El sector inmobiliario deja atrás 2021, un año puente entre la crisis que dejó la pandemia y su recuperación. Los principales profesionales españoles de la inversión, oficinas, retail, residencial, logístico y hotelero hablan sobre cómo se despiden de 2021 y cómo afrontan el nuevo curso, 2022, que sin lugar a duda será uno de los ejercicios más decisivos para el ‘real estate’ patrio.

Ada Colau suma nueva vivienda a la cartera de Barcelona a través de nuevas fórmulas de construcción. El Ayuntamiento de la ciudad ha puesto en marcha las obras para levantar el segundo edificio de pisos sociales del proyecto Alojamientos de proximidad provisionales (APROP) hecho con métodos industrializados a partir de contenedores marítimos.

El ayuntamiento de la capital catalana, mediante el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), ha sellado un acuerdo con la promotora Corp para una promoción de viviendas en el barrio de La Verneda y La Pau, en el Distrito de Sant Martí. En concreto, se trata de 64 viviendas en el antiguo emplazamiento de la fábrica Cobega, situada en el número 163 de la Rambla Guipúzcoa.

Barcelona bate récords históricos en 2021. La capital catalana ha cerrado el año con una inversión de 3.657 millones de euros. Esta cifra representa un crecimiento de más del doble (139%) respecto a 2020 y del 24% en comparación con los datos de 2019, según el informe “Real Estate Market Outlook 2022” elaborado por CBRE y que analiza la actividad en el sector inmobiliario en 2021 y desglosa las claves para 2022.

Ada Colau vuelve a ponerse en contra del negocio inmobiliario residencial con un nuevo cambio de reglas del juego. Si hasta ahora la obligación era reservar un 30% de nuevas viviendas en promociones de más de 600 m2, la alcaldesa ha propuesto en el borrador de la Modificación del Plan General del barrio de Gràcia que en este distrito el mínimo sea de 400 m2. Se trata de un golpe para las promotoras de la zona que estudien levantar obra nueva.

El ‘retail’ toma posiciones en Madrid en el año que, presumiblemente, acabará la pandemia. Mutualidad de la Abogacía ha sellado el alquiler de un local de 1.000 m2 con Porcelanosa, empresa especializada en la fabricación y comercialización de pavimentos y revestimientos cerámicos y naturales, para abrir un ‘flagship store’, tal y como han explicado fuentes de la negociación a idealista/news. El establecimiento estará frente al nuevo estadio del Real Madrid.

Grupo Catalana Occidente ha invertido 5,3 millones de euros en la construcción de una nave de 4.988 m2 en la localidad de Sant Quirze del Vallès (Barcelona). El inmueble, que se encuentra en una zona con acceso directo a la autovía C-58, acoge las actividades logísticas, de impresión y de archivo documental del grupo asegurador, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news.

El ‘retail’ ha mutado en plena pandemia. Los consumidores han cambiado su forma de comprar y eso ha repercutido en la forma en la que las marcas ponen a disposición de sus clientes sus productos. Entre los cambios que deja la pandemia se encuentra un nuevo mapa de tiendas alejadas del centro, comercio rápido y conveniente, y una descentralización del retail, según el informe Retail Local: Cambios y Estrategias 2021, elaborado por WGSN.

Si bien el retail se despide de 2021 de la misma manera que lo hizo en 2020 (con restricciones), no se puede decir que haya sido un mal ejercicio para este negocio del real estate español. Un sector que vivió sus peores momentos en 2020 y que, parece, que ha vuelto con más fuerza, tanto por el interés que sigue levantando en el consumidor como en las marcas e inversores. 2021 se ha convertido en el año en que el ‘retail’ resurgió de sus cenizas cual 'Ave Fénix'. Aquí te resumimos las principales operaciones del año.

Si 2020 fue el año que la pandemia del covid-19 impactó con mayor fuerza en el inmobiliario español, 2021 ha sido el ejercicio para su recuperación. Estos últimos doce meses, coincidiendo con el inicio de la vacunación, han sido frenéticos en el sector, volviendo a copar titulares con grandes operaciones y haciendo que negocios como el logístico o el de oficinas (que se había aletargado en 2020) volvieran a brillar con luz propia. Estas han sido las principales del año.