Tengo alquilada una casa y resulta que su puerta de garaje que es manual se ha roto. El tema es que el inquilino estrenó la casa, siendo él su primer habitante. En el contrato se especificó que cualquier rotura ya sea grande o pequeña se haría cargo él, y repitiéndose lo varias veces con su afirmativa,pero he leído que esto según la ley no es correcto.? Hay alguna excepción? Quien debe hacerse cargo?
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| Como cambiar de arrendatario en una fianza ya depositada Contratos de alquiler | 16 Octubre 2026, 15:22 |
| Buenos días: Fui estudiante en Sevilla durante cuatro meses y alquilé una habitación en una residencia. Contratos de alquiler | 5 Octubre 2026, 12:09 |
| Hace un mes posté por aquí que el casero me quería robar la fianzaContratos de alquiler | 7 Julio 2026, 20:57 |
| Renovación alquilerContratos de alquiler | 3 Julio 2026, 14:43 |
| Consulta sobre real decreto 8/2026 derogadoContratos de alquiler | 5 Junio 2026, 15:01 |
| cambio de contrato de vivienda a por habitacionesContratos de alquiler | 29 Mayo 2026, 14:38 |
| burofax para solicitar indemnización por desistimiento anticipado contrato de alquiler, éste incluye la clausulaContratos de alquiler | 8 Mayo 2026, 14:29 |
| Se puede anular un contrato de exclusiva en una inmobiliaria antes del plazo ?Contratos de alquiler | 1 Abril 2026, 14:25 |
| DUDAS SOBRE VIVIENDA EMBARGADAContratos de alquiler | 12 Enero 2026, 13:31 |
| Cuáles el plazo para comunicar al inquilino la celebración de un nuevo contrato de alquiler por vencimiento del anterior?Contratos de alquiler | 14 Noviembre 2025, 15:24 |
1 Respuestas:
Si no es consecuencia directa del mal uso por la parte del inquilino, según la Ley de Arrendamientos Urbanos, estará al cardo del arrendador. Con la última version de normativa, no importa lo que dice el contrato, ya que la ley prevalece.
Si tiene fotos de la casa y de la puerta del garaje adjuntadas al contrato, y ahí se observa que la puerta estaba bien y no desgastada... se podría argumentar que el inquilino causó los daños y es responsable. En caso contrario, resulta que usted tendrá que arreglarlo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta