El informe del Parlamento Europeo sobre la crisis de vivienda obtuvo en marzo un insólito respaldo por parte del grupo popular, el socialdemócrata y los liberales. 367 votos a favor, 166 en contra y 84 abstenciones, valieron para aprobar un diagnóstico que señala la falta de oferta de casas como uno de los principales motivos que dificultan el acceso a la vivienda en todo el continente, desde Varsovia a Lisboa. El eurodiputado del Partido Popular, Borja Giménez (Zaragoza, 1985), fue el ponente y uno de los redactores de este documento. En esta entrevista para idealista/news, se muestra convencido de que "todas las políticas" tienen que ir dirigidas a ese objetivo: aumentar el número de inmuebles para mitigar el problema.

Una de las novedades es la creación de un Registro Centralizado de Técnicos Competentes, en el que deberán figurar los profesionales habilitados para emitir certificados energéticos. El objetivo es evitar fraudes y tener la garantía de que el documento ha sido elaborado por un profesional con la formación y competencias necesarias. Además, ya no será solo un requisito para vender o alquilar una vivienda, también resultará imprescindible para acceder a numerosas ayudas a la rehabilitación o beneficiarse de deducciones fiscales.

Lagoom Living ya ha iniciado su proyecto destinado a alquiler asequible en Sevilla Este, el mayor proyecto de este tipo en Andalucía. El desarrollo incorporará 843 alojamientos y permitirá ampliar la oferta residencial asequible en la capital hispalense mediante un modelo de colaboración público-privada impulsado junto al Ayuntamiento de Sevilla y EMVISESA. La firma del acta de replanteo marca el comienzo oficial de una ejecución que se desarrollará durante los próximos 28 meses. La finalización de las obras está prevista para noviembre de 2028.

Los juristas consultados recuerdan que esta sentencia del Supremo afecta a los casos de okupación ilegal y no a la inquiokupación. Recomiendan seguir una serie de protocolos para estar cubiertos legalmente antes de dar de baja los servicios de luz, agua o gas, como comunicar la fecha en la que se va a cortar los suministros. Además, advierten del riesgo de que las empresas suministradoras metan al propietarios en una lista de morosos si dejan de pagar las cuotas mensuales.

El Ayuntamiento de Zaragoza movilizará tres solares municipales en Arcosur y Santa Isabel para construir 249 viviendas protegidas, una operación que reportará 7 millones de euros al Consistorio y que se enmarca en la estrategia de reactivación urbanística del actual equipo de gobierno. Según el balance municipal, en los tres últimos años se han desbloqueado 21 áreas de desarrollo que permitirán incorporar 28.042 viviendas, de las que el 47% contará con algún régimen de protección.

La falta de mano de obra y el encarecimiento de los materiales son algunos de los motivos que se esconden tras la escasez de vivienda en España. La construcción industrializada puede aportar una solución a este problema, pero hasta ahora no existía una regulación específica en España. Para dar un impulso a este sector estratégico, la Asociación Española de Normalización (UNE) aprobó el 17 de junio la primera de carácter oficial que establece un marco técnico común para implantar este sistema.

Con la llegada del verano, muchas familias inician la búsqueda de una segunda residencia en la que pasar los meses estivales y huir del calor. Sin embargo, la ilusión por encontrar la casa perfecta, la presión por cerrar la operación durante las vacaciones o la distancia respecto al inmueble pueden hacer que se pasen por alto aspectos fundamentales que, a la larga, se traducen en costosas reparaciones o problemas difíciles de resolver. El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid los cinco errores más habituales como no fijarse bien en los desperfectos o desconocer el estado de la finca.

La subida del precio de la vivienda en España no tiene visos de frenarse durante los próximos cuatro años. Los economistas de Standard and Poor's Global Ratings estiman que será el país europeo donde este índice crezca más durante 2027 y 2028, con subidas del 7,4% y el 6,2%, respectivamente. En 2026, en cambio, se verá superada por Portugal y será el segundo país del continente donde más crezca este índice, un 9,1%, por detrás país vecino, donde lo hará el 10%.

Luz verde a la transformación de una zona del Puerto de Sevilla en un nuevo barrio que acogerá 700 viviendas. La Junta de Andalucía ha aprobado los trámites para recalificar 165.698 m2 de la avenida de Las Razas (Sevilla) en un nuevo ámbito residencial. Esta transformación, situada en el corredor sur de la ciudad, sustituye el uso inicialmente previsto para actividades terciarias por un desarrollo de vivienda nueva.

Se trata hogares de uno y dos dormitorios que se van a construir mediante concesiones para que las empresas adjudicatarias, Brial y Eizasa, promuevan y gestionen los alquileres durante 75 años. Los pisos, que contarán con trastero y garaje y, una vez concluya la concesión, seguirán siendo de titularidad pública. Estas concesiones se plasman sobre suelos públicos para que las operaciones garanticen unos precios más bajos. No obstante, el suelo representa en torno al 25% del coste de una vivienda. Para acortar plazos, los baños se ejecutan en módulos prefabricados.