La directiva de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha encargado al gestor Anticipa-Aliseda la operación de venta de su actual sede, situada en el barrio de Mirasierra de Madrid, con la intención de seguir como inquilino, operación conocida como ‘sale & lease back’. El edificio tiene una superficie de 6.000 metros cuadrados de oficinas, distribuidas en cuatro plantas sobre rasante, en una operación que alcanzaría los 30 millones de euros, según los analistas.
La Sociedad que se mudó a esta oficina en 2020, tras lo peor de la pandemia del coronavirus, se encuentra en el número 12 de la calle Costa Brava, fuera de la almendra central de la M-30 de Madrid, y de zonas de oficinas tan destacadas como Azca o las Cuatro Torres (ahora Cinco Torres), y de donde se trasladó hace apenas 3 años.
Aun así, el inmueble cuenta con altos estándares de calidad tras una rehabilitación que ascendió a 4 millones de euros, donde ha logrado la certificación BREEAM, la distinción de construcción sostenible más reconocida a nivel mundial. Está dotada además de paneles solares independientes que permiten la producción de agua caliente sanitaria, cuenta con luminarias de tecnología LED y dispone de zonas de reciclaje para la segregación de residuos en áreas comunes, plantas y comedores.
El edificio tiene una superficie de 6.000 metros cuadrados de oficinas, distribuidas en cuatro plantas sobre rasante. Además, cuenta con 145 plazas de aparcamiento, con toda una planta destinada a zonas comunes para los inquilinos, que incluyen auditorio, salas de reuniones y cafetería. De hecho, Banca March ocupa una planta del edificio desde hace unos meses.
Sareb continúa con su objetivo de recolocar todos los activos y devolver los 30.481 millones en deuda avalada por el Estado antes de 2028, y que actualmente computan como deuda del Estado. Aunque quedan poco más de cuatro años para su liquidación, el Gobierno de España tiene la potestad de extender este plazo.
Según ha publicado la propia Sareb, desde la mudanza, la compañía se ha ahorrado más de 14 millones de euros al cambiar de inquilino en Castellana, en pleno corazón financiero de Madrid a esta sede de Mirasierra. Sin embargo, ahora se plantea volver a ser arrendatario.
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