Noticias del día 7 de junio de 2023

La gestora española Abante ya tiene el visto bueno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para poner en marcha su nuevo fondo de inversión. Un fondo que estará centrado en el sector inmobiliario, que estará pilotado por José Ramón Iturriaga y que pagará cuatro dividendos al año. La cartera del fondo estará compuesta principalmente por cotizadas españolas, desde socimis a promotoras y hoteleras, aunque también por referentes del 'real estate' europeo. La aportación mínima es de 10 euros.

La pandemia provocada por el covid-19 hizo estragos en el mercado hotelero español. Muchos establecimientos cerraron temporalmente, pero otros quedaron en una situación precaria que llevó a que los propietarios los tuvieran que vender.

En casi la mitad (49%) de los cerca de 300 municipios que cumplirían con los criterios para ser declarados como zonas de mercado residencial tensionado, según el estudio de idealista, el partido ganador de las pasadas elecciones municipales del 28M fue el Partido Popular, que ya ha anunciado su negativa a aplicar este control a los precios de los alquileres. Si sumamos a otras formaciones que se han mostrado en contra del tope a las rentas, el porcentaje se eleva al 53%, mientras que en solo un 39% de estas localidades, el ganador de los comicios municipales fue un partido que sí apuesta por el límite al alquiler, principalmente el PSOE.

El interés por la vivienda de obra nueva en el entorno de Miraflores, el nuevo y vanguardista polo residencial de la ciudad de Lisboa, continua en aumento. La comercialización en algunos de los proyectos residenciales de obra nueva en este ámbito está ya bastante avanzada y se prevé que las primeras obras finalicen este mismo 2023. Es el caso de la exclusiva promoción Gestilar Residences Miraflores, cuyo stock de 111 viviendas está ya reservado por encima del 97%, quedando todavía unidades disponibles de 3 dormitorios. La inversión para este proyecto ha sido de 60 millones de euros.

El mercado residencial se ha teñido de rojo en abril. La venta de viviendas cayó un 20,7% interanual y en todas las CCAA, destacando las caídas de La Rioja (-33,6%), Canarias (-29%) y Madrid (-28,9%), según el Consejo General del Notariado. Por su parte, la concesión de hipotecas también bajó, un 31,9% interanual, con Navarra, Cantabria y Cataluña a la cabeza. Sin embargo, el precio del m2 ha mantenido el tipo al subir un 0,9% de media en España, hasta situarse en los 1.622 euros.

El precio de la vivienda libre subió un 3,5% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2022, pero registró su menor alza desde el segundo trimestre de 2021, cuando el precio aumentó un 3,3%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Por regiones, las mayores subidas de precios se producen en Navarra, Cantabria y Canarias, con incrementos del 5,8%, 5,6% y 5,5%, respectivamente, respecto al año anterior. Por su parte, Extremadura (1,1%), Castilla–La Mancha (1,6%) y Región de Murcia (1,7%), registran las menores subidas anuales.

La economía española crecerá este año y el siguiente por encima de la media estimada para la eurozona, según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), que ha revisado al alza sus pronósticos de expansión del PIB de España para 2023 y 2024, cuando el país se beneficiará "d

Meridia Capital apuesta por el sector hotelero y anuncia sus planes para desarrollar nuevos establecimientos en España. La compañía prevé invertir 200 millones de euros para adquirir terrenos en la periferia de las principales ciudades y construir hoteles de entre 100 y 200 habitaciones que estarán operados por B&B Hotels, con un contrato de alquiler a largo plazo. Ya ha comprado suelos en Madrid, Sevilla y Tarragona para sacar al mercado 500 habitaciones a partir de 2024.

El director de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín, espera que este año haya un mayor volumen de deducciones a la rehabilitación de vivienda en España más solicitudes una vez que las comunidades autónomas comiencen a concederlas. A pesar del desánimo que ve en el sector por el atasco en la concesión de las ayudas, Martín afirma que la demanda ha despertado y que en los próximos meses aumentará con fuerza en número de solicitudes resueltas.

El acceso a la vivienda para los jóvenes españoles cada vez se complica más, ante la falta de oferta de alquiler y la consiguiente alza de los precios. En función de la comunidad autónoma donde se viva, hay mayores o menores deducciones fiscales para aliviar los bolsillos de muchos inquilinos.

Un 52% de la población española trabajadora considera que no recibe "un pago justo" por su trabajo y cree que los ascensos no recaen en aquellos que más se lo merecen, según el 'Informe Best Workplaces 2023' realizado por Great Place to Work. Asimismo, seis de cada 10 trabajadores "no sienten que r

Aedas Homes espera sobrepasar la barrera de los 1.000 millones de euros en ingresos en este ejercicio fiscal, que transcurre entre abril de 2023 y marzo de 2024, tras el récord registrado de 920 millones de euros en el de 2022-2023. La promotora inmobiliaria ya registra una cobertura de ventas del

El Gobierno ha incluido la reforma del precio de venta al pequeño consumidor (PVPC), es decir, de la tarifa regulada eléctrica, y la modificación de la Ley del Mercado de Valores y de los Servicios de inversión en la adenda al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia remitida este miércoles a la Comisión Europea. Así, se prevé el refuerzo del bono social y se revisará la metodología de cálculo de esta tarifa regulada, para reducir la volatilidad y con ello proteger a los consumidores más vulnerables.

El grupo Colonial ha formalizado un contrato de alquiler de 10.000 metros cuadrados de oficinas en su edificio Cloud-París, en la capital francesa, lo que supone una de las operaciones más importantes en lo que va de año en esta ciudad. El inquilino es una reconocida marca de lujo, cuyo nombre la socimi no desvela por motivos de confidencialidad, que situará su sede en este complejo con un contrato a 12 años y por una renta media de 940 euros el metro cuadrado, situándose así en la banda máxima del mercado 'prime' de París.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía sobre la famosa reforma fiscal del exministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, en la que se eliminaron los coeficientes de actualización, que permitían que quien vendiera una casa pudiera ajustar la ganancia obtenida a la realidad y pagar menos en el IRPF. Ahora el Constitucional echa un jarro de agua fría a los contribuyentes que hayan vendido una casa en 2015 y años posteriores al ratificar esta reforma fiscal.