Patron Capital ha adquirido a 3 Capital Real Estate la gestora Vanguard Student Housing, que gestiona sus edificios y pisos de coliving para estudiantes y jóvenes profesionales. El fondo prevé invertir más de 200 millones en el sector de los pisos compartidos en España. Esta adquisición, a su vez, ayudará a impulsar la mejora de sus sistemas de gestión, IT, comercialización y marketing.
El fondo inmobiliario europeo Patron Capital ha comprado durante los dos últimos años 8 edificios para dedicar a coliving, a través de su vehículo de inversión Vandor Real Estate Socimi SA. Esta compra se lleva a cabo con el objetivo de optimizar el diseño de su producto coliving y mejorar el servicio a sus clientes.
Patron Capital está inmerso en un proceso de compra de edificios residenciales, vacíos o parcialmente alquilados en zonas céntricas o consolidadas de las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao. El fondo invertirá un total de 50 millones de euros para la implementación de las mejoras previamente citadas en los edificios ya comprados. A su vez, el fondo inmobiliario tiene como objetivo la inversión de 150 millones de euros adicionales en los próximos 2 años.
Patron Capital es un fondo de inversión inmobiliario privado establecido en 1999, basado en Londres y con oficina en Barcelona desde el año 2004. Desde su constitución, Patron Capital se ha convertido en uno de los fondos de inversión inmobiliarios líderes en Europa. Los fondos de Patron controlan aproximadamente 4,300 millones de euros de capital.
Los inversores de Patron incluyen fondos de pensiones, seguros, instituciones, fondos soberanos, universidades y capital privado proveniente de Estados Unidos, Europa, Oriente Medio y Asia. España es uno de los principales mercados para Patron Capital, donde tiene un histórico de inversiones considerable.
3 Capital es una consultora, promotora y gestora con oficinas en Barcelona y Madrid. Asesora procesos estratégicos de inversión en el sector inmobiliario (Residencial, Hospitality, Suelo y Coliving) diseñando y estructurando vehículos de inversión. Cuenta con los departamentos de Agencia, Capital Markets, Urbanismo, Corporate finance y Debt advisory y ha desarrollado promociones residenciales en varias ciudades españolas mediante promoción propia o delegada. Su área promotora se encarga de todo el proceso: desde la compra de suelo (finalista o en desarrollo) hasta la venta del producto final, incluyendo el project management y la comercialización.
Por su parte, Vanguard es una operadora de coliving basada en Barcelona. Además de realizar la gestión y comercialización de coliving, participa en las propuestas de diseño y equipamiento de los diferentes edificios de Vandor Real Estate.
Dazia compra un antigua nave industrial en Madrid por 15 millones para levantar un ‘coliving’
Dazia da ‘gas’ a su negocio en la capital. El vehículo inmobiliario de Daniel Mazin invertirá 15 millones de euros en transformar una antigua nave industrial en el distrito de Tetuán de Madrid en un inmueble destinado a ‘coliving’. El inmueble, ubicado en el número 9 de la calle Anastasio Herrero, cuenta con 2.700 m2.
Urban Campus y Batipart promoverán un ‘coliving’ con 41 estudios en Valencia
La gestora de edificios de coliving Urban Campus ha puesto en marcha un proyecto de obra nueva de la mano del grupo francés de inversión Batipart y el promotor White Investing en Valencia. El edificio, localizado en el barrio de Ayora, albergará 41 estudios y más de 200 m2 de zonas comunes.
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