Noticias del día 15 de noviembre de 2023

En la idílica isla de Santorini, Grecia, se erige majestuosa la residencia Summer House en Oia, una obra maestra minimalista diseñada por el talentoso equipo de Kapsimalis Architects.

Los principales mercados residenciales, que cuentan con un amplio stock de viviendas en venta, se reparten entre las capitales (36%) y otras grandes poblaciones (64%). Aun así, 11 de las 15 localidades con mayor presión de la demanda sobre la oferta existente en compraventa durante el tercer trimestre son capitales de provincia. Entre ellas Madrid, Valencia o las dos capitales canarias. Móstoles y Alcalá de Henares, ambas en Madrid, son ejemplo de una mayor demanda relativa en municipios limítrofes o zonas de costa.

Mallorca esconde en el sur de la isla un impresionante edificio hotelero de agroturismo a la venta en idealista por 3,25 millones de euros. Esta joya junto a playas paradisíacas se encuentra en una zona de fuerte plusvalía, más específicamente en Campos, cerca de Es Trenc. El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.065 m2, con 32.709 m2 de una parcela rodeada de característicos olivos y a tan solo 3 km de la conocida playa de Es Trenc, una de las mejor valoradas de la zona.

Las complejas relaciones entre una sociedad y sus socios están bajo constante escrutinio de la Agencia Tributaria. Esto es particularmente crítico al considerar la interposición de sociedades como estrategia para obtener beneficios fiscales. Ya sea para realizar actividades profesionales a través de una sociedad o para acumular inmuebles en su patrimonio en lugar del del socio, interesa conocer los riesgos de este tipo de operaciones y cómo pueden ser regularizadas por la Administración Tributaria. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation nos da las claves.

El capital estadounidense se fija en España a las puertas de una posible desaceleración económica. La gestora americana Inmsa, liderada en España por Mariano Capellino, invertirá 250 millones de euros hasta 2026, tal y como ha explicado a idealista/news. Las primeras inversiones, por un valor de 30 millones de euros, ya se han llevado a cabo en Madrid, Barcelona, Marbella y Valencia, donde la compañía ha comprado, sobre todo, lotes de activos residenciales e inmuebles terciarios.

Este miércoles y jueves se celebra en el Colegio de Arquitectos de Madrid el congreso inmobiliario Inmomat en el que se debatirá y reflexionará sobre arquitectura, construcción e inmobiliario. idealista/news entrevista a Sigfrido Herráez, decano del COAM, y repasa la actualidad de un sector que vive ilusionado por los nuevos desarrollos del sureste de Madrid y por el posible aumento del precio del módulo de la vivienda protegida en la capital de España. Además, asegura que la industrialización no es la panacea, pero sí necesaria, y observa a la inteligencia artificial desde un prisma positivo para la arquitectura. 

Si estás considerando un cambio de residencia y Andorra la Vella está en tu radar, estás en el lugar correcto. Este artículo te proporcionará toda la información necesaria sobre vivir en Andorra la Vella, desde su clima hasta su cultura, pasando por la calidad de vida y las oportunidades laborales.  Andorra la Vella, conocida por su impresionante belleza natural y su favorable sistema fiscal, atrae a personas de todo el mundo que buscan un estilo de vida tranquilo pero enriquecedor. Pero hay mucho más en esta ciudad de lo que se ve a simple vista.

El CEU ha adquirido un nuevo edificio en el centro de Elche, en el que se instalará la Facultad de Odontología. Se trata de un emblemático activo de la ciudad en el que estaba ubicado el Cine Capitolio y que en los últimos años albergó una tienda del Grupo Inditex. Ubicado en la calle Trinquet, este emblemático edificio de la ciudad fue construido entre 1945-1950 y cuenta con más de 4.000 m2, así como con capacidad para más de 400 alumnos. El CEU realizará próximamente los trabajamos de adecuación para albergar a los alumnos del grado de Odontología.

Urbas ha vendido a la sociedad Q-Living Zorrotzaurre 143 viviendas de protección oficial de régimen general destinadas al alquiler, ubicadas en Bilbao, bajo el esquema de 'promoción llave en mano', por 24 millones de euros. La promoción se encuentra en Isla Zorrozaurre, 'el nuevo Manhattan' de Bilbao, zona en la que Urbas está desarrollando más de 850 viviendas que se suman a las más de 4.300 que hasta la fecha componen su portfolio residencial.

