El precio de la vivienda en venta en Gijón se situó en 2.687 euros por metro cuadrado en julio de 2026, según los últimos datos de idealista.
La ciudad se mantuvo sin cambios respecto a junio, con una variación mensual del 0,0%, pero acumula una subida del 1,5% en el último trimestre y un fuerte incremento del 9% interanual.
Pese al encarecimiento, Gijón todavía se encuentra un 10% por debajo de su máximo histórico, registrado en enero de 2008, cuando el precio medio alcanzó los 2.984 euros por metro cuadrado.
Gijón sigue por debajo de la media nacional
El precio medio de la vivienda en España alcanzó los 2.933 euros por metro cuadrado en julio de 2026, tras subir un 0,6% durante el último mes, un 3,3% en el trimestre y un 13,1% en comparación con julio de 2025.
Esto sitúa el precio medio de Gijón 246 euros por metro cuadrado por debajo de la media nacional. Además, el crecimiento anual de la ciudad, del 9%, es inferior al avance registrado en el conjunto de España.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Gijón?
Las diferencias de precio entre las distintas zonas de Gijón superan ampliamente los 1.400 euros por metro cuadrado.
Las zonas más caras
- Centro: 3.349 euros/m², con una subida anual del 3,2%.
- Este: 3.238 euros/m², tras encarecerse un 13,9% en el último año.
- El Llano: 2.393 euros/m², con un espectacular aumento anual del 17%.
Las zonas más baratas
- Periurbano: 1.918 euros/m², aunque acumula una subida anual del 11,5%.
- Oeste: 1.990 euros/m², con un incremento interanual del 7,2%.
- Sur: 2.333 euros/m², tras aumentar un 10% en un año.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Gijón
- Gijón alcanza los 2.687 euros/m², después de encarecerse un 9% en solo un año.
- El Llano es la zona que más sube, con un espectacular incremento interanual del 17%.
- El Centro sigue siendo la zona más cara, con un precio medio de 3.349 euros/m².
- El Periurbano es la zona más asequible, con 1.918 euros/m², aunque también registra una fuerte subida anual.
- El mercado nacional avanza con más fuerza, con una subida interanual del 13,1%, frente al 9% de Gijón.
Consulta el informe completo
Los datos muestran una evolución desigual dentro de Gijón: mientras algunas zonas corrigen ligeramente a corto plazo, otras, como El Llano, continúan escalando hasta marcar nuevos máximos. Puedes consultar el informe completo del precio de la vivienda en Gijón.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
Con el precio de la vivienda creciendo con fuerza en Gijón, puede ser un buen momento para conocer cuánto vale realmente tu inmueble. Puedes obtener una estimación gratuita utilizando la herramienta de valoración de viviendas de idealista.
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