El consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, ha vendido 10.000 acciones de la compañía este mes de mayo por algo más de 120.000 euros. Las operaciones, realizadas los días 6 y 8 de este mes a un precio de 12,10 euros, dan continuidad a las desinversiones que el primer ejecutivo del grupo ya realizó el pasado mes de abril, cuando se deshizo de algo más de 5.000 títulos.
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Poco antes, a finales de marzo, Pérez de Leza había recibido un paquete de 10.898 acciones de la promotora en concepto de incentivo a largo plazo. Las ventas de este mes de mayo se producen en un momento dulce para la acción que, aunque ha corregido desde los máximos históricos firmados en febrero de 2026 en los 13,26 euros, acumula una gran subida de casi el 29% en bolsa en lo que va de año.
Ninguna otra compañía española del sector, sea promotora o socimi, lo hace mejor en el parquet en lo que va de año. Además, las ventas de Pérez de Leza, que fue reelegido como CEO de Metrovacesa en la junta de accionistas celebrada a finales de abril, se producen en la antesala del dividendo de 0,90 euros por acción que la compañía repartirá el próximo 22 de mayo. Sólo tendrán derecho a cobrarlo quienes sean accionistas de la promotora al cierre de la sesión del 19 de mayo.
La retribución al accionista se ha convertido en uno de los grandes atractivos de la compañía que, desde su salida a bolsa en 2018, ha distribuido más de 1.000 millones de euros a sus accionistas. El dividendo que pagará esta semana supone una rentabilidad del 7,5% respecto al actual precio de mercado. Es uno de los rendimientos más altos de toda la bolsa española.
El dividendo se ha convertido en mecanismo muy poderoso para retener a los accionistas de Metrovacesa, que también se están beneficiando de la fuerte subida de la acción en bolsa. La promotora casi ha doblado su valor en menos de tres años y medio: cuando acabó 2022 valía en bolsa 966 millones de euros y ahora se acerca a los 1.830 millones.
Los grandes números de Metrovacesa en el primer trimestre están consolidando el buen año de la compañía en bolsa. En los tres primeros meses del año, los ingresos totales del grupo alcanzaron los 128,9 millones de euros, un 66% más respecto al mismo periodo del año anterior.
Durante el primer trimestre, Metrovacesa registró preventas por valor de 106 millones de euros, con 283 viviendas vendidas y un precio medio de 374.000 euros por unidad. La cartera total de preventas alcanza las 3.160 viviendas, con un valor estimado de 1.126 millones de euros. Esta cartera permite cubrir el 91% de las entregas previstas para 2026 y el 73% de 2027.
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1 Comentarios:
A este reparto de Metrovacesa no debería llamárselo "dividendo" porque en realidad no lo es.
Ni ahora, ni anteriormente, Lo que Metrovacesa reparte no es con cargo a sus resultados (como hacen los demás), si no con cargo a su propio patrimonio.
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