Inmocemento, la nueva firma con sede en Barcelona que agrupa las actividades inmobiliarias y de cemento de FCC, debutó este martes en la Bolsa con una caída del 9% en el precio de sus acciones, lo que le otorgó una capitalización de 1.770 millones de euros.
FCC fijó el precio inicial de las acciones en 4,25 euros, pero a las 13:00 horas, cotizaban a 3,87 euros, lo que supone una caída del 8,93%. Aunque en un principio la valoración de la empresa era de 1.597 millones de euros, al fijarse el precio de 4,25 euros, FCC la valoró en 1.930 millones.
La empresa ya había señalado en el folleto de su salida a Bolsa que el precio establecido podría no reflejar el valor de mercado de las acciones, lo que podría incrementar la volatilidad de la cotización.
El capital flotante de Inmocemento es solo del 11%, dado que el 83% de las acciones está en manos de Carlos Slim, dueño de FCC; Melinda French Gates posee un 4,25%, y Esther Koplowitz tiene un 3,2%.
Inmocemento controla el 80% de su negocio inmobiliario, que incluye participaciones en Realia (76,6%), Jezzine Uno (100%) y Metrovacesa (21,2%), además de Cementos Portland Valderrivas, que abarca empresas como Société de Ciments D'Enfidha (87,8%) y Giant Cement Holding (45%).
En junio, la valoración de sus activos inmobiliarios ascendió a 2.871 millones de euros, y la compañía contaba con 1.201 empleados, la mayoría en el sector del cemento (aproximadamente 1.100 trabajadores), mientras que el área inmobiliaria empleaba cerca de 100 personas.
Sin una política definida de dividendos
En el folleto de la salida a Bolsa, también se destaca que Inmocemento no ha adoptado ninguna política definida sobre dividendos o remuneración a los accionistas, y no garantiza que en el futuro se distribuyan.
Además, la empresa informó de un préstamo bancario de 200 millones de euros, con vencimiento en septiembre de 2024, para saldar las deudas del área inmobiliaria de FCC.
A 30 de junio de 2024, FCC tenía provisiones por un total de 44,1 millones de euros para cubrir posibles reclamaciones de clientes, proveedores, subcontratistas y otros litigios relacionados con su actividad inmobiliaria.
Respecto a las acciones de FCC, estas cayeron un 6,2% este martes a las 13:00 horas, cotizando a 8,95 euros, acercándose a los 8,81 euros a los que se ajustó su precio previo a la escisión, tras descontar los 4,25 euros correspondientes a Inmocemento.
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