Tecnología BIM

Las casas prefabricadas han cambiado sustancialmente en los últimos años, mejorando la calidad de los modelos ofertados e, incluso, alterando la concepción que tienen sobre ellas las personas a una mucho más positiva. Este sector, en auge, se ha nutrido de varias fuentes para ello, como la implementación de tecnología y técnicas de vanguardia, por ejemplo, BIM (Building Information Modeling).

Facilitar el ahorro de las familias, reducir el impacto de la actividad en el medio ambiente o mejorar y alargar el ciclo de vida de los edificios son algunos de los frentes abiertos en los que se está trabajando. En este sentido, el BIM (Building Information Modeling) está llamado a ser uno de los grandes protagonistas: es una central inteligente que permite tener a mano todos los datos relativos a un edificio en tiempo real.

Álvaro Vega, digital consultant de PlanRadar en España, (empresa especializada en la documentación y comunicación en proyectos de construcción e inmobiliario) explica en este artículo las ventajas la digitalización del sector. Vega destaca que las empresas deben de optar por aplicaciones y herramientas que que tengan un impacto sobre la eficiencia, fáciles de usar, con capacidad para comunicarse a través de mensajes instantáneos o fotos y probar cualquier tecnología antes de aplicarla.

Con motivo de la celebración de la feria Rebuild, centrada en la industrialización de la construcción, se presentó el edificio piloto tecnológico sostenible del futuro.

PlanRadar es una plataforma digital destinada a facilitar los proyectos inmobiliarios y de construcción a través de la tecnología. Su ‘software’ permite documentar la evolución de las obras, gestionar incidencias, dar seguimiento a las subcontratas o llevar la posventa. Según explica Enrique Criado, country manager de la compañía, esta solución permite a los perfiles técnicos ahorrar tiempo de gestión, aumentar el control de los proyectos e impulsar la digitalización en el sector. La empresa acaba de cerrar una ronda de financiación de 60 millones de euros y aspira a duplicar su número de clientes en España en 2022.

La tecnología BIM (Building Information Modeling) se presenta como una solución para agilizar la concesión de licencias urbanísticas y como el método más efectivo para abaratar el precio de la vivienda. Recientemente, Asprima y EY Abogados elaboraron un informe en que afirmaron que la demora de esta burocracia tiene un coste de 13.000 euros más de media para el futuro propietario.