Málaga ha transformado en pocos años una silueta urbana tradicionalmente dominada por el mar, la Alcazaba, la Catedral y los relieves de los Montes de Málaga. El crecimiento residencial y la llegada de nuevos proyectos han incorporado construcciones de mayor altura a un horizonte que ya se reconoce desde numerosos puntos de la capital. Entre ellas sobresale el edificio más alto de Málaga.
Este es el edificio más alto de Málaga
El edificio más alto de Málaga es la torre norte de AQ Urban Sky, el complejo conocido popularmente como Torres de Martiricos. Alcanza los 112 metros de altura. Se encuentra en el Paseo de Martiricos, junto al cauce del Guadalmedina y muy cerca del Estadio de La Rosaleda.
La promoción está formada por dos rascacielos: la torre norte, de 112 metros, y la torre sur, de 107. Impulsado por AQ Acentor, suma en conjunto 450 viviendas y más de 300 habitaciones hoteleras. La torre norte alberga 198 viviendas destinadas al alquiler y de dos hoteles de cuatro estrellas. La torre sur tien solo uso residencial.
Uno de sus principales elementos diferenciales está en las cubiertas. Las torres cuentan con piscinas y solárium situados por encima de los 100 metros de cota, además de gimnasio, salas multiusos y otros espacios comunes. Su ubicación y altura hacen que uno de sus atractivos sean las vistas sobre el centro, el río y el litoral.
Ambas torres fueron finalizadas e inauguradas en 2024 y son los edificios residenciales más altos de Andalucía. En la comunidad, solo la Torre Sevilla (solo oficinas y hotel) supera a la torre norte de Martiricos.
¿Cuántos pisos tienen las Torres de Martiricos de Málaga?
Las Torres de Martiricos tienen 30 plantas cada una. La torre norte alcanza los 112 metros, mientras que la sur llega a 107. Esta diferencia de altura se debe a que, al tener usos diferentes, no todas las plantas tienen necesariamente la misma altura ni la misma configuración.
Historia de las Torres de Martiricos
El origen urbanístico del proyecto se remonta a 2006, cuando el Ayuntamiento de Málaga y Telefónica, propietaria de los terrenos de la antigua fábrica Citesa, firmaron un acuerdo para transformar esta zona de Martiricos. El convenio entró en vigor en 2007 y planteó inicialmente un desarrollo residencial con viviendas libres y protegidas-
La planificación inicial contemplaba tres torres de menor altura, pero finalmente se optó por dos edificios de 30 plantas. Tras varios cambios de promotor, el proyecto pasó a manos de AQ Acentor. Las obras comenzaron en octubre de 2020 y las dos torres entraron en funcionamiento en 2024.
La actuación urbanística incluye también la creación del Parque de Martiricos, con una superficie superior a 52.000 metros cuadrados, y promociones de vivienda protegida. Durante los trabajos de urbanización se localizaron además restos arqueológicos de época romana y posibles vestigios de un enclave medieval.
Los 5 edificios más altos de Málaga
El crecimiento en vertical ha modificado el ranking de los edificios más altos de Málaga. Este es el top 5 de la ciudad, encabezado por las dos torres situadas en Martiricos.
- AQ Urban Sky I: 112 metros: La torre norte es el edificio más alto de Málaga. Tiene 30 plantas, 198 viviendas de alquiler y dos hoteles.
- AQ Urban Sky II: 107 metros: La torre sur también tiene 30 plantas y reúne la mayor parte de las viviendas residenciales del complejo.
- AQ Parque Princesa: 74 metros: Este complejo residencial de lujo frente a la zona de La Princesa, muy cerca de la playa, cuanta con 350 viviendas de alquiler.
- Málaga Towers I: 71 metros: Ubicado en el desarrollo residencial Málaga Towers Living, este inmueble se ubica en primera línea del litoral oeste, frente a la playa de Sacaba.
- Málaga Towers II: 71 metros: La otra torre del proyecto alcanza igualmente los 71 metros. Existe una tercera de la misma altura ya coronada en 2025, aunque todavía no ha sido inaugurada.
Vivir en Málaga
Málaga mantiene una alta demanda residencial por su clima, su conexión ferroviaria y aeroportuaria, su oferta cultural y la actividad económica vinculada a los servicios, el turismo, la tecnología y el sector inmobiliario. La ciudad ofrece barrios históricos con desarrollos de nueva construcción, especialmente en los ejes de Martiricos, Teatinos, Carretera de Cádiz y el litoral oeste.
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