Azora ha consolidado su presencia en EEUU tras adquirir dos nuevos edificios de oficinas en Cincinnati, Ohio, por 78 millones de dólares (72 millones de euros) lo que eleva su inversión total en la primera economía mundial a los 420 millones de euros durante 2022 en sectores como el residencial y comercial.
La última operación se ha realizado por un total de 28.000 metros cuadrados en un complejo de oficinas asociado al Hospital Infantil de Cincinnati, ambos inmuebles ya arrendados a este centro hospitalario con más de 10 años de obligado cumplimiento.
La gestora de activos española, que ya tiene más de 800 viviendas en alquiler en mercados estratégicos del sur y sureste de EEUU, como Texas, Carolina del Norte y Georgia, afirma así incrementar su cartera comercial.
Esta transacción complementa las adquisiciones realizadas en 2022. Entre otras, dos edificios de oficinas en Chicago y Miami, además de dos centros comerciales ubicados en Fort Lauderdale y Pembroke Pines, en Florida.
Azora desembarcó en el mercado de EEUU de la mano de Exan, con la creación de su filial Azora Exan en diciembre de 2021. En mayo de 2022, lanzó un nuevo fondo de alquiler residencial en EEUU, con un objetivo de inversión total de 650 millones de dólares (604 millones de euros) en los próximos tres años.
Esta estrategia está enfocada en alquiler residencial asequible en propiedades multifamiliares construidas y operativas, que generen rentas desde el momento inicial pero que tengan potencial de mejora a través de reposicionamientos y políticas activas de gestión.
La apuesta de Azora incluye también los sectores de oficinas, industrial y 'retail' en los principales mercados de EEUU, apalancándose en la experiencia de la participada Azora Exan en estos segmentos.
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