El precio medio de la vivienda en Cartagena se sitúa en 1.609 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. La ciudad registra una subida mensual del 2,5%, un avance del 6,9% desde septiembre y un incremento interanual del 22,2%, confirmando un claro cambio de ritmo en el mercado residencial.
Cartagena frente a la media nacional
A pesar de esta fuerte revalorización, Cartagena sigue siendo más asequible que el conjunto del país.
En España, el precio medio alcanza los 2.639 euros/m², tras subir un 16,2% interanual y un 1,3% mensual en diciembre. Esto sitúa a Cartagena un 39% por debajo de la media nacional, aunque con un crecimiento porcentual claramente superior.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Cartagena?
Zonas más caras
- La Manga Club-Atamaría: 2.965 euros/m² (+12,7% interanual)
- Playa Honda–Playa Paraíso: 2.690 euros/m² (+17,4%)
- Los Belones: 2.274 euros/m² (+49,0%)
- Perín: 2.257 euros/m² (+13,0%)
- Casco Antiguo: 2.066 euros/m² (+1,6%)
Zonas más baratas
- Santa Lucía: 712 euros/m² (-10,2% interanual)
- El Plan: 1.116 euros/m² (+10,6%)
- Los Barreros–Cuatro Santos: 1.125 euros/m² (+10,9%)
- El Algar–El Beal: 1.149 euros/m² (+7,1%)
- Peral–La Vereda: 1.162 euros/m² (+19,3%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Cartagena
- El precio medio sube más de un 22% en solo un año, una de las mayores alzas recientes.
- Los Belones y Los Nietos lideran las subidas interanuales, con incrementos del 49% y 40% respectivamente.
- La Manga Club sigue siendo la zona más exclusiva, cerca de los 3.000 euros/m².
- Barrios tradicionales como Santa Lucía siguen muy por debajo de la media, aunque con movimientos mensuales al alza.
- El mercado muestra dos velocidades claras: costa y zonas premium frente a barrios interiores.
Consulta el informe completo
Para conocer todos los detalles del mercado inmobiliario en Cartagena, la evolución por barrios y el histórico de precios, puedes consultar el informe completo de idealista.
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