Un joven tendría que destinar más de la mitad de su sueldo para comprar una vivienda (gráficos)

Una persona joven en España debería destinar el 53,5% de su sueldo neto para hacer frente al pago de una hipoteca media. Además, los jóvenes cobran un 78,17% menos de lo que deberían cobrar para poder ser propietarios de una vivienda sin sobrepasar el umbral máximo de endeudamiento del 30%, según el último boletín del observatorio joven de la vivienda del consejo de la juventud de España correspondiente al segundo trimestre de este año

Capacidad adquisitiva de las personas jóvenes

Por provincias, nos encontramos por encima de la media a Vizcaya  con  un  71,6%, guipúzcoa con un 70,9%, Barcelona con un 69,3%, Baleares con un 65,1%, Madrid con un 62,6%, Cantabria con un 58,2%, y málaga con un 57,8%. Por debajo están Lugo con un 38,6%, Toledo con un 37,8%, Lleida con un 35,6%, cáceres y Cuenca con un 34,9%, Badajoz con un 34,3% y, por último, Ciudad Real con un 32,7%

Según este organismo, los jóvenes deberían cobrar cerca de los 28.000 euros anuales, es decir, unos 2.350 euros mensuales. Las comunidades autónomas donde la diferencia entre ingresos necesarios y salario es mayor son País Vasco (126,83%), Baleares (117,06%), comunidad de Madrid (108,57%) y Cataluña (104,44%). Por el contrario, Extremadura (14,63%), castilla-la mancha (30,22%) y Murcia (34,93%) son las comunidades en las que más se aproximan los ingresos y el poder adquisitivo real de los jóvenes

Por último, el informe nos ofrece la superficie máxima que ha de tener el piso al que una persona joven puede  aspirar  en  nuestro  país  sin  sobre-endeudarse,  teniendo  en  cuenta  el  salario  que  cobra.  Si hablamos de compra, esta superficie sería de 56,1 m2, y si nos referimos a alquiler sería de 44,5 m2

Emancipación de la población joven

En el  segundo  trimestre de 2011  la  tasa de emancipación de  la población  joven en nuestro país  se ha situado en el 45,4%. Es decir, casi la mitad de los y las jóvenes aún no han logrado abandonar su hogar de origen

Ante esta situación, el consejo de la juventud de España (cje) reivindica la puesta en marcha inmediata de políticas que hagan posible el derecho que tienen  los y  las  jóvenes a emanciparse para poder tener una vida autónoma sin la dependencia económica de otros miembros de la familia. Para ello, entre otras medidas, el cje exige:

- Una  ley  que  garantice  el  acceso  a  la  vivienda  digna  y  adecuada  de  titularidad  pública, cuyo coste no supere el 30% de los ingresos netos anuales

- Demandar a las administraciones públicas que de manera decidida creen un parque público de vivienda en diferentes fórmulas  de  acceso, primando el alquiler, que nunca  pueda ser privatizado

- Garantizar  por  parte  de  los  poderes  públicos  la  protección  y  estabilidad  de  los  inquilinos mediante  la reforma de  la ley de arrendamientos urbanos que garantice una mayor duración de los contratos

- Un mayor control del proceso de  la renta básica de emancipación y de otras ayudas mediante una mayor  transparencia  en  la  concesión  de  las mismas,  y  la  posibilidad  del  conocimiento  a través de Internet del estado de su tramitación

- El fomento de la cultura del alquiler frente a la de compra

- Endurecimiento de las leyes para prevenir y luchar contra la corrupción política