El precio de la vivienda en venta en Santander se situó en 3.323 euros/m² en agosto de 2026, según el informe de precios de idealista.
El mercado santanderino registró una caída mensual del 2,2%, mientras que el precio apenas varió un -0,3% en los últimos tres meses. Sin embargo, la comparación interanual muestra una evolución muy distinta: la vivienda es ahora un 11,3% más cara que en agosto de 2025.
El precio de agosto queda además un 2,2% por debajo del máximo histórico de 3.398 euros/m², alcanzado en julio de 2026.
Santander, por encima de la media española
Comprar una vivienda en Santander resulta más caro que hacerlo de media en España.
En agosto, el precio medio nacional se situó en 2.924 euros/m², frente a los 3.323 euros/m² de Santander. La capital cántabra supera así la media española en 399 euros/m².
A nivel nacional, el precio avanzó un 12,5% interanual, frente al 11,3% registrado en Santander.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Santander?
Las diferencias entre barrios son importantes. En agosto, el precio supera los 4.000 euros/m² en dos zonas de la ciudad.
Las zonas más caras
- Valdenoja: 4.966 euros/m² — +12,1% interanual. Además, alcanza en agosto su máximo histórico.
- Puerto Chico: 4.313 euros/m² — +10,0% interanual.
- Numancia - San Fernando: 3.286 euros/m² — +26,6% interanual.
- Centro - Ayuntamiento: 3.248 euros/m² — +7,0% interanual.
- Cuatro Caminos: 3.230 euros/m² — +13,9% interanual.
Las zonas más baratas
- Alisal - Cazoña - San Román: 1.969 euros/m² — -0,9% interanual.
- Peñacastillo - Nuevamontaña: 2.585 euros/m² — +28,7% interanual.
- Castilla - Hermida: 2.933 euros/m² — +9,2% interanual.
- General Dávila: 3.012 euros/m² — +15,1% interanual.
- Los Castros: 3.202 euros/m² — +10,5% interanual.
La distancia entre Valdenoja, la zona con el precio más elevado, y Alisal-Cazoña-San Román, la más económica, alcanza 2.997 euros/m².
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Santander
- 3.323 euros/m²: precio medio de la vivienda en Santander en agosto.
- -2,2% mensual: el mercado registra una corrección respecto a julio.
- +11,3% anual: pese al descenso mensual, los precios siguen claramente por encima de los de hace un año.
- Peñacastillo - Nuevamontaña: protagoniza la mayor subida interanual de las zonas analizadas, con un 28,7%.
- Cuatro Caminos: alcanza en agosto su máximo histórico, con 3.230 euros/m².
- Valdenoja: también marca récord, con 4.966 euros/m², el precio más elevado de Santander.
Consulta el informe completo
El informe de precios de idealista permite consultar la evolución del mercado de la vivienda en Santander y sus diferentes zonas, incluyendo precios actuales, variaciones y máximos históricos.
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