Vivir en Las Rozas de Madrid: ventajas, servicios y precios

¿Te quieres mudar a Las Rozas de Madrid? Descubre las ventajas de vivir en Las Rozas, el precio medio de la vivienda y las zonas.

GTRES

Alejandra Fernandez de la Calle (Colaborador de idealista news)

28 Marzo 2022, 16:14

Las Rozas de Madrid es un municipio de la Comunidad de Madrid, que se sitúa en el área metropolitana, al oeste de la capital española, y se encuentra a 16,87km de Madrid. Tiene todas las ventajas de vivir en una ciudad pequeña, situándose muy cerca del centro de la capital. Es una zona tranquila y urbana, repleta de familias con niños pequeños, gente mayor, jóvenes, parejas...

Su población es de 94.862 habitantes en 2021. Es una de las ciudades con la mayor renta per cápita de España.

5 ventajas de vivir en Las Rozas

Ubicación muy cercana a Madrid: Las Rozas es un lugar más pequeño que la ciudad de Madrid, y a su vez más cómodo, pero si necesitas bajar a la ciudad, está a unos 20 minutos en coche.
Buenas conexiones de transporte: Las Rozas tiene una buena red de carreteras, a parte, cabe destacar el Renfe cercanías y la extensa red de autobuses, tanto interurbanos, como urbanos.
Ámbito empresarial y de negocios: Al ser Las Rozas, un lugar muy próximo a la gran ciudad, consta de un polígono industrial, en el que se encuentran naves industriales, y comercios, a parte de un parque empresarial lleno de oficinas y distintos tipos de establecimientos.
Viviendas más económicas: Al no vivir en la capital, los precios de las viviendas disminuyen con respecto a zonas equivalentes de Madrid capital.
Diversidad de servicios: Las Rozas cuenta con un amplio abanico de servicios, como: colegios, escuelas infantiles, Formación Profesional, restaurantes, centros comerciales, locales de ocio nocturno, deportivos…

Comunicaciones y transporte público de Las Rozas

Aquí encontraras toda la información necesaria sobre el transporte público y las infraestructuras de Las Rozas.

Las Rozas cuenta con un gran número de infraestructuras de transporte, encontramos una red de carreteras, como la A-6, la Autopista del Noroeste, la M-50, la carretera M-581 o la carretera de Villanueva del Pardillo, y la carretera de El Escorial (M-505), que comienza en Las Rozas.
A parte cuenta con 10 líneas interurbanas de autobús, 5 urbanas (entre diferentes municipios como Majadahonda, Pozuelo, Villanueva del Pardillo, Galapagar…) y 2 locales. Y cuenta también con varias paradas de taxi.
El Renfe está compuesto por 3 paradas: Las Rozas, El Pinar-Rozas y Las Matas, por el discurren 5 líneas del tren.
Podemos encontrar también varios patinetes eléctricos colocados por todas las calles del municipio, y también bicicletas.
Actualmente, Las Rozas tiene 16 parkings públicos.

Diferentes servicios que encontramos en Las Rozas

Encontramos todo tipo de servicios en Las Rozas, entre ellos:

Escolares: colegios privados, públicos, concertados, institutos, Formaciones Profesionales y guarderías.
Médicos: cuenta con 4 centros médicos, y a 5 minutos de Las Rozas encontramos el Hospital Universitario Puerta de Hierro.
Comerciales: En Las Rozas, destaca la gran cantidad de comercios que hay de todo tipo, como comercios de moda, inmobiliario, deportes, juguetes, electrodomésticos… Entre ellos destaca Las Rozas Village.
Ocio: encontramos amplia variedad de servicios de ocio, hay locales para el ocio nocturno, como bares, entre los que destaca “Cervezas La Virgen”, y 4 discotecas. Un cine, una bolera, un local de recreativos, el Carlos Sainz Karting Las Rozas, varios restaurantes…
Deportivos: Localizamos varios pabellones deportivos, pero sobre todo destaca la Ciudad de Fútbol de Las Rozas, donde entrena la selección española de fútbol.

Precio según la zona

Dependiendo de la zona y la vivienda que se elija el precio variará, en marzo de 2022 el precio medio de venta en Las Rozas es de 2.800 € aproximadamente por metro cuadrado (m2). Ya el precio medio del alquiler es de 12 €/m2.

Entre los distintos distritos que se ubican en Las Rozas, destaca el distrito de El Cantizal, convirtiéndose en la zona más cara del municipio, aún que también encontramos zonas parecidas de precio, como son El Burgo y Punta Galea, mientras que la zona más económica es Molino de la Hoz.

