El precio de la vivienda en España continúa al alza y las zonas de costa suelen ser las más tensionadas. Sin embargo, todavía existen enclaves junto al mar donde comprar o alquilar resulta más asequible que en la media nacional, situada actualmente en 2.748 euros/m².
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Si tu objetivo es vivir cerca del mar sin asumir los precios de los destinos más exclusivos, este listado reúne algunos de los pueblos costeros más baratos para vivir en España. Todos ellos presentan valores medios de compraventa por debajo de la media estatal.
Puedes comprobar la evolución de los precios de las viviendas en venta en España gracias al informe de idealista y obtener una visión actualizada del mercado inmobiliario.
Cariño, A Coruña
Galicia concentra varias de las localidades costeras más económicas del país. Una de ellas es Cariño, en la provincia de A Coruña. Se ubica a orillas del mar Cantábrico y está vinculada a la pesca, especialmente a los percebeiros, y a las conservas.
Entre sus principales atractivos destacan los Acantilados de Vixía Herbeira, los más altos de la Unión Europea, y el Cabo Ortegal, un espacio protegido ideal para observar aves migratorias. Entre sus playas más conocidas están A Concha, Basteira y Fornos, de arena blanca y perfectas para disfrutar del mar y el surf.
El precio medio de venta en Cariño es de 728 €/m² .
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Burela, Galicia
No nos vamos muy lejos para encontrar el segundo pueblo costero de España más barato. Burela se ubica en la provincia de Lugo, a orillas del mar Cantábrico, y también está vinculado a la pesca y a la industria conservera.
El municipio combina tranquilidad y tradición con playas como O Perdouro, O Cantiño, O Portelo o A Marosa. Entre sus atractivos destacan el Museo de Arte ao Aire Libre, el Mirador Monte Caselo o el Barco Museo Boniteiro Reina del Carmen. También es popular la ruta circular de Burela, de 16 kilómetros.
El precio medio de venta es de 948 euros/m², mientras que el alquiler ronda los 6,32 euros/m² (según los anuncios publicados en idealista).
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A Guarda, Pontevedra
En el extremo sur de Galicia, haciendo frontera con Portugal y bañada por el océano Atlántico, se encuentra A Guarda, uno de los pueblos costeros con precios más asequibles del norte de España.
La vida aquí es apacible y en contacto con el mar y la naturaleza. Uno de sus grandes símbolos es el Monte Santa Trega, un espectacular mirador natural donde se conservan restos de uno de los castros celtas más importantes de España. Desde allí hay vistas privilegiadas de la desembocadura del río Miño, del Atlántico y de la costa portuguesa. También merece mención el puerto pesquero, el casco histórico o el Museo do Mar.
A Guarda cuenta con playas tranquilas y paisajes naturales perfectos para desconectar, como Area Grande, O Muíño o Fedorento. El municipio forma parte del Camino Portugués de la Costa, por lo que cada año recibe a numerosos peregrinos.
El precio medio de venta en A Guarda se sitúa en 1.031 euros/m².
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Luarca – Valdés, Asturias
Conocida como la “Villa Blanca de la Costa Verde”, Luarca es uno de los pueblos marineros más pintorescos del norte de España. Combina el encanto de su puerto pesquero con un entorno natural marcado por acantilados, playas y montañas verdes.
Destaca el barrio marinero, las casas blancas escalonadas frente al puerto y lugares emblemáticos como el faro, el cementerio donde descansa el científico Severo Ochoa o el Jardín Botánico de Fonte Baixa. También sobresalen sus playas, entre ellas la Playa de Luarca, Portizuelo o Barayo, esta última integrada en una reserva natural.
El precio medio de venta en Luarca – Valdés ronda los 1.071 euros/m².
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Adra, Almería
En la provincia de Almería se sitúa Adra, con 13 kilómetros de costa y un entorno natural destacado. Entre sus espacios más conocidos están las albuferas de Adra, las Estrechuras de Guainos o el Huerto Jardín.
También conserva patrimonio como la Torre de Vela, además de vestigios de arquitectura industrial como la fundición de plomo de San Luis. Combina playas urbanas con rincones más aislados.
El precio medio de venta es de 1.084 euros/m² y el alquiler se sitúa en torno a 11 euros/m² (según los anuncios disponibles).
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Viveiro, Lugo
Siguiendo la costa lucense, encontramos Viveiro, una de las villas medievales mejor conservadas de Galicia. Situada en la ría de Viveiro, a orillas del mar Cantábrico, combina un rico patrimonio histórico con un entorno natural de gran belleza.
Entre sus principales atractivos destacan su casco histórico amurallado, la iglesia de Santa María do Campo o el Museo do Entroido, dedicado a su famoso carnaval, declarado de Interés Turístico Internacional. La naturaleza también tiene un papel protagonista, con playas como Area, Covas o Sacido, de finas arenas y aguas tranquilas, ideales para el baño en verano.
El precio medio de venta en Viveiro se sitúa en 1.155 euros/m². Por su parte, el del alquiler es de 8,76 eur/m².
