El problema del acceso a la vivienda en las grandes ciudades sigue marcado por una elevada presión de la demanda en medio de una oferta limitada. Aumentar las unidades en el mercado tiene varias soluciones más allá de movilizar suelo y construir obra nueva. A los cambios de uso o sacar la vivienda vacía se podría unir otra opción en la movilización de los trabajadores públicos fuera de los grandes núcleos hacia ciudades menos tensionadas o incluso a la España rural, ahora que se ha ampliado la posibilidad de teletrabajar desde casa y no hace falta ir todos los días a la oficina. Descentralizar la administración pública podría liberar 200.000 viviendas en las grandes ciudades, sobre todo en Madrid y Barcelona.

La entrada en vigor del índice de precios de vivienda supone un cambio en la composición de los arrendamientos en España, que nos retrotrae a medidas como la conocida “renta antigua” y que destruyó el mercado de alquiler en los siguientes 50 años. Este índice medirá cuánto se podría pedir de renta en las zonas donde se aplique. Es, por ello, imprescindible que su metodología sea transparente y que aporte seguridad y confianza a la ciudadanía. Tras un análisis pormenorizado de las reglas en que se basa el nuevo índice y del sistema elegido para su cálculo, la metodología genera algunas dudas, según Daniel del Pozo, 'managing director' de idealista/data.

La inversión inmobiliaria es una de las opciones más atractivas para quienes buscan rentabilidad a medio y largo plazo.

Adentrarse en el mundo de las inversiones inmobiliarias puede ser una decisión trascendental para tu futuro financiero. Invertir en pisos para alquilar se ha consolidado como una de las estrategias más atractivas para generar ingresos pasivos y construir patrimonio a largo plazo.