Badajoz, una ciudad con una rica historia y cultura, ofrece una variedad de zonas para vivir, cada una con su propio encanto y ventajas. En este artículo, exploraremos las mejores zonas para vivir en Badajoz, el coste de vida y las ventajas que esta ciudad ofrece a sus residentes. Desde las áreas más tranquilas y residenciales hasta las más animadas y céntricas, Badajoz tiene algo para todos. Así que, si estás pensando en hacer de Badajoz tu nuevo hogar, sigue leyendo para obtener toda la información que necesitas y tomar una decisión informada.

La Comisión Europea calcula que la economía española crecerá un 2,4% en 2023, lo que supone una mejora de dos décimas con respecto al 2,2% del pronóstico de verano, aunque en 2024 se espera que el crecimiento real del PIB español se modere hasta el 1,7%, frente al 1,9% previsto en septiembre. Bruselas atribuye esta desaceleración en el próximo ejercicio a la "escasa" dinámica de la demanda externa debido al menor impulso del sector turístico y al "debilitamiento" de la situación económica de los principales socios comerciales de España.

La puntuación de España en libertad económica es de 65,0, lo que sitúa a su economía en el puesto 51 del Índice elaborado por Heritage Organization de 2023. Su puntuación es 3,2 puntos inferior a la del año pasado. España ocupa el puesto 29 de los 44 países de la región europea, y su puntuación global está por encima de la media mundial y regional.

¿Estás pensando en trasladarte a Las Palmas de Gran Canaria? Esta ciudad, conocida por su clima cálido todo el año y su vibrante cultura, tiene mucho que ofrecer. Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad que combina la belleza de sus playas, la riqueza de su historia y la diversidad de su cultura. En este artículo, te proporcionaremos información detallada sobre el coste de vida en Las Palmas de Gran Canaria, las ventajas de vivir aquí y las zonas más recomendadas para residir.

Alquiler Seguro ha analizado en un informe las normativas que han aprobado en los últimos meses los Gobiernos de España y Portugal en materia de vivienda. Tanto la Ley de Vivienda como Mais Habitaçao tienen algunos puntos en común, como el tope a los alquileres, que el propietario debe asumir los honorarios de la inmobiliaria o la ausencia de diálogo con el sector inmobiliario al elaborar el texto, aunque utilizan diferentes fórmulas para conseguir dichos objetivos. Pero si hay una similitud entre ambos casos es que tendrán efectos negativos sobre la oferta y que limitarán más el acceso a la vivienda a las clases medias, según el estudio.

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha considerado una "discriminación" que las comunidades de propietarios con calefacción central de gas no tengan reducida la tarifa a partir de 2024, mientras que sí puedan optar a ella las viviendas particulares. Su presidente, Pablo Abascal, ha defendido que es un "error revertir la tarifa reducida impulsada en 2022" ante el aumento de los precios de la energía.

El presidente del Gobierno en funciones y candidato a la reelección, Pedro Sánchez, se ha comprometido durante su discurso de investidura a incrementar el Bono de Alquiler Joven, una línea de avales para cubrir el 20% del préstamo hipotecario en la primera vivienda y va a acometer la habilitación de 183.000 de viviendas públicas para alquiler asequible. Por otro lado, creará un marco jurídico para fomentar la reforma y rehabilitación de viviendas y ofrecerá incentivos fiscales para que los pequeños propietarios saquen sus casas en alquiler, además de elevar el umbral de renta media para poder acogerse a a las medidas de alivio hipotecario en vigor.

La gestora liderada por Concha Osácar ha comprado el centro Planetocio de Collado Villalba (Madrid), que cuenta con 21.000 m2 de superficie alquilable y tiene alquilado el 95% del espacio. Es el primer activo del segmento de ocio que adquiere a través del vehículo multiestrategia que lanzó este año y que ya ha invertido un 75% de los 500 millones de euros que tenía previstos. Azora plana invertir en la renovación de las instalaciones para convertirlo en "la mejor alternativa de ocio familiar" de la zona.

Este miércoles se ha celebrado en el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM) la primera jornada del Congreso Inmomat. José María García, viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, ha explicado que la anterior crisis se produjo por una sobrefinanciación y, aunque ahora no habla de crisis, sí apunta a problemas de infrafinanciación para construir vivienda nueva. Por su parte, Carolina Roca, presidenta de Asprima, propone cambiar la colaboración público-privada a una privada-pública para que la Administración se adapte a la demanda de la sociedad civil.