Azora, en alianza con el fondo Twentytwo Real Estate Fund III, ha completado la adquisición al Grupo Emeis (anteriormente Grupo Orpea) de su negocio de Senior Independent Living en Francia, incorporando a su cartera un porfolio de 17 inmuebles con un total de 1.850 apartamentos.
Los complejos, diseñados para personas mayores autónomas que buscan un entorno seguro y socialmente activo, ofrecen una amplia gama de servicios orientados al bienestar de sus residentes, que incluyen zonas ajardinadas, restaurante, cafetería, salones de TV y reuniones, espacios de fisioterapia y spa.
El conjunto adquirido está considerado el portfolio de mayor calidad en el segmento de Independent Living en Francia, con activos estratégicamente situados en las principales ciudades del país.
Con esta operación, Azora alcanza los 800 millones de euros en activos senior bajo gestión, distribuidos en 53 activos que suman 5.000 camas en residencias de mayores y 3.000 apartamentos de senior living, consolidándose así como líder del mercado español en inversión inmobiliaria senior tanto en residencias como en viviendas independientes.
La operación refuerza además la presencia internacional del grupo, que amplía su actividad a una duodécima geografía. Azora ya cuenta con inversiones en Estados Unidos, Italia, Alemania, Irlanda, Grecia, Portugal y España, entre otros países.
Francia, pionera en el desarrollo del modelo de senior independent living, cuenta actualmente con 1.100 establecimientos y 95.000 viviendas en este segmento, que comenzó a implantarse hace más de 25 años.
Javier Rodríguez-Heredia, socio director de Azora, destacó que “esta inversión refuerza nuestra apuesta por atender las crecientes necesidades de infraestructura social en el segmento de la tercera edad, asociado al envejecimiento de la población europea, a través del desarrollo de una oferta inmobiliaria de alta calidad. Al mismo tiempo, nos abre nuevas oportunidades de inversión en Francia, un país que, con 69 millones de habitantes, es el tercer mercado europeo en PIB e inversión inmobiliaria institucional”.
Por su parte, Carlos Fernández de Araoz, socio de Azora responsable de la operación, subrayó que “la adquisición de este portfolio supone otro hito importante en la internacionalización de Azora, que extiende sus actividades a uno de los mercados más relevantes de Europa”.
La transacción, financiada por Société Générale, ha contado con la participación de distintos asesores: Orrick Herrington & Sutcliffe, CMS y Thibiere para Azora y Twentytwo Real Estate; A&O Shearman para Société Générale; Franklin para Jardins d’Arcadie (Acapade); y Gide, Oudot, CBRE y Crédit Agricole para el Grupo Emeis.
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Azora sube su apuesta por el sector hotelero y compra el operador MedPlaya
La gestora capitaneada por Concha Osácar ha completado la adquisición de MedPlaya Hotels, uno de los principales grupos hoteleros de España con una cartera de 15 hoteles que suman unas 4.000 habitaciones en destinos como la Costa del Sol, Costa Brava o Costa Dorada. La transacción, que se ha canalizado a través del fondo Azora European Hotel & Lodging (AEHL) y cuenta con el visto bueno de Competencia, amplía la apuesta de Azora por el sector hotelero y de ocio, donde se ha convertido e
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