BME, empresa del grupo Six, ha confirmado su inversión en OpenBrick , una innovadora plataforma digital que permitirá la emisión, gestión, contratación y liquidación de valores tokenizados vinculados a proyectos inmobiliarios.
La plataforma, integrada por Grupo Lar , Renta 4 Banco e ioBuilders como fundadores, cuenta además con el respaldo estratégico de BME , Garrigues y Teras Capital , según informó Six, operador de las Bolsas de Suiza y España.
OpenBrick emplea tecnología blockchain para conectar emisores, inversores e intermediarios financieros con una amplia gama de proyectos del sector inmobiliario, como el residencial, comercial, logístico y de oficinas. Los valores emitidos podrán negociarse en un mercado primario y posteriormente en un mercado secundario, proporcionando liquidez a las carteras de inversión.
Este modelo busca posicionarse como una alternativa a la financiación tradicional, proporcionando a promotores, gestoras y operadores inmobiliarios una vía más ágil y económica para captar fondos, según destacó Six. La integración del blockchain añade un valor diferencial al sector, ya que mejora la rapidez y eficiencia en la emisión de instrumentos de equity o deuda.
El primer proyecto de OpenBrick, en colaboración con Alquiler Seguro , se centrará en la compra y alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid.
En febrero de 2023, la plataforma obtuvo una preevaluación favorable para su inclusión en el 'sandbox' de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) . Ahora, respaldada por BME, aspira a lograr la licencia de la Unión Europea para operar formalmente en 2025.
Dentro de este proyecto, BME desempeñará un rol clave a través de su filial Iberclear , que operará la plataforma y gestionará el sistema de negociación y liquidación basado en tecnología DLT bajo el marco del 'Pilot Regime' de la UE.
Javier Hernani, Head Securities Services y miembro del Comité de Dirección de Six, destacó que esta iniciativa refleja el compromiso del grupo con la innovación en los mercados financieros: "Queremos tener un papel protagonista en la transición hacia nuevos activos utilizando tecnologías innovadoras como DLT, aplicadas a sectores que siempre han despertado gran interés entre los inversores en España".
Por su parte, Carlos Matilla, CEO de OpenBrick, subrayó que esta plataforma "abre un mercado ágil para facilitar la financiación en el sector inmobiliario mediante la tokenización, reduciendo barreras de entrada y ofreciendo nuevas oportunidades de inversión".
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Llega la tokenización de la vivienda en alquiler
El impacto de las nuevas tecnologías y sus posibilidades están condicionando la toma de decisiones en la que considero la profesión más antigua del mundo, el agente inmobiliario. Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo de Madrid, recuerda que ya podemos convertir cualquier contrato de alquiler en un token que se puede vender a un inversor, siempre con un seguro de impago que respalde la operación. Según Fuentes, este modelo permite obtener rentabilidades de dos dígitos a pequeños propie
Nuclio lanza InmoBalize, tokenización de activos inmobiliarios con tecnología NFT
El sector de las ‘proptech’ no deja de crecer y reinventarse. La última en dar una nueva vuelta de tuerca al negocio inmobiliario ha sido InmoBalize, una 'startup' incubada por Nuclio Labs que adquiere inmuebles y divide sus derechos de explotación para venderlos a particulares. La empresa utiliza la tecnología blockchain para dividir los derechos de explotación de los inmuebles en NFTs.
La española Reental lanza al mercado el primer coliving tokenizado del mundo
La 'startup' española dedicada a la tokenización de inmuebles Reental entra en este segmento del mercado inmobiliario adquiriendo un edificio en Málaga, que reformará para ofrecer esta alternativa habitacional en la que el usuario tiene su habitación privada, pero comparte con otros inquilinos zonas comunes para propiciar el networking.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta