El banco digital de Grupo Santander está comercializando una de las hipotecas fijas más destacadas del mercado. A pesar de que muchas entidades están aprovechando las primeras semanas del año para encarecer sus ofertas, Openbank mantiene un tipo de interés inferior al 2,5% a cualquier plazo de contratación y tanto para comprar viviendas habituales como segundas residencias, con las máximas bonificaciones. El préstamo solo tiene comisión por cancelación anticipada y exige un importe mínimo de 30.000 euros.

España cuenta con uno de los salarios mínimos más altos de la Unión Europea Según los datos de Eurostat, ocupa la octava posición entre los 22 países de la que tienen un SMI legal.La agencia estadística comunitaria ha aplicado la comparativa paridad de poder de compra, para eliminar el efecto de la

El consejero delegado de Unicaja, Isidro Rubiales, ha asegurado durante la presentación de resultados de 2025 que no observa que en España se esté produciendo una burbuja hipotecaria, aunque ha admitido que existe un mercado "excesivamente competitivo" que ha llevado a algunas entidades a bajar precios con el fin de captar nuevos clientes, incluso por debajo de los tipos oficiales, aunque espera que los intereses sean más razonables a medida que pase el año. Según Rubiales, el objetivo de la entidad malagueña no se centra en ganar volumen, sino en conseguir operaciones rentables.

El Gobierno ha vuelto a aprobar la prórroga de la suspensión de los desahucios de hogares vulnerables por impago de alquiler, pero con grandes novedades, ya que no afectará a propietarios particulares con menos de tres viviendas en propiedad. Según sus cálculos, hay actualmente 60.000 desahucios paralizados, pero con la aprobación de esta nueva medida, 50.000 terminarán en desahucio. El Ejecutivo ha tenido que trocear el anterior decreto 'ómnibus' que fue tumbado en el Congreso, y ahora presentará la revalorización de las pensiones por un lado y el llamado escudo social por separado, para intentar contar el apoyo de Junts y PNV, aunque Junts ya ha anunciado que votará en contra de la medida antidesahucios.

Los propietarios con una sola vivienda de alquiler quedarán exentos de "asumir la carga de ofrecer una alternativa habitacional a personas en situación de vulnerabilidad".

La lista de mercados tensionados crece en España con la incorporación de los municipios vascos de Hernani, Lezo y Tolosa, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). En estas localidades, que apenas suman tres viviendas de alquiler disponibles en idealista, entran en vigor los topes de las rentas que incluye la Ley de Vivienda y elevan a 14 las zonas residenciales tensionadas en Euskadi. Además, el Departamento de Vivienda regional está trabajando en la tramitación de las declaraciones de Arrasate-Mondragón, Zestoa, Pasaia y Basauri.

El Gobierno autonómico ha hecho un primer balance de las 'bonanzas' de los primeros meses del tope a las rentas de los arrendamientos, que entraron en vigor a finales de julio. Según el Ejecutivo, los precios han caído un 8,6% en las zonas tensionadas y los contratos han subido levemente respecto a 2024, pero los datos oficiales muestran otras lecturas adicionales: las rentas bajan también en las zonas no tensionadas, el precio del m2 apenas varía y las viviendas que se alquilan cada vez son de menor tamaño. Además, la comparativa trimestral sí que muestra un desploma del 44% de los contratos, mientras los alquileres temporales tienen más peso, en detrimento de los de larga duración.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el primer mes del año con un promedio del 2,245%, lo que supone su primer descenso mensual desde el pasado julio y permite que las próximas revisiones de las cuotas de los préstamos traigan una bajada para miles de hipotecados. Los expertos creen que el euríbor se mantendrá estable en los próximos meses, aunque no descartan que en los próximos meses puedan producirse subidas leves de las cuotas en las revisiones anuales.

La riqueza inmobiliaria de las familias no deja de batir récords.

Las compraventas de viviendas cada vez tienen más cerca revalidar sus niveles máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del Consejo General del Notariado, entre enero y noviembre de 2025 se firmaron casi 680.000 transacciones en toda España, un 4,8% más interanual y el volumen más alto en dicho periodo desde 2007, por lo que todo apunta a que el ejercicio marcará máximos desde el boom. No obstante, en el undécimo año, las operaciones firmaron su segundo descenso interanual, mientras la firma de hipotecas resiste en positivo y los precios no dan tregua en su escalada alcista.