El mercado residencial tiene un segmento muy reducido de casas de superlujo. España tiene su hueco entre las grandes ciudades europeas con viviendas de alta gama en los barrios más lujosos de Madrid y Barcelona como Salamanca o Pedralbes, por encima de los 10.000 euros/m2. La inmobiliaria de lujo Barnes ha recopilados las urbes con el precio por metro cuadrado más caro en este mercado de superlujo inmobiliario.
Las grandes fortunas mundiales tienes puesto el rastreador en busca de en aquellas viviendas de superlujo, un pequeño segmento de residencias solo disponibles para unos pocos, pero tampoco son muchas si se compara con el mercado de la vivienda en general.
Según la inmobiliaria de lujo Barnes, Madrid y Barcelona son dos de las plazas más deseadas de Europa para la compra o inversión en este tipo de activos, y ambas ciudades se cuelan en el top 10 del superlujo en el Viejo Continente.
“España es un destino que no pasa de moda tanto por la calidad de su parque inmobiliario como por la competitividad de los precios de la vivienda, incluso en las gamas más altas”, destaca Emmanuel Virgoulay, socio fundador de Barnes Spain. “Ese perfecto equilibrio hace que los multimillonarios fijen su atención en el mercado residencial de lujo español como una opción de inversión prioritaria en Europa”.
Mientras, en Madrid y Barcelona, el rango de precios se mueve en 12.000 y 16.000 euros por metro cuadrado, Londres, París y Moscú lideran el ranking de las principales ciudades del continente en este segmento de superlujo con precios por encima de los 25.000 euros/m2.
Volviendo a España, el superlujo se concentra en los distritos madrileños de Salamanca y Chamberí, así como en urbanizaciones como La Moraleja o La Finca. Mientras, en Barcelona, el barrio de Pedralbes, viviendas de obra nueva en Diagonal Mar, y los distritos de Eixample y Sarrià-Sant Gervasi aglutinan la gran mayoría de viviendas de superlujo de la capital catalana.
| El superlujo residencial en Europa | ||
| Rk | Ciudad | Precio (euros/m2) |
| 1 | Londres (Reino Unido) | 25.000-35.000 |
| 2 | París (Francia) | 25.000-30.000 |
| 3 | Moscú (Rusia) | 25.000-30.000 |
| 4 | Zúrich (Suiza) | 20.000-23.000 |
| 5 | Viena (Austria) | 18.000-22.000 |
| 6 | Berlín (Alemania) | 17.000-20.000 |
| 7 | Roma (Italia) | 15.000-20.000 |
| 8 | Estambul (Turquía) | 13.000-17.000 |
| 9 | Madrid | 12.000-16.000 |
| 10 | Barcelona | 12.000-15.000 |
| Fuente: Barnes | ||
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