El precio de la vivienda en España no deja de subir de forma más o menos generalizada, algo que tradicionalmente afecta más a las cotizadas zonas costeras. Sin embargo, existen determinadas áreas menos afectadas por esta tendencia donde todavía es posible comprar o alquilar un inmueble a un precio algo más asequible.
Si vivir en un pueblo costero en tu sueño, no dejes de consultar el siguiente listado con algunos de los pueblos de la costa española más baratos para vivir. En todo ellos el precio medio de compraventa se encuentra por debajo de la media estatal que, actualmente, asciende a 2.438 euros/m2.
Puedes comprobar la evolución de los precios de las viviendas en venta en España gracias al informe de idealista. Así, obtendrás una fotografía general para conocer mejor la situación inmobiliaria de nuestro país.
Burela, Galicia
Galicia atesora algunos de los pueblos más bonitos y económicos de España. Uno de ellos es Burela, perteneciente a la provincia de Lugo.
Este pueblo costero, muy asociado a la pesca, se encuentra a orillas del mar Cantábrico y destaca por su industria conservera y su gran flota de barcos. Su población ha aumentado en los últimos años, pero sigue tratándose de un enclave tranquilo, de bonitas playas (como las playas de O Perdouro, O Cantiño, O Portelo o A Marosa), ambiente tradicional y rica gastronomía.
Además, también podrás visitar espacios culturales y de ocio como el Museo de Arte ao Aire Libre, el Mirador Monte Caselo o el Barco Museo Boniteiro Reina del Carmen. Tampoco puedes perderte la ruta circular de Burela, de 16 km y una duración aproximada de cuatro horas en las que obtendrás una vista panorámica de la costa cantábrica.
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El precio medio de la vivienda en venta en Burela es de 939 euros/m2, y el alquiler se sitúa en los 5,71 euros/m2 de media.
Ferrol, Galicia
En el norte de la península ibérica se encuentra Ferrol, una región ubicada en La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia. Se encuentra en la costa atlántica, en la ría de Ferrol, que forma un puerto natural de gran importancia estratégica y militar.
La región tiene una larga historia naval desde la época de los Austrias hasta la actualidad, siendo sede de la Armada Española y de los astilleros de Navantia. También destaca por su patrimonio cultural, con edificios como el castillo de San Felipe, el arsenal, el teatro Jofre o el barrio de la Magdalena, declarado conjunto histórico-artístico.
Ferrol es una ciudad moderna y dinámica, con una amplia oferta de servicios, comercios, ocio y deporte, que acoge cada año eventos como el Festival Internacional de Cine de Terror, el Rally de Ferrol o las fiestas de las Pepitas.
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En Ferrol, el precio medio de las casas en venta es de 1.048 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 7,5 euros/m2.
Adra, Almería
En Andalucía, más concretamente en la provincia de Almería, nos encontramos con Adra, un bonito pueblo de preciosas playas, rico patrimonio cultural y entorno natural privilegiado donde, además, es posible vivir a buen precio.
Si te gusta la naturaleza, son conocidas las albuferas de Adra, entre la desembocadura del río Adra y los Llanos de Dalías, donde podrás avistar aves migratorias entre los continentes europeo y africano. Hacer una ruta por las Estrechuras de Guainos o pasear por el Huerto Jardín son otras actividades de las que puedes disfrutar al aire libre.
Los amantes de las playas podrán gozar también de sus 13 km de costa, que ofrecen tanto espacios urbanos con todos los servicios como rincones escondidos, playas para perros o nudistas.
Ermitas, iglesias, murallas o la Torre de Vela son otros de sus atractivos, así como su arquitectura industrial, destacando la fábrica azucarera, la fundición de plomo de San Luis o la fábrica de plomo San Andrés.
En Adra podrás encontrar numerosas viviendas en venta y en alquiler. Incluso si únicamente quieres pasar unos días cerca de Almería, también tienes alojamientos disponibles.
El precio medio de la vivienda en venta en Adra es de 1.074 euros/m2, y el alquiler se sitúa en torno a los 10 euros/m2.
Ribadeo, Galicia
Ribadeo es un municipio situado en el extremo nororiental de Galicia, en la provincia de Lugo, fronterizo con Asturias. Se encuentra en la desembocadura del río Eo, formando una ría que separa las dos comunidades autónomas.
Dispone de un puerto pesquero y deportivo, así como un importante patrimonio histórico y cultural. Entre sus monumentos destacan la Torre de los Moreno, una casa de indianos construida en 1915; el faro de Isla Pancha, situado en una pequeña isla frente al puerto; la iglesia parroquial de Santa María del Campo, de estilo gótico; y el pazo de Ibáñez, que fue residencia del marqués de Sargadelos.
