Una persona joven en España debería destinar el 53,5% de su sueldo neto para hacer frente al pago de una hipoteca media. Además, los jóvenes cobran un 78,17% menos de lo que deberían cobrar para poder ser propietarios de una vivienda sin sobrepasar el umbral máximo de endeudamiento del 30%, según el último boletín del observatorio joven de la vivienda del consejo de la juventud de España correspondiente al segundo trimestre de este año
Capacidad adquisitiva de las personas jóvenes
Por provincias, nos encontramos por encima de la media a Vizcaya con un 71,6%, guipúzcoa con un 70,9%, Barcelona con un 69,3%, Baleares con un 65,1%, Madrid con un 62,6%, Cantabria con un 58,2%, y málaga con un 57,8%. Por debajo están Lugo con un 38,6%, Toledo con un 37,8%, Lleida con un 35,6%, cáceres y Cuenca con un 34,9%, Badajoz con un 34,3% y, por último, Ciudad Real con un 32,7%
Según este organismo, los jóvenes deberían cobrar cerca de los 28.000 euros anuales, es decir, unos 2.350 euros mensuales. Las comunidades autónomas donde la diferencia entre ingresos necesarios y salario es mayor son País Vasco (126,83%), Baleares (117,06%), comunidad de Madrid (108,57%) y Cataluña (104,44%). Por el contrario, Extremadura (14,63%), castilla-la mancha (30,22%) y Murcia (34,93%) son las comunidades en las que más se aproximan los ingresos y el poder adquisitivo real de los jóvenes
Por último, el informe nos ofrece la superficie máxima que ha de tener el piso al que una persona joven puede aspirar en nuestro país sin sobre-endeudarse, teniendo en cuenta el salario que cobra. Si hablamos de compra, esta superficie sería de 56,1 m2, y si nos referimos a alquiler sería de 44,5 m2
Emancipación de la población joven
En el segundo trimestre de 2011 la tasa de emancipación de la población joven en nuestro país se ha situado en el 45,4%. Es decir, casi la mitad de los y las jóvenes aún no han logrado abandonar su hogar de origen
Ante esta situación, el consejo de la juventud de España (cje) reivindica la puesta en marcha inmediata de políticas que hagan posible el derecho que tienen los y las jóvenes a emanciparse para poder tener una vida autónoma sin la dependencia económica de otros miembros de la familia. Para ello, entre otras medidas, el cje exige:
- Una ley que garantice el acceso a la vivienda digna y adecuada de titularidad pública, cuyo coste no supere el 30% de los ingresos netos anuales
- Demandar a las administraciones públicas que de manera decidida creen un parque público de vivienda en diferentes fórmulas de acceso, primando el alquiler, que nunca pueda ser privatizado
- Garantizar por parte de los poderes públicos la protección y estabilidad de los inquilinos mediante la reforma de la ley de arrendamientos urbanos que garantice una mayor duración de los contratos
- Un mayor control del proceso de la renta básica de emancipación y de otras ayudas mediante una mayor transparencia en la concesión de las mismas, y la posibilidad del conocimiento a través de Internet del estado de su tramitación
- El fomento de la cultura del alquiler frente a la de compra
- Endurecimiento de las leyes para prevenir y luchar contra la corrupción política
63 Comentarios:
Si el gobierno sube los impuestos pero a la vez gasta el dinero que recibe de los impuestos esto tiene un efecto multiplicador sobre la economía".
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Y si es una subida de impuestos a los ricos, mas impulso economico todavia..pero no...eso nunca toca y menos con marianito rajoy, el callado
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Pero cuanto cateto hay por el mundo.
Estos del progreso nos han arruinado y tu cateto acusas a quien todavía no ha comenzado a gobernar.
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Al que llamas cateto, simplemente es un nobel de economia. Seguro que tu sabes mas de esto . Vaya un payaso atrofiado que eres...un ladrillero rajoyano mas
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También es nobel barack Obama ¡Y de la paz!
Jo,jo,jo, me mondo ¡Hay cada imbécil suelto!
También es nobel barack Obama ¡Y de la paz!
Jo,jo,jo, me mondo ¡Hay cada imbécil suelto!
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Eh aquí uno de los grandes problemas de España, los expertos en todo que se creen que su visión es la única buena y el resto del mundo está equivocado. Todo el mundo se cree que sabe de todo, de futbol, politica, economia, medicina, mecánica, informática, ...
Si el gobierno sube los impuestos pero a la vez gasta el dinero que recibe de los impuestos esto tiene un efecto multiplicador sobre la economía".
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Y si es una subida de impuestos a los ricos, mas impulso economico todavia..pero no...eso nunca toca y menos con marianito rajoy, el callado
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Pero cuanto cateto hay por el mundo.
Estos del progreso nos han arruinado y tu cateto acusas a quien todavía no ha comenzado a gobernar.
