuenta con superficie de 11.353 m2 y alberga inquilinos como Media Markt, Aldi o Toys’R’Us. La transacción se ha llevado a cabo por un importe de 31,6 millones, de los cuales 1,5 millones de euros han sido retenidos y se abonarán en su caso en función del cumplimiento de determinadas circunstancias durante los 36 meses siguientes a la formalización de la compra. El parque comercial Millenium abrió sus puertas en 2002.
Con esta operación, financiada con la caja disponible de Ores, la compañía continúa cumpliendo con los objetivos de inversión contemplados dentro de su plan de negocio, explica la socimi en el comunicado.
Durante el pasado año y los primeros meses de 2018, Ores se ha centrado en la adquisición de supermercados e hipermercados localizados en áreas urbanas con contratos de arrendamiento a largo plazo, así como en locales comerciales en los principales ejes comerciales de las ciudades de España. La compañía sigue estudiando oportunidades en hipermercados, supermercados, parques de medianas, tiendas de calle y sucursales bancarias.
El pasado mes de junio, Ores compró un paquete de cuatro locales comerciales a Inditex por 12,5 millones de euros. Con estas últimas operaciones, la socimi prosigue con su nueva fase de crecimiento, que se financiará con un crédito de 140 millones de euros. Con este pulmón financiero, el grupo acometerá nuevas adquisiciones inmobiliarias en España y Portugal.
Ores está dirigida a clientes de banca privada. A pesar de que su cartera de activos es, de momento, reducida, la socimi llegó al mercado de valores con el objetivo de invertir 400 millones de euros en locales comerciales en ‘high street’, supermercados, parques de medianas (máximo 20.000 metros cuadrados), sucursales bancarias y activos unitarios con alquileres duraderos e inquilinos solventes.
Bankinter y Sonae Sierra pusieron en marcha vehículo inmobiliario en tiempo récord. El 15 de diciembre del pasado año, ambos grupos constituyeron la sociedad y, en apenas dos meses, llevaron a cabo el proceso de creación del vehículo, levantaron el capital suficiente para que echara a andar y diera su salto al parqué.
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