Cámaras de vigilancia para casa, ¿qué dice la normativa sobre su uso?

Hoy en día se pueden encontrar cámaras de seguridad de videovigilancia con capacidad de grabar o ver en directo por un precio irrisorio. Esto permite a las personas vigilar sus viviendas por poco dinero, algo muy útil cuando se va a pasar algún tiempo fuera del hogar.

Respecto a las cámaras ubicadas en el interior, hay menos problemas asociados. Pero, ¿Qué ocurre cuando las cámaras están fuera? Inevitablemente, estas van a grabar a terceras personas, más si se vive en un bloque de pisos. Resolvemos todas las dudas al respecto.

¿Es legal poner cámaras de vigilancia en el interior de casa?

Aunque es legal instalar cámaras en casa, su uso y colocación tienen límites. Grabar a personas sin su consentimiento o difundir imágenes o audios, incluso si se han captado en el propio domicilio, puede constituir un delito y acarrear sanciones. Las cámaras deben usarse con fines de seguridad, especialmente cuando la vivienda está vacía, y no para grabar a visitas, ya que podría vulnerarse su derecho a la intimidad y a la propia imagen.

Es recomendable informar siempre al personal que trabaje en el hogar de la existencia de cámaras, y está totalmente prohibido instalarlas en baños o habitaciones destinadas a cambiarse de ropa.

En viviendas alquiladas no se pueden colocar cámaras ocultas, y el inquilino debe ser informado de su existencia. Además, al tratarse de una actividad con fines comerciales, se aplica la normativa de protección de datos.

¿Las cámaras de vigilancia para casa pueden apuntar a la calle?

La videovigilancia e instalación de cámaras en la fachada suele generar controversia y plantear dudas sobre la legalidad de esta cuestión, especialmente en lo que respecta a la protección de la privacidad y el cumplimiento de la legislación vigente.

En primer término, hay que diferenciar entre casas particulares y edificios de varias viviendas: 

• En el caso de viviendas unifamiliares, el dueño posee una mayor libertad para colocar cámaras en la fachada de su propiedad, ya que, si alguien es grabado sin permiso, seguramente se trate de un ladrón.
• En edificaciones que comprenden múltiples viviendas, la instalación de sistemas de videovigilancia en espacios compartidos, como pasillos, patios o plazas de garaje, requiere obligatoriamente del consentimiento de la junta de propietarios.

En aquellas fincas, urbanizaciones o edificios con división horizontal, puede ser necesario obtener permiso.            

Cabe destacar que, aunque se obtenga permiso por parte de la comunidad, la ley establece restricciones: solo se autoriza la grabación de imágenes de las áreas comunes pertenecientes a la comunidad, quedando terminantemente prohibida la grabación de espacios públicos o la vía pública, salvo una pequeña porción inmediatamente adyacente a los accesos del edificio.

¿Cómo poner cámaras en casa legalmente?

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La instalación de cámaras en la fachada de una vivienda particular debe realizarse cumpliendo la normativa de protección de datos vigente en España. Esto implica la necesidad de seguir ciertos requisitos para garantizar que su uso sea legítimo y respete la privacidad de las personas:

• Poner un aviso: Se debe informar a las personas que podrían ser captadas por las cámaras. Por ejemplo, utilizando carteles.
• Recogida de datos limitada: La recopilación de datos personales mediante las cámaras debe restringirse al mínimo necesario para alcanzar el objetivo de seguridad. Además, hay que evitar la grabación de áreas que no tengan relevancia directa con la protección de la casa.
• Derecho de acceso: Las personas grabadas por las cámaras tienen derecho a solicitar y obtener acceso a las imágenes en las que aparecen.
• Almacenar de forma segura las imágenes: Las imágenes capturadas deben ser almacenadas de forma segura. Solo el personal autorizado ha de tener acceso a ellas.
• No grabar la vía pública: Grabar imágenes procedentes de la vía pública está prohibido, ya que constituye una violación a la privacidad de las personas que transitan por ella. En aquellos escenarios donde sea inevitable debido a limitaciones técnicas o de ubicación, se deberán realizar algunas medidas adicionales, como la instalación de avisos.
• Fijar un ángulo que únicamente ataña a tu casa: Es importante ajustar el ángulo de visión de las cámaras para enfocar exclusivamente tu vivienda y evitar captar áreas no relevantes, como la vía pública o casas vecinas.
• Activa el enmascaramiento de áreas: Muchos sistemas permiten ocultar zonas concretas de la imagen. Si el encuadre alcanza áreas públicas o compartidas, utiliza esta función para bloquearlas y evitar grabaciones indebidas.
• Prescinde del audio: La grabación de sonido conlleva mayores riesgos legales, especialmente cuando intervienen terceras personas. En la mayoría de los casos, la imagen es suficiente, por lo que es aconsejable desactivar el micrófono.

Cámaras en casa: multa por no cumplir con la ley

Incumplir la legislación en materia de protección de datos puede acarrear consecuencias económicas importantes. La Agencia Española de Protección de Datos sanciona, entre otros supuestos, los siguientes casos:

• Cámaras que captan calles o aceras sin causa justificada.
• Dispositivos orientados hacia zonas comunes de edificios residenciales.
• Sistemas sin cartelería informativa o con medidas de seguridad insuficientes.

Si una persona denuncia una grabación ilícita y se confirma el incumplimiento, las multas pueden alcanzar los 6.000 euros o incluso superar esa cantidad en función de la infracción.

¿Qué pasa si un vecino tiene una cámara apuntando a mi casa?

No es legal que una cámara apunte a tu vivienda ni grabe tu propiedad sin consentimiento. Tampoco puede captar zonas comunes o la vía pública de forma permanente. Aunque diga que no graba o que la cámara es disuasoria, la orientación ya puede ser una infracción. Pide que la reoriente o que la quite y avísale de que si no lo hace podrías denunciar el hecho.

Comprar cámaras de vigilancia para casa

En Amazon puedes comprar cámaras de videovigilancia bastante aceptables que funcionan con Wi-Fi y que cuentan con la posibilidad de grabar en directo, almacenar imágenes con alertas o simplemente para vigilar a tus mascotas, por poco dinero:

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• EZVIZ Cámara Vigilancia WiFi Interior 360º (27,99 euros)
• LAXIHUB Cámara Vigilancia WiFi Interior 1080P (36,99 euros)