Bilbao se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más codiciados para quienes buscan exclusividad, arte y calidad de vida en el norte de España. Entre sus calles y avenidas destacan barrios emblemáticos que se han convertido en auténticos referentes del lujo residencial, donde la arquitectura de vanguardia convive con el encanto de la tradición vasca. Te invitamos a descubrir cuáles son los barrios más caros de Bilbao.
Historia de Bilbao
Bilbao, fundada en 1300 a orillas del río Nervión, ha sido durante siglos el motor económico del País Vasco gracias a su floreciente industria mercantil y, más tarde, al auge de la siderurgia y la construcción naval.
Esta ciudad portuaria prosperó notablemente durante el siglo XIX y principios del XX, convirtiéndose en el principal polo industrial del norte de España y atrayendo a inversores y familias acomodadas que dejaron huella en su urbanismo y en la configuración de sus barrios más prestigiosos.
En las últimas décadas, Bilbao protagonizó una de las transformaciones urbanas más admiradas de Europa, pasando de ser una urbe industrial a un referente internacional de diseño, cultura y modernidad. La inauguración del Museo Guggenheim en 1997 marcó un antes y un después para la ciudad.
Los barrios de lujo en Bilbao
Bilbao cuenta con varias zonas residenciales reconocidas por su prestigio y alto valor inmobiliario. Entre ellas brillan Abando o Indautxu, situadas en el corazón de la ciudad, repletas de edificios señoriales y servicios de primer nivel.
Destaca también el paseo de Campo Volantín, a orillas de la ría y próxima a museos y universidades, así como Avenida de Zugazarte en la vecina Getxo, zona tradicionalmente elegida por la élite bilbaína.
El entorno de las Torres de Isozaki y el Parque de Doña Casilda ofrecen viviendas modernas con excelentes vistas, mientras que el Casco Viejo, aunque más histórico, también concentra áticos exclusivos y propiedades rehabilitadas con encanto. Además, Santutxu y Basurto albergan promociones de alto standing, cada vez más demandadas por familias.
Las viviendas más caras de Bilbao en idealista
El mercado inmobiliario bilbaíno vive uno de sus mejores momentos, superando incluso a capitales tradicionales en determinados segmentos de lujo. Estas son algunas de las propiedades más costosas que se pueden encontrar en idealista:
- Un piso de 320 metros cuadrados y cinco habitaciones ubicado en el Ensanche de Abando, con un precio de 2.500.000 euros.
- Una vivienda de estilo clásico en Campo Volantín equipada con ocho habitaciones y dos cocinas, a la venta por 2.500.000 euros.
- Una amplia vivienda de lujo en un edificio señorial junto a la plaza de Moyua, en Indautxu, también por un precio de 2.500.000 euros.
- Un piso de lujo en plena Gran Vía y junto al Parque de Doña Casilda, en el barrio de Abandoibarra. Su precio es de 1.900.000 euros.
- Un piso en el edificio Sota con vistas espectaculares al centro de Bilbao, con un precio de 1.800.000 euros.
¿Qué famosos viven en Bilbao?
Bilbao y su entorno han atraído a numerosas personalidades, especialmente del mundo del deporte y la cultura. Entre los nombres más destacados están los populares futbolistas Nico Williams e Iñaki Williams, figuras clave del Athletic Club, quienes residen en zonas exclusivas cercanas a la ciudad.
Otro nombre propio es el del modelo internacional Jon Kortajarena. Aunque su ocupada agenda le lleva a viajar constantemente, se sabe que mantiene una elegante vivienda en Bilbao a pesar de que no vive ahí. En las afueras, en Getxo, los actores Michael Douglas y Catherine Zeta-Jones son propietarios de una espectacular casa.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Bilbao?
El precio de la vivienda en Bilbao refleja la estabilidad y atractivo de la ciudad: acceder a una casa requiere un importante esfuerzo económico. Según los últimos informes, la tasa de esfuerzo para la compra se sitúa alrededor del 22%, mientras que alquilar una vivienda representa en torno al 31%.
Los expertos suelen recomendar que el gasto destinado a la vivienda no supere el 35% de los ingresos mensuales netos del hogar. En Bilbao, todavía se sitúan por debajo de este umbral. Sin embargo, en las zonas más lujosas, este porcentaje puede elevarse significativamente.
El precio del metro cuadrado en Bilbao
A septiembre de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Bilbao se sitúa en 3.709 euros, aunque esta cifra varía mucho según el barrio. El alquiler también ha experimentado un notable incremento, alcanzando niveles próximos a 15 euros/m².
En los barrios más exclusivos, el precio puede duplicar o triplicar la media municipal. Estos son los valores medios de las zonas más selectas de Bilbao:
Zona | Precio medio del m² (septiembre 2025) |
|---|---|
Abando - Albia | 5.036 euros |
| Indautxu | 4.792 euros |
| Sabino Arana-Jesuitas | 4.455 euros |
| Ametzola | 4.274 euros |
| Basurtu | 4.266 euros |
| San Pedro de Deusto-Arangoiti | 4.151 euros |
| Zabalburu-Diputación | 4.118 euros |
| Deusto | 4.055 euros |
| Uribarri | 3.548 euros |
| Casco Viejo | 3.368 euros |
Si estás valorando comprar o alquilar en Bilbao, puedes explorar la oferta actual según la zona, el tipo de vivienda y tu presupuesto.
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