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AL QUE LLAMAS CATETO, sIMPLEMENTE ES UN NOBEL DE ECONOMIA. SEGURO QUE TU SABES MAS DE ESTO . VAYA UN PAYASO ATROFIADO QUE ERES...uN LADRILLERO RAJOYANO MAS
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Te digo cateto porque no sabes lo que dices.
Pides impuestos para los ricos, pues anda cateto define "rico"
Seguro que para ti yo soy rico, porque me comparas con un cateto, pero para mi rico es quien vive sin trabajar y en una casa junto a zp, rbcaba, pepino, bono, etc. porque estos si que son ricos.
Y me temo que a estos ricos no les alcanzan los impuestos.
Claaaaaaro, y desesperanzita, zorraya saenz, copagospedal y marianico el corto no lo son, son almas en pena en el puto paro como toda España.
Claro que sí clasista de mierda.
Se lo dirías mil veces, un millón, pero ellos siempre a la misma. Se darían contra la pared, les saldrían los sesos por las orejas y les seguirían votando al psoe.
Con lo que han hecho en estos últimos años y aún han sido capaces de sacar 7.000.000 de votos.
No hay solución.
Un saludo.
Los adoraras tu, me hace gracia como rehuye el tema de el impuesto de patrimonio el pp, da verdadera lastima
Los adoraras tu, me hace gracia como rehuye el tema de el impuesto de patrimonio el pp, da verdadera lastima
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El impuesto del patrimonio lo quitasteis vosotros por tanto mejor busca en casa.
Pero como sigues en babia te diré que perjudica solo a los que heredan el piso de sus padres, no a los ricos.
Los ricos mucho antes de que mueran ya lo han resuelto por fórmulas legales más económicas.
Esto demuestra que el problema de la vivienda en España no tiene tanto que ver con el acceso al crédito como con el precio de la vivienda. Sigamos de alquiler pues y esperemos a que los precios bajen. Y si no bajan, pues de alquiler toda la vida.
TENIENDO EN CUENTA ESTOS DATOS, qUE UN JOVEN HA DE DEDICAR EL 60% DEL SUELDO PARA COMPRAR UN PISO PEQUEÑo Y PAGAR UNA HIPOTECA MEDIA... ( sUPONGO SE REFIEREN A LOS ÚlTIMOS DATOS del ine QUE INDICAN el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 119.889 euros ).
1º - Que el 45% de jóvenes que no trabajan quedan fuera de la posibilidad de comprar.
2º - Que de los que si trabajan, los mileuristas pagando 300 euros mensuales(30%) a la hipoteca, a 30 años al 4% son 65.000 euros como maximo de precio del pisito (65.000 + 45.000 (intereses) = 110.000) eso si el banco decide arriesgarse y condecer la hipoteca.
3º - Si el banco no ve empleo estable o el piso supera la barrera de los 65.000 la operación no se cerrará, así que,salvo contadas excepciones de jóvenes con economías muy saneadas... estamos en un mercado en el que los principales demandantes de vivienda de siempre no pueden acceder a ella.
Con éstos números:
Los jóvenes deberán seguir viviendo donde viven, de alquiler o con sus padres.
Y los vendedores de pisos seguirán sin venderlos.
Justo lo que está pasando.
Como se llama a un vendedor que a fuerza de hacer su producto inalcanzable a los posibles demandantes acaba por no venderlo nunca ?. Como se llama a un mercado en el que las operaciones no se cierran o las pocas que se cierran son testimoniales acumulando más y más stock sin vender ?
Pues aprieten los machos, todos los economistas dicen que 2012 será mucho peor que este año que vamos a terminar y que los bancos ya están haciendo quitas y renegociando con los hipotecados para no adjudicarse más viviendas.
Parece que ya es inevitable, o ajustamos los precios al nivel de vida real actual del pais, o nos ajustarán por las bravas. Recuerden... no éramos ricos, simplemente gastábamos lo que no teníamos, pidiendo prestado y tirando de tarjeta, no podía ser y se está corrigiendo.
Y no lo duden, el endeudamiento es el motivo por el que las viviendas han multiplicado por 10 su coste en los últimos años, sin hipotequitas a 30 años los pisos jamás habrían alcanzado precios estratosféricos. No hace tantos años los pisos se pagaban a letras directamente al constructor sin intereses ni bancos, y nuestros padres las pagaban simplemente con las pagas extras. El truquito del crédito es sólo una manera de hacerte pagar mucho más por un bien que antes comprabas sólo con ahorro, y además que el banco saque tajada en forma de intereses.
¿Qué nuestros padres pagaban sus casas sólo con la extra?
Tú de que vás, como te atreves a decir semejante barbaridad.
En todo caso, si acaso aquel que tuviera paga extra, porque el mío na de na.
Trabajando de sol a sol y sacando pecho para criar a 4 hijos.
Será posible, después de pasar una guerra, rehacer toda su casa, criar a 4 hijos, yendo al trabajo a pie, como mucho en bicicleta, levantándose a las 4 ó 5 de la mañAna, de lunes a dominto, y vas tu y dices que nuestros padres pagan los pisos con su paga extra.
No te lo consiento.
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