Ribadeo es también famoso por su costa cantábrica, donde se encuentra la playa de las Catedrales, declarada Monumento Natural por su espectacular paisaje de arcos y cuevas formados por la erosión del mar.
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En Ribadeo, el precio medio de las casas en venta es de 1.410 euros/m2. En cuanto a las viviendas en alquiler, la media se sitúa en los 15,43 euros/m2.
Cartagena, Murcia
En la costa de Murcia se encuentra Cartagena, uno de los pueblos costeros más baratos para vivir, con las playas menos concurridas y más salvajes de España.
Es una ciudad milenaria que guarda en sus calles y monumentos la memoria de su rico pasado histórico. Fundada por los cartagineses en el siglo III a.C., fue una importante colonia romana que llegó a ser capital de provincia. Su Teatro Romano, descubierto por casualidad en 1988, es uno de los más grandes y mejor conservados de España.
Su puerto, uno de los más antiguos del Mediterráneo, acoge cada año el festival La Mar de Músicas, que reúne a artistas de todo el mundo.
Sus playas, como la de Cala Cortina o la de La Azohía, son ideales para disfrutar del sol y el mar. Y sus espacios naturales, como el Parque Regional de Calblanque o la Isla del Ciervo, ofrecen paisajes de gran belleza y biodiversidad.
En Cartagena existen múltiples opciones de viviendas en venta y en alquiler. Incluso si prefieres disfrutar de unos días de desconexión en esta ciudad, también encontrarás alojamientos vacacionales.
En Cartagena, el precio medio de las casas en venta es de 1.468 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 8,7 euros/m2.
Gandía, Valencia
Gandía es el municipio más poblado de la comunidad valenciana, una ciudad que combina historia, cultura y naturaleza en la costa mediterránea. Su origen se remonta a la época romana, pero su esplendor llegó con los Borja, una poderosa familia que dejó su huella en el Palacio Ducal, la Colegiata y la Antigua Universidad.
El municipio ofrece al visitante un amplio abanico de posibilidades para disfrutar de su patrimonio, su gastronomía y sus fiestas. Su casco histórico conserva edificios y monumentos de interés, como el Ayuntamiento, el Convento de Santa Clara o el Teatro Serrano.
Gandía también cuenta con una extensa playa de arena fina y dorada, que se extiende a lo largo de casi cinco kilómetros.
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El precio medio de las casas en venta en Gandía es de 1.519 euros/m2, mientras que el alquiler medio se sitúa en 8,7 euros/m2.
Playa Honda-Playa Paraíso, Murcia
Playa Honda-Playa Paraíso es una urbanización y una playa situada en el municipio de Cartagena, en la Región de Murcia. Se encuentra en el entorno del Mar Menor, una laguna salada separada del Mar Mediterráneo por una lengua de arena llamada La Manga.
Es una playa semiurbana de arena fina y dorada, con una longitud de un kilómetro y un ancho de 20 metros. Cuenta con un paseo marítimo y servicios de vigilancia.
Considerada como un destino ideal para disfrutar del sol, el mar y la tranquilidad, la zona ofrece una amplia oferta de alojamiento, gastronomía y ocio, por no mencionar las numerosas opciones de viviendas en venta y en alquiler.
Aquí, los precios rondan una media de 2.429 euros/m2 para las casas en venta y los 12,22 euros/m2 para el alquiler.
Puerto del Rosario, Fuerteventura
En las Islas Canarias se encuentra el territorio de Puerto del Rosario, la capital y el municipio más poblado de la isla de Fuerteventura, en la provincia de Las Palmas. Se encuentra en el centro-norte de la isla y tiene una superficie de 289,95 km cuadrados.
Su nombre se debe a su condición de puerto y a la devoción por la virgen del Rosario, patrona de la ciudad. Además, se trata del corazón administrativo, cultural y comercial de Fuerteventura.
En su casco urbano se pueden encontrar numerosos lugares de interés histórico y artístico, como la iglesia de Nuestra Señora del Rosario, el museo Casa Unamuno, donde vivió el escritor español exiliado, o el parque escultórico, que alberga más de un centenar de obras al aire libre.
Puerto del Rosario también cuenta con varias playas urbanas, como Playa Blanca o Playa Chica, donde se puede disfrutar del sol y del mar.
Descubre los inmuebles en venta en Puerto del Rosario, así como las propiedades en alquiler. Si lo que quieres es pasar unos días de vacaciones en Fuerteventura, no dejes pasar las opciones de alquiler vacacional.
En Puerto del Rosario, el precio medio de las casas en venta es de 1.872 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 15,26 euros/m2.
Arrecife, Lanzarote
En la isla de Lanzarote se encuentra el pueblo de Arrecife, su capital y uno de los pueblos costeros baratos para vivir en España. Su nombre proviene de los arrecifes volcánicos que rodean su costa y que le dan un aspecto singular.