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Ribadeo, Galicia
Ribadeo, en el extremo nororiental de Lugo, se encuentra en la desembocadura del río Eo. Cuenta con puerto pesquero y deportivo, además de un destacado patrimonio histórico.
Entre sus monumentos destacan la Torre de los Moreno, el faro de Isla Pancha, la iglesia de Santa María del Campo y el pazo de Ibáñez. Es conocido por la playa de las Catedrales, declarada Monumento Natural.
El precio medio de las casas en venta en Ribadeo es 1.499 euros/m².
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Alcanar, Tarragona
En el extremo sur de Cataluña, haciendo frontera con la Comunitat Valenciana, se encuentra Alcanar, un municipio costero que combina mar, campo, gastronomía y tradición.
Entre sus atractivos destacan el castillo medieval, la iglesia de Sant Pere y el Parque Natural del Delta del Ebro, declarado Reserva de la Biosfera, cuyo paisaje de arrozales, lagunas y aves acuáticas es único. Sus playas, como La Serradora, Les Cases o El Marge, son tranquilas y de fácil acceso. El municipio también es conocido por su producción de naranjas y aceite de oliva.
El precio medio de venta en Alcanar es de 1.525 euros/m².
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Benicarló, Castellón
Vivir en un pueblo costero con un clima agradable es posible en localidades como Benicarló. Su puerto pesquero es uno de los más activos de la Comunitat Valenciana, reconocido por la calidad de su langostino, con denominación de origen propia.
El municipio conserva un casco histórico con la iglesia barroca de San Bartolomé como edificio más emblemático. Sus playas, como Grava, Morrongo o les Fonts, son aptas para todos los públicos y están bien equipadas.
El precio medio de venta en Benicarló se sitúa en 1.533 euros/m².
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Carboneras, Almería
Carboneras es un municipio costero que ha sabido preservar su paisaje virgen pese a su creciente atractivo turístico. Enclavado entre el precioso y afamado Parque Natural Cabo de Gata-Níjar y la sierra de los Filabres, cuenta con una de las combinaciones más llamativas de naturaleza y mar de todo el litoral andaluz.
Su gran joya natural es la Playa de los Muertos, considerada una de las más espectaculares de España por su agua cristalina y sus acantilados volcánicos. Junto a ella destacan otras playas como la del Sombrerico, la de la Cueva del Lobo o la urbana playa de Carboneras, más tranquila y accesible.
Según los últimos datos de idealista, el precio medio de venta en Carboneras es de 1.602 euros/m². Por su parte, el alquiler cuesta de media 8,23 eur/m².
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Cartagena, Murcia
En la costa murciana, Cartagena combina patrimonio histórico y playas menos masificadas. Fundada por los cartagineses en el siglo III a.C., conserva el Teatro Romano, uno de los mejor conservados de España.
Sus playas como Cala Cortina o La Azohía y espacios naturales como el Parque Regional de Calblanque amplían su atractivo.
El precio medio de venta es de 1.665 euros/m² y el alquiler ronda los 8,9 euros/m².
En Cartagena existen múltiples opciones de viviendas en venta y en alquiler. Incluso si prefieres disfrutar de unos días de desconexión en esta ciudad, también encontrarás alojamientos vacacionales.
Gandía, Valencia
Gandía destaca por su legado vinculado a la familia Borja, visible en el Palacio Ducal, la Colegiata o la Antigua Universidad. Combina casco histórico con una playa de casi cinco kilómetros de arena fina.
El precio medio de venta se sitúa en 1.701 euros/m², mientras que el alquiler alcanza los 9,4 euros/m².
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Barbate, Andalucía
En la provincia de Cádiz se encuentra Barbate, junto al Parque Natural de La Breña y Marismas del Barbate. Su tradición pesquera está vinculada a la almadraba y al antiguo enclave romano de Baesipo.
Playas como Zahara de los Atunes y Los Caños de Meca forman parte de su entorno.
El precio medio de venta es de 2.581 euros/m², mientras que el alquiler se sitúa en 15 euros/m².
En Barbate podrás encontrar numerosas viviendas en venta y en alquiler. Incluso si únicamente quieres pasar unos días cerca de Cádiz, también tienes alojamientos disponibles.
Salou, Tarragona
En la provincia de Tarragona, Salou es un destino turístico consolidado con playas de arena dorada y clima mediterráneo. Entre sus atractivos se encuentran la torre Vella, el monumento a Jaime I, la fuente cibernética y el parque temático PortAventura World.
El precio medio de venta alcanza los 2.632 euros/m² y el alquiler se sitúa en 11,3 euros/m².
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Aunque los dos últimos municipios costeros tiene un precio más elevado que los del resto de la lista (y hay otras localidades más económicas antes que ellos), siguen por debajo de la media nacional.
Esto demuestra que todavía es posible encontrar pueblos costeros baratos para vivir en España con precios por debajo de la media nacional. Elegir uno u otro dependerá del presupuesto, el tipo de vivienda buscada y el estilo de vida deseado, pero todos comparten un elemento común: vivir cerca del mar sin asumir los precios más elevados del mercado inmobiliario.
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