El área metropolitana de Barcelona dispone de suelo para responder a las necesidades actuales de vivienda, según Ramon Torra, gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). El reto está en preparar los terrenos para construir, un proceso condicionado por la complejidad urbanística y unos plazos “muy largos”, según recoge Metrópoli Abierta. Torra intervino el 1 de octubre en el foro BCN! Desperta, donde reclamó mayor agilidad administrativa y defendió distribuir las nuevas promociones por la región metropolitana, acompañadas de conexiones de transporte público.
La cuestión afecta a una de las funciones centrales del organismo. El AMB coordina las políticas de suelo y vivienda en el marco del Plan director urbanístico metropolitano y ejerce competencias urbanísticas por delegación de los municipios.
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Entre sus tareas figuran la promoción de vivienda asequible y la ordenación territorial. Ese marco permite abordar la planificación residencial desde una perspectiva compartida entre municipios, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, según explica el propio AMB.
Torra también pidió implicar al sector financiero privado. A su juicio, las administraciones tienen una capacidad de ejecución y endeudamiento limitada, lo que hace necesaria la colaboración público-privada para impulsar vivienda social.
Las dificultades del alquiler social
En el debate, Carme Trilla, presidenta de la Fundació Hàbitat3, destacó la flexibilidad de las entidades sin ánimo de lucro para contratar obras y obtener viviendas.
Sin embargo, señaló que también afrontan restricciones financieras. Según Trilla, las promociones de alquiler social necesitan subvenciones públicas para resultar viables, mientras que la vivienda destinada a la venta dispone de un retorno y una financiación más ágiles.
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