El lujo inmobiliario en Marbella sigue creciendo y está alcanzando unas cifras imponentes, ya que las operaciones de más de 10 millones de euros en este enclave de la Costa del Sol han dejado de ser un caso aislado para convertirse en una realidad.
Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp
Las transacciones de vivienda ‘premium’ que alcanzan las ocho cifras han aumentado considerablemente estos últimos años ante la llegada de compradores internacionales con alto poder adquisitivo y la aparición de nuevos proyectos que se sitúan dentro del segmento ‘ultraprime’.
En este sentido, la inmobiliaria de lujo Drumelia ha asegurado que ya ha intermediado en más de 20 operaciones por importes iguales o superiores a los 10 millones de euros durante los últimos cinco años, lo que suma un valor total de casi 430 millones de euros.
El comprador de una propiedad de este nivel suele afrontar una decisión patrimonial de gran relevancia y, en muchos casos, lo hace desde otro país, aseguran desde la firma
"Cuando hablamos de una vivienda de más de 10 o 20 millones de euros, el precio es solo la parte más visible. Son operaciones en las que intervienen la confianza, la discreción, la capacidad de negociación, el conocimiento del mercado, la profesionalidad del agente inmobiliario y la coordinación de muchas personas. El nivel de preparación tiene que estar a la altura de la decisión patrimonial que están tomando comprador y propietario", ha explicado Artur Loginov, CEO y copropietario de Drumelia.
La Zagaleta y Sierra Blanca, dos de los grandes escenarios del ‘ultraprime’
La localización continúa siendo uno de los factores determinantes en las grandes operaciones y dos zonas aparecen de forma recurrente: La Zagaleta y Sierra Blanca.
Solo en La Zagaleta, la firma ha participado en más de 20 operaciones por un valor conjunto superior a los 250 millones de euros, mientras que en Sierra Blanca constituye otro de los enclaves en los que la firma acumula operaciones relevantes.
Las principales características de una vivienda de ultralujo
Según explica Artur Loginov, la disponibilidad limitada de suelo, el tamaño de las parcelas, la privacidad, las vistas y la calidad de los nuevos proyectos están “elevando la singularidad de determinados activos y ampliando la distancia entre la vivienda de alta gama y la parte más alta del mercado”.
“En un segmento en el que la confianza y la recomendación tienen un peso especialmente importante, la relación con comprador y propietario no se plantea únicamente alrededor de una operación concreta”, ha concluido el CEO de la compañía.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más leído
