Los compradores de Aedas Homes, en el momento de la reserva, solo preveían financiar el 45,5% de la vivienda, según la séptima entrega del estudio 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2024' basado en los más de 5.000 nuevos clientes que adquirieron una casa de Aedas Homes durante el pasado año. El estudio también confirma el valor añadido que representa el cliente internacional, una demanda que Aedas Homes ha ido atrayendo cada vez más con el paso de los años y que, actualmente, representa prácticamente un tercio de las ventas de la compañía, que ha vendido viviendas a clientes de unas 100 nacionalidades de todo el mundo (de 69 sólo en 2024).
La brecha entre la oferta y la demanda de vivienda se está acentuando en España. Según el último estudio publicado por Unión de Créditos Inmobiliarios, se ha producido un descenso del número de potenciales compradores desde verano, lastrados por la subida de los tipos de interés de las hipotecas, al tiempo que se ha incrementado el volumen de propietarios interesados en vender. No obstante, desde UCI afirman que todavía no están detectando una rebaja de los precios de venta.
En estos tiempos de pandemia y de fluctuaciones estructurales y económicas, el perfil de comprador en el inmobiliario ha ido cambiando. Aunque el pequeño ahorrador y también los inversores siguen y se posicionan como los más destacados, sobre todo ante la subida de tipos de interés. Por el contrario, el número de personas que llevan buscando vivienda desde hace menos de seis meses o un año se ha reducido.
En el primer semestre del año la media de edad del comprador de piso fue de 33 años, frente a los 35 en 2008, es decir, cada vez es más jóven, según expofincas.
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