El Gobierno central y la Comunitat Valenciana han firmado un acuerdo para la promoción en colaboración público-privada de 1.090 viviendas para alquiler social y asequible, en el que el Mitma financiaría la promoción con 50,2 millones de euros para ser edificios energéticamente eficientes. Con estos pisos, el Plan de alquiler asequible en la región superará las 3.600 casas.
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), Raquel Sánchez, ha firmado con el conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Generalitat Valenciana, Héctor Illueca, un acuerdo para la promoción en colaboración público-privada de 1.090 viviendas en régimen de alquiler social y asequible en 17 parcelas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo a través de tres lotes distintos por valor total de más de 150 millones de euros.
Mitma financiará esta promoción con un aporte de 50,2 millones euros procedentes de los fondos NextGenerationEU del Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, por lo que le deberán desarrollarse con un consumo de energía primaria no renovable inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación.
La Generalitat ejecutará esta actuación a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo. Las parcelas están ubicadas en los municipios de Alicante, El Campello, Sant Joan, Sant Vicent Raspeig, Gandía, Silla, y Valencia. Estos terrenos están divididos en tres lotes y se desarrollará en régimen de colaboración público-privada adjudicándose a través de un concurso abierto la concesión de un derecho de superficie que permitirá al adjudicatario la explotación en alquiler de las viviendas a precios máximos establecidos y a personas con ingresos limitados, debiendo el adjudicatario financiar el proyecto y la construcción de las viviendas.
Estas 1.090 viviendas se suman a las que el ministerio ya está desarrollando a través del SEPES en el Cuartel de Ingenieros en Valencia, con la edificación de 438 viviendas, y de otras 600 en el Cuartel de Artillería también en el marco del Plan de Viviendas para Alquiler Asequible; así como a las otras 404 viviendas de nueva construcción procedentes de la rehabilitación o de promociones de viviendas gracias a 12 acuerdos suscritos en diciembre pasado en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. En total, incluyendo las 1.100 viviendas adicionales previstas en el PRTR, que se construirán en suelos municipales, serán más de 3.600 las promovidas por Mitma en la Comunitat Valenciana.
Las viviendas financiadas bajo el marco del alquiler social podrán ser arrendadas a personas que vayan a tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, priorizando siempre el criterio social, es decir, destinadas a arrendatarios que no superen 4,5 veces el Iprem (2.605 euros mensuales) y con condiciones especiales para personas con discapacidad y familias numerosas.
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