En el mismo tramo de costa metropolitana donde Inditex prepara su gran campus corporativo en el entorno del Besòs, otro movimiento silencioso, pero igual de ambicioso está tomando forma dentro de uno de los iconos industriales más reconocibles de Barcelona. La antigua central térmica de las Tres Xemeneies, en Sant Adrià de Besòs, se encamina a una segunda vida como núcleo del futuro Catalunya Media City. El proyecto lleva la firma de dos estudios, Garcés De Seta Bonet Arquitectes (Barcelona) y MARVEL Architects (Nueva York), que han planteado una intervención que no borra el pasado industrial, sino que lo convierte en materia prima de futuro.

El baile de oficinas continúa en el corazón de Barcelona. La plataforma especializada en la organización de viajes Skyscanner ha completado el traslado de su sede en la ciudad y dejará libres alrededor de 2.300 m2 en el edificio El Triangle, propiedad de Deka, situado en Plaza Catalunya. La compañía ya se ha instalado en el edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, en un inmueble de mayor tamaño con el que busca acompañar su crecimiento en la capital catalana, tal y como adelantó idealista/news.

El Portal de l'Àngel de Barcelona está a punto de protagonizar una de las operaciones comerciales más importantes de los últimos años en la capital catalana. El emblemático edificio del antiguo El Corte Inglés, cerrado desde agosto de 2024, ha encontrado por fin a sus nuevos inquilinos: los gigantes del retail TK Maxx y Uniqlo han firmado sendos contratos de alquiler para ocupar dos de los tres locales comerciales que Redevco Iberian Ventures está acondicionando en este icónico inmueble de más de 18.000 m2, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

En un pequeño valle del Pirineo donde el silencio solo lo rompen el agua y la montaña, un hotel con décadas de trayectoria busca nuevo dueño. El establecimiento, situado en el núcleo de Ós de Civís, a escasos minutos de Andorra, sale al mercado inmobiliario como una oportunidad singular para inversores que quieran hacerse con un negocio en funcionamiento en plena naturaleza. Si tienes 14 millones y estás interesado en convertirte en dueño de un hotel, te mostramos todas las características de este activo tan singular.

Tomás Olivo, el promotor detrás de algunos de los centros comerciales más relevantes de España, está cerrando un ambicioso movimiento que impulsará el ‘retail’ físico con dos proyectos de gran escala: uno en Málaga capital y otro en la Comunidad de Madrid, con una inversión conjunta que supera los 650 millones de euros y un horizonte de apertura orientativo para 2027 en el caso de Madrid y 2028 en el caso del que se ubicará en Málaga.

El gigante del comercio electrónico ha anunciado el cierre de todas sus tiendas físicas de alimentación bajo las marcas Amazon Fresh y Amazon Go, dando por terminada su ambiciosa apuesta por saltar del mundo digital al comercio tradicional. La decisión pone punto final a un experimento que empezó con gran fanfarria y que, tras años de crecimiento y ajustes, no ha logrado traducirse en un modelo de negocio rentable ni atractivo para los clientes. Amazon admitió en un comunicado que, pese a haber visto “señales alentadoras” en algunas de estas tiendas, no ha conseguido crear una experiencia distintiva de cliente ni un modelo económico escalable para una expansión masiva.

Mientras el mercado de oficinas vuelve a calentarse y empiezan a acumularse edificios en venta por más de 5.000 millones de euros, la oferta nueva se está apagando. Esa es la paradoja que marca hoy el sector: por un lado, el producto existente vuelve a circular con fuerza y el capital reabre el apetito; por otro, los proyectos de nueva construcción en España se han desplomado tras el covid, dejando un escenario de escasez futura que puede empujar las rentas al alza en los próximos trimestres, especialmente en Madrid y Barcelona, según el informe The Office Property Telescope, elaborado por EY.

La Ley de Vivienda catalana empieza a dejar rastro más allá de los anuncios políticos. El Govern ha impuesto ya 13 sanciones por incumplimientos de la normativa, con un importe acumulado de unos 120.000 euros, en un movimiento que visualiza el arranque efectivo del régimen sancionador en un mercado del alquiler sometido a fuerte presión en Cataluña. El dato lo han hecho público los Comuns, que desde hace meses reclamaban que la administración autonómica activara de forma real las multas previstas en la regulación.

En la milla de oro de Madrid, donde cada escaparate compite por captar la mirada de un cliente global y donde los alquileres se negocian casi como obras de arte, hay un local que lleva más de cinco años generando preguntas. Situado en el número 64 de la calle Serrano, en uno de los tramos más codiciados del retail europeo, este espacio fue adquirido por Prada en 2019 por cerca de 59 millones de euros, en una operación que batió récords en el mercado de locales comerciales en España. Desde entonces, su silencio comercial ha contrastado con el bullicio de la zona, hasta ahora, porque Prada ha iniciado la reforma del local para abrir su ‘flagship store’ en Madrid, tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news.

Para el profesor de economía Gonzalo Bernardos, el debate sobre las viviendas de uso turístico en Barcelona se ha construido sobre una premisa falsa. “El relato ha exterminado al dato”, afirmó durante el coloquio celebrado en el Círculo Ecuestre sobre el impacto real de eliminar los pisos turísticos. A su juicio, se ha señalado a un culpable cómodo mientras se evita afrontar el verdadero problema de fondo: la falta de vivienda. Bernardos fue contundente desde el inicio. “Eliminar las viviendas de uso turístico no va a hacer que bajen los alquileres”, aseguró. Y lo hizo apoyándose en cifras. En Barcelona, recordó, las viviendas turísticas representan alrededor del 1,18% del parque residencial total.