Comprar vivienda jóvenes

Globalcaja ha anunciado su adhesión al acuerdo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para facilitar la compra de su primera vivienda a jóvenes que tengan menos de 35 años y a familias que tengan hijos menores a su cargo. De esta forma, la entidad financiera se ha sumado a la iniciativa del Gobierno que pretende promover el acceso a la vivienda a familias o jóvenes que, siendo solventes, tienen dificultades para comprar su primera vivienda por no haber podido ahorrar la cantidad inicial necesaria.

La Junta de Andalucía ha anunciado que para 2025 incrementará a 25 millones de euros la partida destinada al aval hipotecario para jóvenes que quieran comprar su primera vivienda. Además, se ha ampliado el límite de edad para acceder a este aval, pasando de 35 a 40 años. Esta medida, que forma parte del programa "Garantía Vivienda Joven", se une a otras medidas como las deducciones autonómicas para vivienda habitual y protegida, que aspiran llegar a 40.000 personas.

Banco Sabadell ha firmado el convenio por el que se adhiere a la línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes y familias con menores a su cargo. Se trata de una línea de avales por cuenta del Estado, dotada con 2.500 millones de euros, que aspira a facilitar el acceso a un hogar a unas 50.000 personas. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ya ha suscrito adhesiones similares con 60 entidades como Banco Santander, BBVA, Unicaja, Ibercaja o EVO Banco.

La inmobiliaria de DoValue ha lanzado una campaña de más de 400 inmuebles compatibles con ayudas estatales de hasta 10.800 euros con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los menores de 35 años. Las provincias con más oferta son Cáceres, Cantabria, Toledo, Albacete, Almería y Ciudad Real, y el precio medio más alto está por debajo de 85.000 euros. Altamira recuerda que para acceder a estas ayudas del Plan Estatal de Vivienda las casas deben ubicarse en pequeños municipios y ser el hogar habitual y permanente de los jóvenes.

La renta por unidad de consumo de los hogares formados por jóvenes de hasta 29 años es un 15% inferior a la media, según un estudio de la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie). El documento afirma que más de la mitad de los jóvenes independizados tiene dificultades para llegar a final de mes, que sus sueldos son hasta un 35% más bajos que la media y registran una mayor tasa de temporalidad laboral y contratos a tiempo parcial. Además, están "más expuestos a los vaivenes del ciclo económico". En materia de vivienda, ven necesario impulsar el parque público de alquiler.

Ibercaja ha decidido elevar la retribución que ofrecen en su cuenta de ahorro destinada a compra de vivienda hasta el 1% para los primeros 50.000 euros durante los cinco años previos a la compra de la casa y una aportación adicional de 500 euros en el momento de constitución de la hipoteca. Además, ha modificado su oferta hipotecaria para jóvenes con nuevas hipotecas a tipo mixto.

La dificultad para que los jóvenes consigan salir del hogar familiar es algo latente en la mayoría de las economías del planeta. Según varios expertos, para que un ‘millennial’ de EEUU pueda emanciparse necesita un ahorro de 10.000 dólares, unos 8.900 euros al cambio actual. Una suma de ‘salida’ para afrontar los retos de la vida y evitar volver a su hogar familiar.