Precio medio de vivienda en Las Rozas

Comparación con otras ciudades

Las Rozas vs. Madrid: Al no pertenecer Las Rozas a Madrid capital, los precios no son tan elevados como en el centro, depende mucho de la zona, pero generalmente son mucho más bajos que en la capital, aquí lo podréis observar:

flickr_commons

Las Rozas vs. Majadahonda: La localidad más cercana a Las Rozas es Majadahonda, aquí encontraras toda la información sobre compra o alquiler de viviendas en los dos municipios.

¿Dónde vivir en Las Rozas?

Los mejores distritos para vivir en Las Rozas son:

El Burgo - Parque París

Es una zona para familias y parejas.
Cerca de colegios públicos y concertados, e institutos.
Con dos supermercados a menos de 5 minutos.
Con una gran variedad de ofertas de servicios y ocio.
Cerca de la estación de tren de Las Rozas, y una zona muy frecuentada por autobuses.
Encontramos en la zona tres farmacias abiertas las 24 horas del día, y dos centros médicos.
Generalmente, todas las viviendas de esta zona son nuevas o reformadas.

Aquí encontraras viviendas disponibles en esta zona de la localidad:

Monte Rozas

Idónea para vivir en familia.
Predomina las viviendas adosadas y chalets.
Red autobuses continua.
Se sitúa en la zona noroeste de las rozas.
Zona verde llena de parques.
Gran centro deportivo.
Amplia disponibilidad de centros de estudios.

En este link mira las viviendas disponibles de la zona:

El Montecillo

Se construyo en torno al casco urbano de Las Rozas.
Encontramos viviendas de todo tipo, desde chalets, pisos, viviendas adosadas…
Gran variedad de ofertas de servicio y ocio.
En 2011 se inauguró la Plaza de Toros de Las Rozas, instalación que se utiliza actualmente para muchos eventos más.
Encontramos el Auditorio Joaquín Rodríguez que, a parte de un auditorio, es una escuela de danza e idiomas.
Aquí se sitúa un gran recinto deportivo, más el recinto ferial del municipio.

Observa que disponibilidad hay en esta parte de la zona:

Parque Empresarial

Su eje comercial principal es Las Rozas Village y el Heron City.
En esta zona encontramos el parque empresarial de Las Rozas.
Encontramos una de las tres bibliotecas municipales de Las Rozas.
La A6 divide Las Rozas en dos mitades, en la otra mitad encontramos la parada El Pinar- Las Rozas del tren cercanías. Más toda la red de autobuses que circulan por la zona.

Ojea donde vivir en la zona del Parque Empresarial:

Punta Galea- El Pinar

Zona residencial ideal para familias con niños, y gente mayor.
Consta de varios supermercados y comercios.
Esa una zona muy verde, está llena de parques.
Encontramos la estación de tren cercanías de Las Matas.
Cercanía muy próxima al distrito de Las Matas y Molino de la Hoz.

No esperes, aquí encontraras tu casa ideal:

Casco Urbano (el pueblo)

Fue creado aproximadamente en el siglo III, y han sucedido acontecimientos históricos en él, como diferentes combates de los sublevados y el ejército de la República.
Es el centro de Las Rozas, el núcleo de todo.
Encontramos diferentes servicios, sean de ocio, escolares, médicos…
Se sitúa el Ayuntamiento del municipio.
Cerca de la zona de El Burgo Parque París, El Montecillo y La Marazuela.
Se sitúa la parada del tren cercanías de Las Rozas, y hay mucha red de autobuses.

¿Vivir en el centro de Las Rozas?

Curiosidades sobre Las Rozas

En Las Rozas hay millones de actividades que poder hacer y disfrutar, como realizar una ruta en bici por la Dehesa de Navalcarbón, o irse a nadar a las piscinas públicas del municipio, hacer escalada en el rocódromo de uno de los centros deportivos, jugar al fútbol, pádel, voleibol… y todos los deportes que quieras.

Las Rozas ha obtenido la bandera verde debido a su apoyo y colaboración con la lucha contra la contaminación del medio ambiente, idea que se inculca mucho en los colegios e institutos de la localidad.

Uno de sus institutos contiene el nombre de Ignacio Echevarría, este fue ciudadano de Las Rozas y estudió en el instituto IES Burgo Ignacio Echevarría II, para conmemorarle por acto en el atentado de Londres de 2017.