Su origen marinero se refleja en su puerto pesquero, su gastronomía y sus tradiciones. También tiene una historia defensiva, que se manifiesta en sus castillos y fortalezas, como el Castillo de San Gabriel o el Castillo de San José.
Además, este lugar dispone de varios lugares de interés, como la iglesia de San Ginés, el Charco de San Ginés, el Puente de las Bolas o la Calle Real.
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El precio medio de las casas en venta en Arrecife es de 1.940 euros/m2. Por su parte, el alquiler se sitúa en torno a los 15,25 euros/m2.
Barbate, Andalucía
Barbate es un pueblo con tradición pesquera ubicado en la provincia de Cádiz, en Andalucía, junto al Parque Natural de La Breña y Marismas del Barbate. Tiene una larga historia que se remonta al Paleolítico inferior, cuando ya lo habitaban grupos humanos. Más tarde, fue un importante enclave para los fenicios y los romanos, que practicaban la pesca del atún con el arte de la almadraba y la salazón del pescado. En el término municipal se han encontrado restos arqueológicos de estas épocas, como el puerto romano de Baesipo.
Su puerto deportivo es uno de los atractivos turísticos del lugar, ya que ofrece servicios e instalaciones para la práctica de la náutica y el disfrute del mar.
Además, Barbate cuenta con unas magníficas playas, como las de Zahara de los Atunes o Los Caños de Meca, ideales para el baño, el surf o el relax.
En Barbate podrás encontrar numerosas viviendas en venta y en alquiler. Incluso si únicamente quieres pasar unos días cerca de Cádiz, también tienes alojamientos disponibles.
Aquí, el precio medio de las casas en venta es de 2.076 euros/m2, mientras que el alquiler medio ronda los 9,9 euros/m2.
Salou, Cataluña
Si nos mantenemos en el norte de la península ibérica, en Cataluña se encuentra Salou, una ciudad ubicada en Tarragona. Es famosa por su clima mediterráneo, sus playas de arena dorada y su ambiente festivo y familiar.
Esta tiene una larga tradición turística que se inició en el siglo XIX, cuando la aristocracia catalana escogió este lugar para veranear. A principios del siglo XX se construyó el hotel Tauro, el primero de la ciudad y se inauguró el tren que conectaba Salou con Barcelona. Desde entonces, Salou ha crecido y se ha modernizado, pero sin perder su encanto.
Además, ofrece su patrimonio cultural, como la torre Vella, el monumento a Jaime I o la fuente cibernética. También destaca su naturaleza, como el parque natural del Delta del Ebro o el cabo de Salou, por no mencionar su famoso parque temático PortAventura World, que cuenta con seis áreas temáticas, atracciones de vértigo y espectáculos.
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En Salou, el precio medio de las casas en venta es de 2.382 euros/m2 y los inmuebles en alquiler se sitúan en una media de 16,35 euros/m2.
Estos son los mejores pueblos costeros de España... según The Telegraph
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La venta de viviendas en zonas costeras ha crecido en torno a un 5% este verano
Tras dejar atrás las crisis del coronavirus y mostrando un comportamiento resiliente en un contexto de inflación y guerra en Europa, el real estate español finaliza el verano con cifras positivas. "La venta de viviendas en las zonas costeras se mantendrá en el medio plazo y ha aumentado alrededor de un 5% durante este verano”, indica Rebeca Pérez, CEO y fundadora de Inviertis, plataforma tecnológica de inversión inmobiliaria.
J.P. Morgan y Grupo Lar invertirán 600 millones en alojamientos flexibles en España
J.P. Morgan y Grupo Lar se alían para revolucionar el mercado residencial español con una inversión de 600 millones de euros destinada al desarrollo de alojamientos flexibles. La ‘joint venture’ prevé levantar 5.000 camas en 10 proyectos en ciudades clave como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, con un primer complejo de 500 unidades ya en marcha en San Sebastián de los Reyes (Madrid).
Comprar un piso con piscina supone ahora un sobrecoste del 91%
Adquirir un piso con piscina es, de media, un 91% más caro que comprarlo sin ella, según el último estudio de idealista. En un verano con varias olas de calor destacadas como el de este año, solo el 34% de los pisos en venta en España que se anuncian en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad. Barcelona es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 163% superior, y donde también destacan gra
Madrid y Barcelona: donde más suben los pisos nuevos no es en el centro de la ciudad
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OBS: la fiscalidad, la regulación y los pocos recursos públicos están agravando la crisis de vivienda
El informe 'Mercado inmobiliario en España 2025' de OBS Business School, institución perteneciente a la red de educación Planeta Formación y Universidades, ve necesario sacar al mercado entre 1,6 y 2,3 millones de viviendas en un plazo de cinco años para atajar el problema de la vivienda en España.
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