En Barbastro (Huesca) existe un barrio finalizado hace siete años, pero en el que todavía no vive nadie. Las calles están asfaltadas, las redes de saneamiento están enterradas, las parcelas están delimitadas y medidas, y en uno de los solares ya se puede ver la pista deportiva del futuro colegio de Escuelas Pías. Pero los bloques de pisos no existen. La maleza ha tomado los solares y las licencias nunca llegaron. El motivo: la falta agua.
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El sector 31B "Campo Escolapios", situado al suroeste de la ciudad junto a la variante de la N-240, culminó sus obras de urbanización hace aproximadamente siete años. Su desarrollo había sido largo y complejo: el Plan Parcial se aprobó en 2012 tras más de tres años de tramitación, negociaciones con la Orden de las Escuelas Pías, informes del Instituto Aragonés del Agua y del Ministerio de Fomento, y un acuerdo político unánime en el Ayuntamiento. Sobre el papel, todo estaba listo para que naciera un nuevo barrio con capacidad para casi 500 viviendas y unos 1.800 nuevos habitantes.
Pero la red de distribución de agua de Barbastro no podía asumir esa demanda adicional. Sin garantía de suministro suficiente, los servicios técnicos municipales no podían conceder licencias de edificación. El sector quedó congelado. En 2019, un promotor privado interesado en levantar una treintena de pisos se topó exactamente con ese muro y desistió.
El Ayuntamiento ha resuelto ahora el problema con la construcción del denominado anillo perimetral, una infraestructura hidráulica que conecta mediante dos conducciones el depósito principal de agua de la ciudad con el área 31B en su encuentro con la carretera de Berbegal. La solución garantiza el abastecimiento para el sector y refuerza la red general de la ciudad. Con ella, los más de 70.000 metros cuadrados de edificabilidad del sector quedan por fin desbloqueados.
Optimismo municipal
El alcalde, Fernando Torres, no oculta su optimismo. "Es la mejor zona de Barbastro para construir", afirma en declaraciones a Heraldo de Aragón, y confía en que las promotoras respondan. De las diez parcelas residenciales, varias pertenecen a propietarios privados; la Orden de las Escuelas Pías conserva también una, además del solar donde levantará su nuevo colegio, para el que el consistorio prevé solicitar licencia en breve. El Ayuntamiento adquirió el centro escolar actual, en pleno corazón de la ciudad, por 2,5 millones de euros para que la orden pudiera financiar la nueva infraestructura educativa en el sector.
De las 499 viviendas previstas, 150 serán de protección oficial. El primer anuncio concreto ya está sobre la mesa: el Gobierno de Aragón construirá 75 pisos de alquiler asequible en un solar municipal junto a la N-240, dentro de un lote que incluye también Fraga, Monzón y Binéfar. El Ejecutivo autonómico ha comenzado por otros municipios más pequeños, pero Barbastro está en la lista.
El consistorio ha ofrecido además otro solar del sector al Ministerio del Interior para construir el nuevo cuartel de la Guardia Civil, cuyas instalaciones actuales se consideran "totalmente obsoletas". Por ahora se ha quedado solo en un ofrecimiento.
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